カネボウ町屋グリーンマンションは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
カネボウ町屋グリーンマンションは買って大丈夫？
代表・春日秀典
町屋駅徒歩１０分。好立地の中規模物件です。
カネボウ町屋グリーンマンションの総合評価
電話：03-5809-1630
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カネボウ町屋グリーンマンションの特徴
カネボウ町屋グリーンマンションは千代田線・京成本線「町屋」駅徒歩１０分です。昭和５４年築、８階建てのマンションです。
カネボウ町屋グリーンマンションはスーパー「ココスナカムラ 町屋店」まで徒歩５分です。徒歩１分に「荒川病院」があります。
- 荒川区町屋８丁目の住所
- 千代田線「町屋」駅徒歩10分。都電荒川線「町屋駅前」も利用可です
- 荒川区立第七峡田小学校 300m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
- 準工業の用途地域
カネボウ町屋グリーンマンションの写真・現地レポート
- 駐車場 ： あり（空き要確認）15000円/月
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 47年 4か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数66戸
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- 東京互光(株)
- 新築時売主
- 長谷工コーポレーション
- 施工
- 鐘紡不動産
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 準工業
- 小学校
- 荒川区立第七峡田小学校(4分)
- 中学校
- 荒川区立第五中学校(4分)
カネボウ町屋グリーンマンションの相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場履歴 （万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/7 | 6階 | 約61㎡ | ＠80.84 | ＠70.8 | ＠50.4 | |
| 2025/12 | 7階 | 約61㎡ | ＠71.1 | ＠61.1 | ＠43.1 | |
| 2024/9 | 3階 | 約70㎡ | ＠55.11 | ＠45.6 | ＠31.8 | |
| 2024/8 | 3階 | 約70㎡ | ＠56.53 | ＠47.1 | ＠32.9 | |
| 2024/7 | 3階 | 約70㎡ | ＠60.8 | ＠51.3 | ＠36.1 | |
| 2023/3 | 4階 | 約66㎡ | ＠54.39 | ＠44.7 | ＠31 | |
| 2023/2 | 4階 | 約66㎡ | ＠55.91 | ＠46.2 | ＠32.1 | |
| 2023/1 | 3階 | 約66㎡ | ＠53.02 | ＠43.3 | ＠30 | |
| 2023/1 | 2階 | 約61㎡ | ＠50.31 | ＠40.3 | ＠27.6 | |
| 2022/12 | 3階 | 約66㎡ | ＠55.91 | ＠46.2 | ＠32.1 | |
| 2022/12 | 5階 | 約61㎡ | ＠58.12 | ＠48.1 | ＠33.5 | |
| 2022/11 | 2階 | 約61㎡ | ＠51.12 | ＠41.1 | ＠28.2 | |
| 2022/11 | 2階 | 約61㎡ | ＠48.69 | ＠38.6 | ＠26.4 | |
出典：当社サイト
カネボウ町屋グリーンマンションの過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
3
階
66
㎡
3 ＬＤＫ
2022年12月11日 ～
2023年4月14日 掲載
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2
階
61.6
㎡
2 ＬＤＫ
2022年11月11日 ～
2023年3月28日 掲載
過去の住戸情報を見る
4
階
66
㎡
3 ＬＤＫ
2022年9月6日 ～
2023年5月3日 掲載
過去の住戸情報を見る
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。カネボウ町屋グリーンマンションにしても、1979/06と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（東京互光(株)）はもちろん、管理員の勤務状況（全部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
カネボウ町屋グリーンマンションについても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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