ラフィネ東銀座

ラフィネ東銀座の売買が手数料が０円・半額・割引です

2018年04月06日投稿 2024年04月01日更新

所在地	中央区築地４丁目４‐１４
築年月	1979/04
戸数規模	134戸
新築時売主	アサヒ都市開発

私が担当します：春日秀典

ラフィネ東銀座
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ラフィネ東銀座

物件の特徴

ラフィネ東銀座は築地・銀座が徒歩圏内

中央区築地の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

ラフィネ東銀座は日比谷線・都営浅草線「東銀座」駅から徒歩４分、日比谷線「築地」駅からも徒歩４分です。大江戸線「築地市場」駅からは徒歩５分です。旧耐震の建物です。

夜間オートロック付きで安心です。

ラフィネ東銀座は築地市場まで徒歩４分です。「すしざんまい奥の院」が徒歩１分にあります。「国立がんセンター」がとほ１ふんにあります。

中央区築地４丁目の住所
銀座線「銀座」駅徒歩8分。山手線・京浜東北線・有楽町線「有楽町」も利用可です
中央区立京橋築地小学校 350m学区
耐震基準は旧耐震
熊谷組が施工を担当（大手）
フロアプランは1R、1K、1LDKです。

物件概要

所在地	東京都中央区築地４丁目４‐１４
交通	日比谷線　東銀座駅　徒歩4分　日比谷線　築地駅　徒歩4分　築地市場駅徒歩５分銀座駅徒歩８分新橋駅徒歩１４分
築年	1979/04築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数134戸
新築時売主	アサヒ都市開発
施工	株式会社熊谷組
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社合人社計画研究所
管理費単価

外観・共用部の画像

ラフィネ東銀座は１１階建のマンションです。「東銀座」＆「築地」駅から徒歩４分の便利な立地が魅力です。周辺には築地場外市場がありお寿司やさんがたくさんあります。

このエリアでは珍しい大規模物件です。エントランスは大規模物件らしくゆったりとしています。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。1979年04月築なので、2024年4月の時点で築 45年0か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

中央区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

駐車場：あり（空き要確認）

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2021/12	9階	約31㎡	＠100.41	＠87.6	＠61.8	ラフィネ東銀座	3180万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

中央区築地４丁目４‐１４

学校区

小学校：中央区立京橋築地小学校(5分)

中学校：中央区立銀座中学校(7分)

Convenience Store

ファミリーマート築地四丁目店 2分
セブンイレブンKOYOがんセンター中央病院店 2分
ローソン東銀座駅前店 4分
ローソン築地二丁目店 2分
ナチュラルローソン築地東劇ビル店 2分

SuperMarket,etc

浜田商店 3分
株式会社北島商店 2分

Medical

東銀座メディカルクリニック 1分
ヨネナガ歯科 2分
村田歯科医院 3分
銀座東京クリニック 4分

Kindergarten

中央区立京橋朝海幼稚園 4分
築地保育園 1分

Bank

江東信用組合築地支店 4分
七十七銀行東京支店 4分
城北信用金庫中央支店 3分
みずほ銀行築地支店 5分
三菱東京UFJ銀行築地支店 4分

Parks

築地川祝橋公園 5分
市場橋公園 1分
築地川采女橋公園 3分

築地エリアのご紹介

中央区築地について

明治より京橋区役所や現在の中央区役所が置かれ、中央区・京橋地域の行政的中枢を担ってきたのと、東京湾の河口部に面しているエリアのため、中央卸売市場（築地市場）など、海に関連する施設が存在しています。昔は海軍に関する施設も多かったようですね

周辺はマンション、事務所、店舗、ホテルが混在するエリアです。

中央区築地の名所の一つ、築地本願寺です。

もう一つの名所は豊洲に移転してしまいましたが、場外市場は健在で、外国人の方も見受けられます。

小中学校区について

丁目	番地	小学校	中学校
築地一丁目	全域	中央区立京橋築地小学校	中央区立銀座中学校
築地二丁目	全域
築地三丁目	全域
築地四丁目	全域
築地五丁目	全域
築地六丁目	全域
築地七丁目	全域	中央区立明石小学校