ベルハイム中野

仲介手数料 無料・半額(売買)

東京都杉並区高円寺南5丁目36-13

JR中央線中野駅 徒歩9分  
JR総武線高円寺駅 徒歩10分  
東高円寺駅徒歩10分

ベルハイム中野は閑静な住宅街です。

築45年10か月です(2022年5月の時点)。

高円寺南5丁目36-13の閑静な立地。

戸数10戸の小規模。

仲介手数料無料

仲介料0円・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です(⇒仲介手数料無料になる「からくり」)。

ベルハイム中野について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

ベルハイム中野は2階建ての低層マンションです。エレベータはありません。中野駅から徒歩10分圏内にあり、周辺は閑静な住宅街です。中野駅の他、「高円寺」駅、「東高円寺」駅も徒歩圏内です。住みやすい環境です。

詳細情報やコメント

  • 閑静な住宅街
  • 3駅3路線利用可
  • 戸建感覚・2階建て低層マンション
  • 杉並区高円寺南5丁目の住所
  • 中央線「中野」駅徒歩9分
  • 杉並第三小学校学区
  • 耐震基準は旧耐震
  • 1種低層の用途地域
  • ・㈱奥村組が施工を担当(大手)フロアプランは2DK、3DKです。棟全体はディンクス、ファミリータイプです。

ベルハイム中野の物件概要

所在地
交通JR中央線 中野駅 徒歩9分 
築年1976年07月築
規模・構造鉄筋コンクリート  2階建て 総戸数10戸
新築時売主ベル興産㈱施工㈱奥村組
土地権利所有権用途地域1種低層
管理形態自主管理 常駐管理会社
駐車場無し管理費単価

ベルハイム中野の相場と売却

ベルハイム中野の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です (口頭による動画での説明)。

仲介手数料が最大無料
詳細
ベルハイム中野の売却
通常の売出しでは、@50.7万円/㎡(40㎡相当で2028万円。2018/9月の価格)が相場です※1。
https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

※1)状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの ※2)業者買取 ※3)当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

ベルハイム中野の相場(履歴)

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2018/92階 約47㎡ @63.07 @51.7 @35.7 ベルハイム中野2999万円
2018/72階 約47㎡ @65.17 @53.8 @37.3 ベルハイム中野3099万円
2018/62階 約47㎡ @67.28 @55.9 @38.8 ベルハイム中野3199万円

ベルハイム中野の周辺環境

住所:杉並区高円寺南5丁目36-13

地図

学校区 小学校:杉並第三小学校 中学校:高円寺中学校

Convenience Store

  • ローソンストア100高円寺北店 3分
  • 生活彩家明大マート中野店 3分
  • デイリーヤマザキ 高円寺環七通り店 4分
  • ローソンH中野セントラルパークサウス店 5分

SuperMarket,etc

  • まいばすけっと 中野3丁目店 6分

Medical

  • 谷中診療所 1分
  • こじま内科 4分
  • 赤坂歯科医院 4分
  • 柳沢歯科クリニック 4分
  • アミカ中野介護センター 4分
  • 介護サービス愛の手 4分
  • かいづ歯科医院 5分
  • 河合耳鼻咽喉科医院 5分
  • 中野セントラルパーククリニック 6分
  • ゆうきケアサービス 6分

Kindergarten

  • 杉並央文幼稚園 2分
  • 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 5分
  • 光塩女子学院幼稚園 5分
  • 杉並区保育室高円寺ピノキオ幼児舎 5分
  • 杉並区立高円寺北子供園 6分
  • 高円寺東保育園 7分
  • 野方保育園 7分
  • マミールーム保育園 8分
  • 高円寺南保育園 8分
  • 高円寺北保育園 8分

Bank

  • 三菱UFJ信託銀行 中野支店 9分
  • りそな銀行 中野支店 9分

Parks

  • ひとみ公園 1分
  • 高円寺いこい公園 4分
  • 高円寺東公園 4分
  • 高円寺北一みどり公園 5分

杉並区の災害マップなど

杉並区「わが家の水害ハザードマップ」
土砂災害マップ
地震被害シミュレーション

高円寺南エリアのご紹介

杉並区高円寺南について

高円寺南は高円寺エリアの南側で駅の南側でもあります。住所は一丁目から五丁目まであります。駅前の通りである「高南通り」(阿波踊りでも有名)の東(主に高円寺南1、2、4、6丁目)は住宅街としての性質が色濃く、西側(主に高円寺南3丁目と高円寺南2、4丁目の一部)はパル商店街など、商店街としての性質が強いとの印象をうけました。

また、地域を南北に環七が縦貫しています。ちょうど高円寺南一丁目及び五丁目と二丁目及び四丁目を分ける形になっています。

高円寺は多くの小説、映画、ドラマ、アニメ、歌で取り上げれています。高円寺は南も北も住宅地は静けさを保ちつつも、若者文化が根強く、新しい店の新陳代謝は激しいエリアです。また、戦前からの老舗なども多くあります。このような雑多な賑わいこそが、人々が高円寺に魅了する良さだと思います。

なお、地名の由来となった「高円寺」は杉並区高円寺南4-18-11にあります。

通学区について

丁目 番地 小学校 中学校
高円寺南一丁目 全域 杉並区立杉並第三小学校 杉並区立高南中学校
高円寺南二丁目 全域 杉並区立杉並第八小学校
高円寺南三丁目 1~3番
17~23番
35~37番
44~48番
55~60番
その他 杉並区立杉並第六小学校 杉並区阿佐ヶ谷中学校
高円寺南四丁目 全域 杉並区立杉並第八小学校 杉並区立高円寺中学校
高円寺南五丁目 全域 杉並区立杉並第三小学校

高円寺駅について

高円寺駅はJR中央線・総武線の駅です。駅周辺は住宅地、商店街が広がります。高円寺地区には17の商店街があります。高円寺駅からのバスは中野区・杉並区にある西武新宿線の各駅との連携、永福町などの井の頭線との連携があります。また、環七を回って遠くは赤羽まで行きます。

高円寺駅
高円寺駅は大勢の人でにぎわいます。

高円寺駅南口
高円寺駅南口 (3)
南口のロータリーの様子。南口はロータリーの中に休憩ベンチがあります。多くのバスの発着があります。

高円寺駅北口
高円寺駅南口 (2)
北口のロータリーの様子。北口もロータリーの中に休憩ベンチがあります。交番もあります。

高円寺南のマンション

販売中の物件

高円寺南エリアの販売物件情報(仲介手数料無料・半額)(戸建ても含む)

販売中のマンション

高円寺南の中古マンションカタログ

高円寺南の中古マンション(ベルハイム中野の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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