ベルハイム中野[仲介手数料無料]

東京都杉並区高円寺南５丁目３６－１３

ＪＲ中央線　中野駅　徒歩9分　
ＪＲ総武線　高円寺駅　徒歩10分　
東高円寺駅徒歩１０分

• 閑静な住宅街
• 直近の事例はリノベ物件で約＠63.07で、個人所有物件で約＠51.7に相当します。
• ベルハイム中野の売買が仲介料０円・半額・割引です。

ベルハイム中野の物件概要

春日秀典

ベルハイム中野は閑静な住宅街

1976年07月築なので、築 47年5か月です（2023年12月の時点）。規模は戸数10戸の小規模です。

• 閑静な住宅街
• ３駅３路線利用可
• 戸建感覚・２階建て低層マンション
• 杉並区高円寺南５丁目の住所
• 中央線「中野」駅徒歩9分
• 杉並第三小学校学区
• 耐震基準は旧耐震
• １種低層の用途地域
• ・㈱奥村組が施工を担当（大手）フロアプランは2DK、3DKです。棟全体はディンクス、ファミリータイプです。

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ベルハイム中野は２階建ての低層マンションです。エレベータはありません。中野駅から徒歩１０分圏内にあり、周辺は閑静な住宅街です。中野駅の他、「高円寺」駅、「東高円寺」駅も徒歩圏内です。住みやすい環境です。

ベルハイム中野の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

ベルハイム中野の周辺環境

住所：杉並区高円寺南５丁目３６－１３

学校区　小学校：杉並第三小学校　中学校：高円寺中学校

杉並区の災害マップなど

杉並区「わが家の水害ハザードマップ」
土砂災害マップ
地震被害シミュレーション

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料０円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年10月31日更新

仲介手数料無料になる理由（からくり）

• 仲介手数料無料のカラクリ
• 仲介手数料半額のカラクリ
• ベルハイム中野の売却

高円寺南エリアのご紹介

杉並区高円寺南について

高円寺南は高円寺エリアの南側で駅の南側でもあります。住所は一丁目から五丁目まであります。駅前の通りである「高南通り」（阿波踊りでも有名）の東（主に高円寺南１、２、４、６丁目）は住宅街としての性質が色濃く、西側（主に高円寺南３丁目と高円寺南２、４丁目の一部）はパル商店街など、商店街としての性質が強いとの印象をうけました。

また、地域を南北に環七が縦貫しています。ちょうど高円寺南一丁目及び五丁目と二丁目及び四丁目を分ける形になっています。

高円寺は多くの小説、映画、ドラマ、アニメ、歌で取り上げれています。高円寺は南も北も住宅地は静けさを保ちつつも、若者文化が根強く、新しい店の新陳代謝は激しいエリアです。また、戦前からの老舗なども多くあります。このような雑多な賑わいこそが、人々が高円寺に魅了する良さだと思います。

なお、地名の由来となった「高円寺」は杉並区高円寺南4-18-11にあります。

通学区について

高円寺駅について

高円寺駅はＪＲ中央線・総武線の駅です。駅周辺は住宅地、商店街が広がります。高円寺地区には17の商店街があります。高円寺駅からのバスは中野区・杉並区にある西武新宿線の各駅との連携、永福町などの井の頭線との連携があります。また、環七を回って遠くは赤羽まで行きます。

高円寺駅は大勢の人でにぎわいます。

南口のロータリーの様子。南口はロータリーの中に休憩ベンチがあります。多くのバスの発着があります。

北口のロータリーの様子。北口もロータリーの中に休憩ベンチがあります。交番もあります。

高円寺南の中古マンションカタログ

当社サイト内の高円寺南の販売物件情報（ベルハイム中野の周辺）もぜひご覧ください。高円寺南の中古マンション（ベルハイム中野の周辺）もご紹介・ご相談可能です。