ダイナシティ高円寺

ダイナシティ高円寺は３駅３路線利用可 。
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ダイナシティ高円寺

東京都杉並区高円寺南２－５４－８

ＪＲ中央線高円寺駅　徒歩8分　　
丸ノ内線東高円寺駅　徒歩9分　　
丸の内線「新高円寺」駅徒歩１２分

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ダイナシティ高円寺は３駅３路線利用可

まずはダイナシティ高円寺の外観やアプローチのご紹介します。

ダイナシティ高円寺外観１
ダイナシティ高円寺は平成１７年築、８階建てのマンションです。東側に環七通り、北側に桃園川緑道・高南みどり公園に隣接した立地です。高円寺駅、東高円寺駅、新高円寺駅が利用可です。

ダイナシティ高円寺エントランス２
エントランスです。

ダイナシティ高円寺エントランス
エントランスです。

ダイナシティ高円寺 エントランスホール
エントランスロビーです。

アイノワール
カフェ「アイノワール」さんまで徒歩１分です。ふわふわオムライスが人気です。

オーケー 高円寺店
「オーケー 高円寺店」まで徒歩７分です。高円寺駅南側にあります。

まいばすけっと高円寺南２丁目
「まいばすけっと高円寺南２丁目店」まで徒歩７分です。青梅街道沿いです。

高円寺図書館
「高円寺図書館」まで徒歩３分です。環七の近くですが、閑静な住宅街にあります。

ダイナシティ高円寺は中央線・総武線「高円寺」駅徒歩８分、丸の内線「東高円寺」駅徒歩９分、丸の内線「新高円寺」駅徒歩１２分です。平成１７年築、８階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。

ダイナシティ高円寺は徒歩１分にカフェ「アイノワール」があります。スーパー「オーケー 高円寺店」、「まいばすけっと高円寺南２丁目店」まで徒歩７分です。徒歩３分に「高円寺図書館」がありあす。

  • 杉並区高円寺南２丁目の住所
  • 総武中央線「高円寺」駅徒歩8分
  • 杉並区立高円寺小学校 700m学区
  • 耐震基準は新耐震
  • 0の用途地域
  • 日本ハウズイングが管理を担当（大手）

築16年0か月となります（2021年1月の時点にて）。

物件の特徴： #ビンテージ物件　#フラット３５可　#中層　#新耐震　#駅近　 #高円寺南

物件概要

所在地
東京都杉並区高円寺南２－５４－８
交通ＪＲ中央線 高円寺駅　徒歩8分　
築年2005年01月築
規模・構造鉄筋コンクリート　　8階建て　総戸数51戸
新築時売主株式会社ダイナシティ施工株式会社加賀田組
土地権利所有権用途地域近隣商業
建築面積延床面積
管理形態全部委託　日勤管理会社日本ハウズイング株式会社
駐車場管理費単価610.4686549

ダイナシティ高円寺の相場情報

リノベ物件の売出し・価格変更の履歴のデータ

時期フロア面積当時の売出単価
（万円／㎡）		想定単価
(リノベ無し)
（万円／㎡）		棟名
2021/12階 約32㎡ ＠115.03 ＠102.9 ダイナシティ高円寺
2018/63階 約37㎡ ＠80.18 ＠68.8 ダイナシティ高円寺
2018/53階 約37㎡ ＠82.81 ＠71.4 ダイナシティ高円寺
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ダイナシティ高円寺
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ダイナシティ高円寺の周辺環境

ダイナシティ高円寺は高円寺南２－５４－８の便利なロケーション

学校区　小学校：杉並区立高円寺小学校(9分)　中学校：杉並区立高円寺中学校(8分)

高円寺南の中古マンション

高円寺南の中古マンション（ダイナシティ高円寺の周辺）もご紹介・ご相談可能です。

高円寺南エリアのご紹介

杉並区高円寺南について

高円寺南は高円寺エリアの南側で駅の南側でもあります。住所は一丁目から五丁目まであります。駅前の通りである「高南通り」（阿波踊りでも有名）の東（主に高円寺南１、２、４、６丁目）は住宅街としての性質が色濃く、西側（主に高円寺南３丁目と高円寺南２、４丁目の一部）はパル商店街など、商店街としての性質が強いとの印象をうけました。

また、地域を南北に環七が縦貫しています。ちょうど高円寺南一丁目及び五丁目と二丁目及び四丁目を分ける形になっています。

高円寺は多くの小説、映画、ドラマ、アニメ、歌で取り上げれています。高円寺は南も北も住宅地は静けさを保ちつつも、若者文化が根強く、新しい店の新陳代謝は激しいエリアです。また、戦前からの老舗なども多くあります。このような雑多な賑わいこそが、人々が高円寺に魅了する良さだと思います。

なお、地名の由来となった「高円寺」は杉並区高円寺南4-18-11にあります。

通学区について

丁目 番地 小学校 中学校
高円寺南一丁目 全域 杉並区立杉並第三小学校 杉並区立高南中学校
高円寺南二丁目 全域 杉並区立杉並第八小学校
高円寺南三丁目 1～3番
17～23番
35～37番
44～48番
55～60番
その他 杉並区立杉並第六小学校 杉並区阿佐ヶ谷中学校
高円寺南四丁目 全域 杉並区立杉並第八小学校 杉並区立高円寺中学校
高円寺南五丁目 全域 杉並区立杉並第三小学校

高円寺駅について

高円寺駅はＪＲ中央線・総武線の駅です。駅周辺は住宅地、商店街が広がります。高円寺地区には17の商店街があります。高円寺駅からのバスは中野区・杉並区にある西武新宿線の各駅との連携、永福町などの井の頭線との連携があります。また、環七を回って遠くは赤羽まで行きます。

高円寺駅
高円寺駅は大勢の人でにぎわいます。

高円寺駅南口
高円寺駅南口 (3)
南口のロータリーの様子。南口はロータリーの中に休憩ベンチがあります。多くのバスの発着があります。

高円寺駅北口
高円寺駅南口 (2)
北口のロータリーの様子。北口もロータリーの中に休憩ベンチがあります。交番もあります。

更新

杉並区について

杉並区の災害マップなど

杉並区洪水ハザードマップ
杉並区防災マップ

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【参考】

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    蔵前駅 徒歩２分/浅草橋駅 徒歩４分/新御徒町駅 徒歩10分/馬喰町駅 徒歩10分
    営業時間
    9:30～20:00 / 定休日：水曜日
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    東京都知事 (３) 第91587号

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