ネオコーポ高円寺

ネオコーポ高円寺の売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地杉並区高円寺南2丁目50-6
築年月1983/01
戸数規模71戸
新築時売主環境開発

ネオコーポ高円寺

物件の特徴

ネオコーポ高円寺は駅から4分の魅力的なロケーション

杉並区 高円寺南の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

ネオコーポ高円寺は中央・総武線「高円寺」駅から徒歩4分です。丸の内線「新高円寺」駅から徒歩8分です。昭和58年築、5階建て新耐震基準のマンションです。

エレベーターがあります。長期修繕計画あります。

ネオコーポ高円寺は徒歩2分にスーパー「西友高円寺店」があります。

  • 杉並区高円寺南2丁目50-6の住所
  • 中央線「高円寺」駅徒歩4分
  • 杉並区立高円寺小学校 1000m学区
  • 耐震基準は新耐震

物件概要

所在地
東京都杉並区高円寺南2丁目50-6
交通JR中央線 高円寺駅 徒歩4分 
丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩9分 
築年1983/01築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数71戸
新築時売主環境開発
施工長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態全部委託 日勤
管理会社㈱東急コミュニティー
管理費単価

外観・共用部の画像

ネオコーポ高円寺10
ネオコーポ高円寺は昭和58年築、5階建てのマンションです。高円寺駅から徒歩5分圏内、パール商店街近くの便利な立地です。

ネオコーポ高円寺外観8
外観です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1983年01月築なので、2024年3月の時点で築 41年2か月となります。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2020/104階 約49㎡ @81.21 @70 @49.4 ネオコーポ高円寺3999万円
2018/72階 約22㎡ @69.72 @54.5 @36.2 ネオコーポ高円寺1600万円
2018/73階 約25㎡ @63.92 @49.6 @32.8 ネオコーポ高円寺1630万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

杉並区高円寺南2丁目50-6

学校区

小学校:杉並区立高円寺小学校(13分)

中学校:杉並区立高円寺中学校(12分)

高円寺南エリアのご紹介

杉並区高円寺南について

高円寺南は高円寺エリアの南側で駅の南側でもあります。住所は一丁目から五丁目まであります。駅前の通りである「高南通り」(阿波踊りでも有名)の東(主に高円寺南1、2、4、6丁目)は住宅街としての性質が色濃く、西側(主に高円寺南3丁目と高円寺南2、4丁目の一部)はパル商店街など、商店街としての性質が強いとの印象をうけました。

また、地域を南北に環七が縦貫しています。ちょうど高円寺南一丁目及び五丁目と二丁目及び四丁目を分ける形になっています。

高円寺は多くの小説、映画、ドラマ、アニメ、歌で取り上げれています。高円寺は南も北も住宅地は静けさを保ちつつも、若者文化が根強く、新しい店の新陳代謝は激しいエリアです。また、戦前からの老舗なども多くあります。このような雑多な賑わいこそが、人々が高円寺に魅了する良さだと思います。

なお、地名の由来となった「高円寺」は杉並区高円寺南4-18-11にあります。

通学区について

丁目 番地 小学校 中学校
高円寺南一丁目 全域 杉並区立杉並第三小学校 杉並区立高南中学校
高円寺南二丁目 全域 杉並区立杉並第八小学校
高円寺南三丁目 1~3番
17~23番
35~37番
44~48番
55~60番
その他 杉並区立杉並第六小学校 杉並区阿佐ヶ谷中学校
高円寺南四丁目 全域 杉並区立杉並第八小学校 杉並区立高円寺中学校
高円寺南五丁目 全域 杉並区立杉並第三小学校

高円寺駅について

高円寺駅はJR中央線・総武線の駅です。駅周辺は住宅地、商店街が広がります。高円寺地区には17の商店街があります。高円寺駅からのバスは中野区・杉並区にある西武新宿線の各駅との連携、永福町などの井の頭線との連携があります。また、環七を回って遠くは赤羽まで行きます。

高円寺駅
高円寺駅は大勢の人でにぎわいます。

高円寺駅南口
高円寺駅南口 (3)
南口のロータリーの様子。南口はロータリーの中に休憩ベンチがあります。多くのバスの発着があります。

高円寺駅北口
高円寺駅南口 (2)
北口のロータリーの様子。北口もロータリーの中に休憩ベンチがあります。交番もあります。

高円寺南のマンションカタログ

当社サイト内の高円寺南の販売物件情報(ネオコーポ高円寺の周辺)もぜひご覧ください。高円寺南の中古マンション(ネオコーポ高円寺の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

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