グランドメゾン築地[仲介手数料無料]

グランドメゾン築地は、平成12年築、１２階建てのマンションです。

タイル張りのシンプルで垢抜けた外観デザインが、縦に伸びるスタイリッシュな印象を与える建物です。エントランス上には庇が設けられ、正面の整った縦格子のバルコニーも目を引きます。

エントランスは、清潔感のある白系タイルと濃色床タイルの対比が落ち着いた印象を与え、左右の植栽が緑を添えています。

エントランスの天然石調タイル壁には、「GRAND MAISON TSUKIJI」の銘板が刻まれたスタイリッシュなデザインです。共用部分にはエレベーターと宅配ボックスも設置されています。

グランドメゾン築地の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

今すぐ相談する

代表・春日秀典

グランドメゾン築地は、積水ハウスのブランドマンションとして、隅田川や築地本願寺を望む落ち着いた環境に立地し、4駅4路線利用可能な都市型レジデンスです。

築25年0か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

また、会員登録をすると、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

会員登録をする

仲介手数料無料・半額で

内見・資料請求する

電話：03-5809-1630

グランドメゾン築地を解説します

落ち着きと利便性を両立、都市に暮らす堅実派にちょうどいい住まい

グランドメゾン築地は、日比谷線「築地」駅徒歩5分、都営大江戸線「築地市場」駅や有楽町線「新富町」駅も使える好立地で、4駅4路線が利用可能です。

所在地は中央区築地7丁目、生活利便施設が徒歩圏に揃いながら、隅田川や公園の自然も近く、落ち着いた環境が魅力です。

外観はホワイト系タイル張りの落ち着いた雰囲気で、オートロックや新耐震基準を備え、住宅ローン控除にも対応しています。

管理は日本ハウズイングが担当し、整った共用部や安心のセキュリティ設備を維持。ブランドは積水ハウスの「グランドメゾン」シリーズで、1R～3LDKまで幅広い間取りに対応。

築地本願寺や聖路加ガーデンが徒歩圏にあり、明石小学校学区内という教育環境もポイントです。歴史と都市生活が共存する、堅実派に選ばれる物件です。

災害・耐震

2000/04築で、総戸数62戸の鉄骨鉄筋コンクリート12階建て。

2025年4月の時点で築 25年0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。中央区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2022/8	6階	約69㎡	＠113.02	＠103.5	＠75
2022/5	6階	約69㎡	＠114.49	＠105	＠76
2020/7	11階	約51㎡	＠108.35	＠97.4	＠69.9
2020/5	11階	約51㎡	＠112.23	＠101.3	＠72.8
2020/4	11階	約51㎡	＠116.12	＠105.2	＠75.7

出典：当社サイト

該当する過去の掲載事例は見つかりませんでした。

内見・質問・相談をする

仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都中央区築地７丁目12-13
交通	日比谷線築地駅　徒歩5分　有楽町線新富町駅　徒歩7分　都営浅草線・東京メトロ日比谷線　東銀座駅１０分、都営大江戸線築地市場駅徒歩１０分
築年	2000/04築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　12階建て　総戸数62戸
新築時売主	積水ハウス
施工	木内建設㈱
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託常駐
管理会社	日本ハウズイング㈱
管理費単価

地図、周辺環境

中央区築地７丁目12-13

学校区

小学校：中央区立明石小学校(8分)

中学校：中央区立銀座中学校(16分)

Convenience Store

ローソンストア100築地7丁目店 1分
セブンイレブン築地7丁目店 2分
ファミリーマート築地六丁目店 3分
サンクス築地市場前店 4分
セブン-イレブン築地日刊スポーツ本社店 4分
セブンイレブン聖路加タワー店 5分
ミニストップ築地2丁目店 5分
ローソン築地四丁目店 5分
ファミリーマート聖路加ガーデン店 5分

SuperMarket,etc

浜田商店 5分
株式会社北島商店 6分

Medical

小澤歯科医院 1分
築地サイトウクリニック 1分
デイサービスセンターなごやか築地 2分
鈴木歯科医院 2分
ナカヤマ・デンタル・オフィス成人総合歯科 2分
松木歯科医院 2分
清水内科クリニック 3分
真山クリニック 3分
鳥山歯科医院 3分
竹見クリニック 3分

Kindergarten

中央区立明石町保育園 4分
中央区立明石幼稚園 5分
中央区立京橋朝海幼稚園 6分
ぽけっとランド明石町保育園 6分
ポピンズナーサリースクール月島 6分
さわやか保育園・プラザ勝どき 6分
小学館アカデミー勝どきこども園 7分
中央区立月島第二幼稚園 8分
健康キレイ塾 8分
築地保育園 8分

Bank

城北信用金庫中央支店 5分
江東信用組合築地支店 6分
みずほ銀行築地支店 6分
三井住友銀行築地支店 6分

Parks

はとば公園 2分
築地川公園 3分
あかつき公園 3分

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

詳しい情報を見る

更新日：2025-04-13

近隣・沿線・類似の物件

同じ沿線のマンションを見てみよう

同じ沿線の他の駅にもマンションがあります。

日比谷線

有楽町線

同じで駅でも特に徒歩分数が近い物件を選びました。

築地と同じ町内のマンションを調べよう

築地のマンションカタログの詳細はこちらです。

区内の他地域のマンションを調べよう

区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

似たような特徴のマンションを確認しよう

担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。