ライオンズシティ池袋

ライオンズシティ池袋の売買が紹介料が不要・半額・割引です

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担当:

ライオンズシティ池袋のサムネイル
所在地
東京都豊島区北大塚3丁目8-3
交通 JR山手線 池袋駅 徒歩14分 
JR山手線 大塚 駅 徒歩10分 
山手線「大塚」駅 徒歩10分
築年1995/06築
注目ポイント

大塚駅徒歩10分 。便利なロケーション、中規模物件です。

ライオンズシティ池袋の購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

ライオンズシティ池袋の販売中物件

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ライオンズシティ池袋

物件の特徴

大塚駅徒歩10分

ライオンズシティ池袋は、JR山手線「大塚」駅から徒歩10分、JR「池袋」駅も徒歩圏内にあります。

大京(最大手分譲業者)による信頼の置ける旧分譲物件であり、マンション管理も大手が担当しています。オートロック付きエントランスなので安心です。宅配ボックスも完備されています。犬・猫などのペット飼育は不可です。

周辺には、徒歩5分にコンビニ「セブン-イレブン 上池袋2丁目店」があり、徒歩6分にはスーパー「マルエツ プチ 上池袋二丁目店」があります。

東京都豊島区北大塚3丁目8-3

1995/06築で、総戸数60戸の鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。

大京アステージ株式会社の全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

ライオンズシティ池袋外観1
ライオンズシティ池袋は平成7年築、9階建てのマンションです。北大塚の閑静な立地に佇むマンションです。山手線「大塚」駅から徒歩10分、ターミナル「池袋」駅も利用可です。

ライオンズシティ池袋4

ライオンズシティ池袋

ライオンズシティ池袋

ライオンズシティ池袋

ライオンズシティ池袋

ライオンズシティ池袋

ライオンズシティ池袋宅配ボックス



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/46階 約55㎡ @109.05 @98.5 @70.8 ライオンズシティ池袋5998万円
2024/36階 約55㎡ @114.51 @103.9 @74.9 ライオンズシティ池袋6298万円
2022/11階 約59㎡ @90.57 @80.4 @57.5 ライオンズシティ池袋5380万円
2021/71階 約59㎡ @92.26 @82 @58.7 ライオンズシティ池袋5480万円
2021/46階 約55㎡ @100.4 @89.9 @64.5 ライオンズシティ池袋5590万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 6階 / 55m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
6階
間取り
2LDK
専有面積
55㎡
バルコニー
6.34㎡
管理費
11550円
修繕積立金
7095円

・「ライオンズシティ池袋」は6階部分・北東角部屋です。
・内装はリノベーションです。

ライオンズシティ池袋602間取図
【間取図】ライオンズシティ池袋6階※過去の掲載物件
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過去掲載物件/ 1階 / 59.4m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
2SDK
専有面積
59.4㎡
バルコニー
6.58㎡
管理費
12474円
修繕積立金
7663円

・「ライオンズシティ池袋」は1階・専用庭+バルコニー付き・南西角部屋です。
・内装は令和3年7月リフォーム完成です。

ライオンズシティ池袋101間取図
【間取図】ライオンズシティ池袋1階※過去の掲載物件
ライオンズシティ池袋

維持・管理の体制

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥127,308,689(2023-06-30時点)、戸あたり¥2,121,811円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:
大規模修繕工事 2008年
鉄部塗装工事 2003年

施設・設備

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)15,000~30,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス : あり
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン : あり
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

災害・耐震

2024年7月の時点で築 29年1か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。 洪水により予想される浸水深さは0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。 「液状化の可能性は低い」とされています

浸水予想図

blank

物件概要

築年1995/06築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数60戸
新築時売主株式会社大京
施工東急工建株式会社
土地権利所有権
用途地域近隣商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社大京アステージ株式会社
管理費単価339.01

地図、周辺環境

豊島区北大塚3丁目8-3

学校区

小学校:豊島区立豊成小学校(4分)

中学校:豊島区立巣鴨北中学校(15分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 東池袋3丁目南店 5分
  • ニューヤマザキデイリーストア 東池袋大橋店 5分
  • ファミリーマート 上池袋三丁目店 5分
  • セブンイレブン 上池袋2丁目店 5分
  • セブンイレブン 7FS帝京平成大学池袋キャンパ店 3分

SuperMarket,etc

  • 業務スーパー 上池袋店 5分
  • miniピアゴ 東池袋2丁目店 5分
  • マルエツ プチ 東池袋三丁目店 4分
  • ピーコックストア 上池袋店 6分
  • まいばすけっと 東池袋2丁目店 4分

Medical

  • おおこし医院 4分
  • MJG接骨院 北大塚院 2分
  • 水庭クリニック 4分
  • 平成整骨院 4分

Kindergarten

  • 東池袋第一保育園 5分
  • アンソレイユ保育園 2分
  • あい・あい保育園東池袋園 5分

Bank

  • 中央労働金庫池袋支店 6分
  • きらぼし銀行 池袋ローンセンター 5分
  • きらぼし銀行 東池袋支店 5分

Parks

  • 宮仲公園 5分
  • 上池袋中央公園 5分
  • 北大塚公園 2分
業務スーパー 上池袋店

明治通りにある「業務スーパー 上池袋店」まで徒歩6分です。

ローソンストア100 大塚北口店

「ローソンストア100 大塚北口店」まで徒歩6分です。



こんなマンションもあります

多くのマンションが仲介手数料無料・半額で紹介できます。当社の丁寧な説明で理解をお助けします。

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担当者

担当者

2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。