オリンポス西日暮里[仲介手数料無料]

オリンポス西日暮里は平成７年築、１１階建てのマンションです。尾久橋通りに立地し、日暮里舎人ライナー「熊野前」駅と「赤土小学校前」駅の中間地点にあります。

エントランスです。

「まいばすけっと赤土小学校前駅北店」まで徒歩２分です。２４時まで営業しています。

「キャンドウ東尾久店」まで徒歩２分です。

オリンポス西日暮里の購入・売却が

仲介手数料無料・割引

にて可能です。

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代表・春日秀典

駅徒歩５分圏内。

築29年6か月の新耐震で、駅至近の立地の中規模物件です。

ロータス不動産なら手数料０円・割引の購入・売却ができます。

仲介手数料無料＆半額です。

オリンポス西日暮里の仲介なら仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料です。レインズ（業者間ネットワーク）などを通して物件情報を扱います。また、会員登録をしていただくと、このサイト内の非公開物件もご覧いただけます。

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電話：03-5809-1630

オリンポス西日暮里を解説します

駅徒歩５分圏内。

オリンポス西日暮里は日暮里舎人ライナー「熊野前」駅徒歩４分、日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅徒歩５分です。平成７年築、１１階建て新耐震基準のマンションです。

平成２３年に消防設備交換、平成２７年に大規模修繕工事、平成３０年に共用部照明LED化・共用廊下防水工事等の履歴があります。オートロック、宅配ボックスあります。ペット飼育可です。長期修繕計画あります。

オリンポス西日暮里は１００円ショップ「キャンドウ東尾久店」まで徒歩２分です。徒歩２分にスーパー「まいばすけっと赤土小学校前駅北店」があります。

荒川区東尾久５丁目の住所
日暮里舎人「熊野前」駅徒歩4分
荒川区立尾久小学校 120m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
商業の用途地域

災害・耐震

1995/11築で、総戸数32戸の鉄骨鉄筋コンクリート11階建て。

2025年5月の時点で築 29年6か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

荒川区の災害リスク

ロータス不動産のウェブサイトでは荒川区のマンション情報をたくさんご覧いただけます。豊富な参考情報を提供しています。仲介手数料無料・半額で購入が可能...

ロータス不動産

https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245254063

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）
2023/10	6階	約60㎡	＠52.65	＠42.5	＠29.3
2023/9	6階	約60㎡	＠55.94	＠45.8	＠31.8
2023/6	6階	約60㎡	＠57.59	＠47.5	＠33
2023/6	6階	約60㎡	＠57.59	＠47.5	＠33
2023/6	6階	約60㎡	＠59.24	＠49.1	＠34.2
2023/4	6階	約60㎡	＠60.06	＠49.9	＠34.8
2023/3	6階	約60㎡	＠60.88	＠50.8	＠35.4
2023/2	6階	約60㎡	＠64.18	＠54.1	＠37.9
2023/2	6階	約60㎡	＠65.82	＠55.7	＠39.1
2023/1	6階	約60㎡	＠67.47	＠57.4	＠40.4
2022/9	9階	約60㎡	＠69.11	＠59	＠41.6
2021/11	8階	約54㎡	＠69.75	＠59.1	＠41.5
2021/10	8階	約54㎡	＠71.61	＠61	＠42.9
2021/6	8階	約54㎡	＠73.28	＠62.6	＠44.1
2021/2	8階	約55㎡	＠73.58	＠63	＠44.4
2021/1	8階	約54㎡	＠74.93	＠64.3	＠45.3

出典：当社サイト

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 8階 / 54.45m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 8階
間取り: 350
専有面積: 54.45㎡
バルコニー: 6.61㎡
管理費: 8700円
修繕積立金: 22870円

・「オリンポス西日暮里」は駅徒歩５分圏内です。
・５４．４５㎡の３LDKです。・内装はフルリノベーションです。

【間取図】オリンポス西日暮里8階※過去の掲載物件

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仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地	東京都荒川区東尾久５丁目５－１２
交通	日暮里舎人ライナー熊野前駅　徒歩4分　日暮里舎人ライナー赤土小学校前駅　徒歩5分
築年	1995/11築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　11階建て　総戸数32戸
新築時売主	㈱日商インターライフ
施工	㈱ナカノコーポレーション
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	ホームライフ管理㈱
管理費単価	579.7979798

地図、周辺環境

荒川区東尾久５丁目５－１２

学校区

小学校：荒川区立尾久小学校(2分)

中学校：荒川区立尾久八幡中学校(14分)

普通の不動産屋ではできないこと: 押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

仲介手数料無料のデメリットはありますか？

仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

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更新日：2024-11-13

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担当者

私が担当します：春日秀典

新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。