グランハイム町屋の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
赤土小徒歩３分。築24年0か月の新耐震で、便利なロケーションの中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているグランハイム町屋が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
グランハイム町屋のレビュー
代表・春日秀典
グランハイム町屋のレビュー
物件画像
グランハイム町屋は、日暮里舎人ライナー「赤土小学校前」駅から徒歩4分、さらに千代田線・京成本線「町屋」駅からは徒歩12分に位置し、落ち着いた住宅街に佇んでいます。ペットの飼育も自由に楽しむことができます。エントランスにはオートロックが完備され、また宅配ボックスも設置されているため、安心して暮らすことができます。
周辺には、徒歩3分にコンビニ「セブン-イレブン 東尾久店」や、徒歩5分にスーパー「グルメシティ 東尾久店」があり、日々の食材調達が行えます。また徒歩2分には「荒川東尾久二郵便局」もあります。
維持・管理の体制
ユニオン・シティサービス株式会社の全部委託（日勤）管理。
災害・耐震
2002/06築で、 総戸数52戸の 鉄筋コンクリート10階建て。
2026年6月の時点で 築 24年 0か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都荒川区東尾久２丁目３７－５
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 町屋駅 徒歩12分 日暮里舎人ライナー 赤土小学校前駅 徒歩4分 |
||
| 築年 | 2002/06築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数52戸 | ||
| 新築時売主 | (株)山貴興産 | ||
| 施工 | 小田急建設(株) | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 | ||
| 管理費単価 | 367.89 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/4 | 1階 | 約70㎡ | ＠67.86 | ＠58.4 | ＠41.3 | |
| 2024/3 | 1階 | 約70㎡ | ＠70.69 | ＠61.2 | ＠43.4 | |
| 2023/9 | 6階 | 約51㎡ | ＠71.75 | ＠60.8 | ＠42.7 | |
| 2023/7 | 6階 | 約51㎡ | ＠73.69 | ＠62.8 | ＠44.1 | |
| 2022/10 | 3階 | 約66㎡ | ＠68.56 | ＠58.9 | ＠41.6 | |
| 2022/8 | 3階 | 約66㎡ | ＠71.4 | ＠61.7 | ＠43.7 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 6階 / 51.54m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 2LDK
- 専有面積
- 51.54㎡
- バルコニー
- 2.58㎡
- 管理費
- 9120円
- 修繕積立金
- 9840円
・「グランハイム町屋」は10階建て6階部分・南西角部屋・日当たり眺望良好が特徴です。
・内装はフルリノベーションです。
過去掲載物件 / 3階 / 66.95m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 66.95㎡
- バルコニー
- 4.11㎡
- 管理費
- 11850円
- 修繕積立金
- 12780円
・「グランハイム町屋」はカウンターキッチン・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
荒川区東尾久２丁目３７－５
学校区
小学校：荒川区立赤土小学校(3分)
中学校：荒川区立第九中学校(4分)
Convenience Store
- ファミリーマート 荒川東尾久店 2分
- セブンイレブン 東尾久店 2分
- セブンイレブン 荒川東尾久2丁目店 5分
SuperMarket,etc
- ルメシティ 東尾久店 5分
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 5分
Medical
- 富岡歯科医院 2分
- 尾久本町通りタムラマ接骨院 2分
- 磯歯科医院 4分
- 尾久皮膚科クリニック 3分
Kindergarten
- にじいろ保育園田端新町 6分
- 荒川区立尾久幼稚園 4分
- 至誠会第二保育園 6分
Bank
- 朝日信用金庫東尾久支店 8分
- 東京東信用金庫尾久支店 5分
- みずほ銀行 尾久支店 8分
- 城北信用金庫東尾久支店 2分
Parks
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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気に入ったら、購入前に気になる点を整理
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契約から決済まで、顔の見える安心感
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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