クラウン築地[仲介手数料無料]
クラウン築地は、1982年（昭和57年） に建てられた8階建てです。
代表・春日秀典
明石小徒歩７分。
賑やかな立地の中規模物件です。
ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。
クラウン築地を解説します
明石小徒歩７分。
クラウン築地は、築地駅からは徒歩6分で、新富町駅からも徒歩9分の立地で、墨田川に近く、周辺には公園や大きな病院があり、住環境は非常に良好です。
大成建設（スーパーゼネコン）による施工で信頼性が高いです。
周辺には徒歩5分に「聖路加タワー」があり、コンビニやカフェ、レストラン、クリニックなどの施設が充実しています。また、徒歩2分には「ローソン 築地六丁目店」や徒歩3分の距離には「ニューみ乃り屋」というスーパーマーケットもあります。
災害・耐震
1982/03築で、総戸数69戸の鉄骨鉄筋コンクリート8階建て。
2025年5月の時点で築 43年2か月となります。耐震は要確認です。 中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/3 | 4階 | 約55㎡ | ＠59.16 | ＠48.6 | ＠33.7 | |
| 2023/7 | 5階 | 約87㎡ | ＠80.05 | ＠71.1 | ＠51 |
出典：当社サイト
該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都中央区築地７丁目１６－３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
日比谷線 築地駅 徒歩7分
有楽町線 新富町 駅 徒歩9分 | ||
| 築年 | 1982/03築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数69戸 | ||
| 新築時売主 | サエグサビル株式会社 | ||
| 施工 | 大成建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | トーシンファシリティーズ株式会社 | ||
| 管理費単価 | 488.13 | ||
地図、周辺環境
中央区築地７丁目１６－３
学校区
小学校：中央区立明石小学校(7分)
中学校：中央区立銀座中学校(18分)
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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