カネボウ町屋グリーンマンション[仲介手数料無料]
カネボウ町屋グリーンマンションは昭和５４年築、８階建てのマンションです。
外観です。
「荒川病院」まで徒歩１分です。内科、リハビリテーション科があります。
「ココスナカムラ 町屋店」まで徒歩５分です。鮮魚が新鮮です。
代表・春日秀典
町屋駅徒歩１０分。
好立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
カネボウ町屋グリーンマンションを解説します
町屋駅徒歩１０分。
カネボウ町屋グリーンマンションは千代田線・京成本線「町屋」駅徒歩１０分です。昭和５４年築、８階建てのマンションです。
カネボウ町屋グリーンマンションはスーパー「ココスナカムラ 町屋店」まで徒歩５分です。徒歩１分に「荒川病院」があります。
- 荒川区町屋８丁目の住所
- 千代田線「町屋」駅徒歩10分。都電荒川線「町屋駅前」も利用可です
- 荒川区立第七峡田小学校 300m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
- 準工業の用途地域
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）15000円/月
災害・耐震
1979/06築で、 総戸数66戸の 鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2025年6月の時点で 築 46年 0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/9 | 3階 | 約70㎡ | ＠55.11 | ＠45.6 | ＠31.8 | |
| 2024/8 | 3階 | 約70㎡ | ＠56.53 | ＠47.1 | ＠32.9 | |
| 2024/7 | 3階 | 約70㎡ | ＠60.8 | ＠51.3 | ＠36.1 | |
| 2023/3 | 4階 | 約66㎡ | ＠54.39 | ＠44.7 | ＠31 | |
| 2023/2 | 4階 | 約66㎡ | ＠55.91 | ＠46.2 | ＠32.1 | |
| 2023/1 | 3階 | 約66㎡ | ＠53.02 | ＠43.3 | ＠30 | |
| 2023/1 | 2階 | 約61㎡ | ＠50.31 | ＠40.3 | ＠27.6 | |
| 2022/12 | 3階 | 約66㎡ | ＠55.91 | ＠46.2 | ＠32.1 | |
| 2022/12 | 5階 | 約61㎡ | ＠58.12 | ＠48.1 | ＠33.5 | |
| 2022/11 | 2階 | 約61㎡ | ＠51.12 | ＠41.1 | ＠28.2 | |
| 2022/11 | 2階 | 約61㎡ | ＠48.69 | ＠38.6 | ＠26.4 | |
| 2022/9 | 3階 | 約66㎡ | ＠45.44 | ＠35.7 | ＠24.3 | |
| 2022/9 | 4階 | 約66㎡ | ＠57.42 | ＠47.7 | ＠33.3 | |
| 2022/8 | 3階 | 約66㎡ | ＠46.95 | ＠37.2 | ＠25.5 | |
| 2022/8 | 3階 | 約66㎡ | ＠48.18 | ＠38.4 | ＠26.4 | |
| 2022/7 | 3階 | 約66㎡ | ＠49.7 | ＠40 | ＠27.5 | |
| 2022/7 | 3階 | 約66㎡ | ＠53.02 | ＠43.3 | ＠30 | |
| 2022/6 | 3階 | 約66㎡ | ＠55.76 | ＠46 | ＠32 | |
| 2022/4 | 3階 | 約66㎡ | ＠57.27 | ＠47.5 | ＠33.1 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 66m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66㎡
- バルコニー
- 8.2㎡
- 管理費
- 5400円
- 修繕積立金
- 4500円
・「カネボウ町屋グリーンマンション」は南向き・日当たり良好・対面キチン・食洗器・浴室乾燥機付きです。
・内装は現状有姿です。
過去掲載物件 / 2階 / 61.6m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.6㎡
- バルコニー
- 7.8㎡
- 管理費
- 5040円
- 修繕積立金
- 11760円
・「カネボウ町屋グリーンマンション」は南向きバルコニー・対面キッチン・エアコン2台設置済です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 4階 / 66m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66㎡
- バルコニー
- 8.2㎡
- 管理費
- 5400円
- 修繕積立金
- 12600円
・「カネボウ町屋グリーンマンション」はウォークインクローゼット・対面キッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 |
東京都荒川区町屋８丁目２１－１３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 町屋駅 徒歩10分 都電荒川線 荒川七丁目駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 1979/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数66戸 | ||
| 新築時売主 | 長谷工コーポレーション | ||
| 施工 | 鐘紡不動産 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 東京互光(株) | ||
| 管理費単価 | |||
地図、周辺環境
荒川区町屋８丁目２１－１３
学校区
小学校：荒川区立第七峡田小学校(4分)
中学校：荒川区立第五中学校(4分)
Convenience Store
- ローソン 荒川町屋一丁目店 4分
- ファミリーマート 町屋八丁目店 4分
- セブンイレブン 荒川尾竹橋店 5分
- ファミリーマート 町屋一丁目店 4分
SuperMarket,etc
- コモディイイダ 町屋店 6分
- まいばすけっと 町屋3丁目店 5分
- ココスナカムラ町屋店 5分
Medical
- 町屋一本松眼科クリニック 4分
- ひかり整骨院 2分
- 町屋タムラマ接骨院 4分
- 武田内科小児科クリニック 3分
Kindergarten
- 荒川区立町屋幼稚園 3分
- 町屋保育園 4分
- 友の季ひまわり幼稚園 3分
Bank
- 朝日信用金庫荒川支店 6分
- 城北信用金庫町屋支店 7分
- 三井住友銀行 町屋支店 9分
- 東京東信用金庫町屋支店 8分
Parks
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
詳しい情報を見る更新日：
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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