カネボウ町屋グリーンマンションの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
町屋駅徒歩１０分。好立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているカネボウ町屋グリーンマンションが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
カネボウ町屋グリーンマンションのレビュー
代表・春日秀典
カネボウ町屋グリーンマンションのレビュー
物件画像
カネボウ町屋グリーンマンションは千代田線・京成本線「町屋」駅徒歩１０分です。昭和５４年築、８階建てのマンションです。
カネボウ町屋グリーンマンションはスーパー「ココスナカムラ 町屋店」まで徒歩５分です。徒歩１分に「荒川病院」があります。
- 荒川区町屋８丁目の住所
- 千代田線「町屋」駅徒歩10分。都電荒川線「町屋駅前」も利用可です
- 荒川区立第七峡田小学校 300m学区
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
- 準工業の用途地域
維持・管理の体制
東京互光(株)の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）15000円/月
災害・耐震
1979/06築で、 総戸数66戸の 鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2026年6月の時点で 築 47年 0か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都荒川区町屋８丁目２１－１３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 町屋駅 徒歩10分 都電荒川線 荒川七丁目駅 徒歩10分 |
||
| 築年 | 1979/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数66戸 | ||
| 新築時売主 | 長谷工コーポレーション | ||
| 施工 | 鐘紡不動産 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 準工業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 東京互光(株) | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 7階 | 約61㎡ | ＠71.1 | ＠61.1 | ＠43.1 | |
| 2024/9 | 3階 | 約70㎡ | ＠55.11 | ＠45.6 | ＠31.8 | |
| 2024/8 | 3階 | 約70㎡ | ＠56.53 | ＠47.1 | ＠32.9 | |
| 2024/7 | 3階 | 約70㎡ | ＠60.8 | ＠51.3 | ＠36.1 | |
| 2023/3 | 4階 | 約66㎡ | ＠54.39 | ＠44.7 | ＠31 | |
| 2023/2 | 4階 | 約66㎡ | ＠55.91 | ＠46.2 | ＠32.1 | |
| 2023/1 | 3階 | 約66㎡ | ＠53.02 | ＠43.3 | ＠30 | |
| 2023/1 | 2階 | 約61㎡ | ＠50.31 | ＠40.3 | ＠27.6 | |
| 2022/12 | 3階 | 約66㎡ | ＠55.91 | ＠46.2 | ＠32.1 | |
| 2022/12 | 5階 | 約61㎡ | ＠58.12 | ＠48.1 | ＠33.5 | |
| 2022/11 | 2階 | 約61㎡ | ＠51.12 | ＠41.1 | ＠28.2 | |
| 2022/11 | 2階 | 約61㎡ | ＠48.69 | ＠38.6 | ＠26.4 | |
| 2022/9 | 3階 | 約66㎡ | ＠45.44 | ＠35.7 | ＠24.3 | |
| 2022/9 | 4階 | 約66㎡ | ＠57.42 | ＠47.7 | ＠33.3 | |
| 2022/8 | 3階 | 約66㎡ | ＠46.95 | ＠37.2 | ＠25.5 | |
| 2022/8 | 3階 | 約66㎡ | ＠48.18 | ＠38.4 | ＠26.4 | |
| 2022/7 | 3階 | 約66㎡ | ＠49.7 | ＠40 | ＠27.5 | |
| 2022/7 | 3階 | 約66㎡ | ＠53.02 | ＠43.3 | ＠30 | |
| 2022/6 | 3階 | 約66㎡ | ＠55.76 | ＠46 | ＠32 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 3階 / 66m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66㎡
- バルコニー
- 8.2㎡
- 管理費
- 5400円
- 修繕積立金
- 4500円
・「カネボウ町屋グリーンマンション」は南向き・日当たり良好・対面キチン・食洗器・浴室乾燥機付きです。
・内装は現状有姿です。
過去掲載物件 / 2階 / 61.6m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 61.6㎡
- バルコニー
- 7.8㎡
- 管理費
- 5040円
- 修繕積立金
- 11760円
・「カネボウ町屋グリーンマンション」は南向きバルコニー・対面キッチン・エアコン2台設置済です。
・内装はリノベーションです。
過去掲載物件 / 4階 / 66m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66㎡
- バルコニー
- 8.2㎡
- 管理費
- 5400円
- 修繕積立金
- 12600円
・「カネボウ町屋グリーンマンション」はウォークインクローゼット・対面キッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
荒川区町屋８丁目２１－１３
学校区
小学校：荒川区立第七峡田小学校(4分)
中学校：荒川区立第五中学校(4分)
Convenience Store
- ローソン 荒川町屋一丁目店 4分
- ファミリーマート 町屋八丁目店 4分
- セブンイレブン 荒川尾竹橋店 5分
- ファミリーマート 町屋一丁目店 4分
SuperMarket,etc
- コモディイイダ 町屋店 6分
- まいばすけっと 町屋3丁目店 5分
- ココスナカムラ町屋店 5分
Medical
- 町屋一本松眼科クリニック 4分
- ひかり整骨院 2分
- 町屋タムラマ接骨院 4分
- 武田内科小児科クリニック 3分
Kindergarten
- 荒川区立町屋幼稚園 3分
- 町屋保育園 4分
- 友の季ひまわり幼稚園 3分
Bank
- 朝日信用金庫荒川支店 6分
- 城北信用金庫町屋支店 7分
- 三井住友銀行 町屋支店 9分
- 東京東信用金庫町屋支店 8分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
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【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
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契約から決済まで、顔の見える安心感
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
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