モナークマンション池袋の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
ペット飼育可。築41年11か月の新耐震で、落ち着きのある立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているモナークマンション池袋が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
モナークマンション池袋の解説
代表・春日秀典
モナークマンション池袋のレビュー
物件画像
モナークマンション池袋は山手線「大塚」駅徒歩8分です。山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東武東上線・西武池袋線・丸ノ内線・有楽町線・副都心線「池袋」駅徒歩１５分です。昭和５９年築、８階建て新耐震基準のマンションです。
ペット飼育可です。
モナークマンション池袋は徒歩6分にスーパーマーケット「肉のハナマサ 箱安 北大塚店」があります。ショッピングモール「サンシャインシティ」まで徒歩10分です。
- 豊島区北大塚３丁目の住所
- 山手線「大塚」駅徒歩8分。丸ノ内線「新大塚」も利用可です
- 豊島区立豊成小学校 220m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
- 一中の用途地域
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維持・管理の体制
アクトワンプラスの全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
1984/06築で、 総戸数49戸の 鉄筋コンクリート8階建て。
2026年5月の時点で 築 42年 11か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
豊島区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都豊島区北大塚３丁目１０－３
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
ＪＲ山手線 大塚駅 徒歩10分 ＪＲ山手線 池袋駅 徒歩15分 |
||
| 築年 | 1984/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数49戸 | ||
| 新築時売主 | 東京ビルディング(株) | ||
| 施工 | 住友建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | １種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | アクトワンプラス | ||
| 管理費単価 | 500.34 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/4 | 4階 | 約41㎡ | ＠85.2 | ＠72.9 | ＠51.2 | |
| 2024/3 | 4階 | 約41㎡ | ＠89.6 | ＠77.3 | ＠54.5 | |
| 2024/2 | 4階 | 約41㎡ | ＠92.28 | ＠80 | ＠56.5 | |
| 2023/10 | 4階 | 約41㎡ | ＠94.47 | ＠82.2 | ＠58.1 | |
| 2023/7 | 3階 | 約42㎡ | ＠83.05 | ＠70.9 | ＠49.8 | |
| 2023/5 | 1階 | 約42㎡ | ＠77.85 | ＠65.7 | ＠45.9 | |
| 2023/4 | 3階 | 約42㎡ | ＠85.43 | ＠73.3 | ＠51.6 | |
| 2023/3 | 1階 | 約42㎡ | ＠79.49 | ＠67.3 | ＠47.1 | |
| 2023/1 | 1階 | 約42㎡ | ＠80.23 | ＠68.1 | ＠47.7 | |
| 2023/1 | 3階 | 約42㎡ | ＠87.8 | ＠75.7 | ＠53.3 | |
| 2022/10 | 1階 | 約42㎡ | ＠80.68 | ＠68.5 | ＠48 | |
| 2022/9 | 3階 | 約42㎡ | ＠92.55 | ＠80.4 | ＠56.9 | |
| 2022/9 | 1階 | 約42㎡ | ＠83.05 | ＠70.9 | ＠49.8 | |
| 2022/7 | 3階 | 約42㎡ | ＠94.92 | ＠82.8 | ＠58.6 | |
| 2022/6 | 3階 | 約42㎡ | ＠97.29 | ＠85.1 | ＠60.4 | |
| 2022/6 | 1階 | 約42㎡ | ＠85.43 | ＠73.3 | ＠51.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 42.13m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 42.13㎡
- バルコニー
- 6.36㎡
- 管理費
- 12600円
- 修繕積立金
- 8480円
・「モナークマンション池袋」はペット飼育可・大塚駅・池袋駅徒歩圏内です。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
豊島区北大塚３丁目１０－３
学校区
小学校：豊島区立豊成小学校(3分)
中学校：豊島区立巣鴨北中学校(15分)
Convenience Store
- ニューヤマザキデイリーストア 東池袋大橋店 5分
- セブンイレブン 上池袋2丁目店 5分
- セブンイレブン 東池袋3丁目店 5分
- セブンイレブン 豊島北大塚3丁目店 5分
- ファミリーマート 上池袋三丁目店 5分
SuperMarket,etc
- マルエツ プチ 東池袋三丁目店 5分
- 肉のハナマサ 北大塚店 5分
- まいばすけっと 向原駅北店 6分
- 業務スーパー 上池袋店 5分
- ピーコックストア 上池袋店 5分
Medical
- せきや内科クリニック 4分
- 関内科小児科 4分
- 小野耳鼻咽喉科 4分
- 帝京大学附属池袋クリニック 4分
Kindergarten
- まちの保育園東池袋 7分
- 東池袋第二保育園 3分
- おはよう保育園西巣鴨 7分
Bank
- きらぼし銀行 東池袋支店 6分
- きらぼし銀行 池袋ローンセンター 6分
- 巣鴨信用金庫北大塚支店 6分
Parks
- 宮仲公園 4分
- 上池袋中央公園 4分
- 北大塚公園 2分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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