テイジン町屋ビューハイツ[仲介手数料無料]
テイジン町屋ビューハイツは昭和５７年築、１０階建てのマンションです。小学校、公園、スーパーが近く、子育て環境にぴったりです。
エントランスにはスロープがついています。
代表・春日秀典
大門小徒歩1分。
便利なロケーションの大規模物件です。
ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。
テイジン町屋ビューハイツを解説します
大門小徒歩1分。
町屋ビューハイツは、日暮里舎人ライナーの「熊野前」駅から徒歩9分、千代田線「町屋」駅からは徒歩13分です。周辺には公園、学校、スーパー、コンビニなどが揃っています。
総戸数133戸の大規模なコミュニティで、マンション管理は大手の専門企業が行っており、信頼性のある管理が行き届いています。宅配ボックスも完備されています。ペットを飼育することも可能です。
徒歩1分に「尾久の原公園」が広がり、自然を満喫できます。また、徒歩3分にはコンビニ「セブン-イレブン 荒川東尾久６丁目店」があり、急な買い物にも便利です。さらに、徒歩2分にはスーパー「ライフ東尾久店」があり、食材のお買物に便利です。そして、徒歩4分には「東京都立大学 荒川キャンパス」があります。
バス停が近くに有り
バス停「東尾久6区丁目」・「大門署学校前」が近くにあります。
災害・耐震
1982/05築で、総戸数135戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2025年4月の時点で築 42年11か月となります。耐震は要確認です。 荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） | 通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） | 買取の相場 （想定目安・万円／㎡） | 備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 1階 | 約88㎡ | ＠52.82 | ＠43.9 | ＠30.8 | |
| 2024/11 | 1階 | 約88㎡ | ＠53.94 | ＠45.1 | ＠31.6 | |
| 2024/11 | 2階 | 約65㎡ | ＠39.92 | ＠30.1 | ＠20.2 | |
| 2024/9 | 3階 | 約68㎡ | ＠56.72 | ＠47.1 | ＠32.9 | |
| 2024/6 | 1階 | 約88㎡ | ＠56.2 | ＠47.3 | ＠33.3 | |
| 2024/6 | 1階 | 約88㎡ | ＠56.2 | ＠47.3 | ＠33.3 | |
| 2024/3 | 1階 | 約88㎡ | ＠56.2 | ＠47.3 | ＠33.3 | |
| 2024/3 | 5階 | 約85㎡ | ＠76.75 | ＠67.8 | ＠48.5 | |
| 2024/2 | 10階 | 約88㎡ | ＠58.01 | ＠49.1 | ＠34.7 | |
| 2024/2 | 1階 | 約88㎡ | ＠58.01 | ＠49.1 | ＠34.7 | |
| 2024/1 | 4階 | 約88㎡ | ＠49.64 | ＠40.8 | ＠28.4 | |
| 2024/1 | 4階 | 約88㎡ | ＠51.9 | ＠43 | ＠30.1 | |
| 2023/11 | 3階 | 約65㎡ | ＠48.86 | ＠39.1 | ＠26.8 | |
| 2023/11 | 4階 | 約88㎡ | ＠53.03 | ＠44.1 | ＠30.9 | |
| 2023/10 | 4階 | 約88㎡ | ＠54.16 | ＠45.3 | ＠31.8 | |
| 2023/9 | 4階 | 約88㎡ | ＠56.2 | ＠47.3 | ＠33.3 | |
| 2023/6 | 4階 | 約88㎡ | ＠57.33 | ＠48.4 | ＠34.1 | |
| 2022/3 | 6階 | 約40㎡ | ＠39.16 | ＠26.8 | ＠16.8 | |
| 2021/8 | 6階 | 約40㎡ | ＠34.46 | ＠22.1 | ＠13.3 | |
| 2020/7 | 4階 | 約64㎡ | ＠43.48 | ＠33.6 | ＠22.8 | |
| 2020/6 | 4階 | 約64㎡ | ＠45.03 | ＠35.2 | ＠23.9 | |
| 2019/10 | 3階 | 約56㎡ | ＠44.08 | ＠33.6 | ＠22.6 | |
| 2019/9 | 3階 | 約56㎡ | ＠44.08 | ＠33.6 | ＠22.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 4階 / 88.61m²
仲介料手数料無料で取扱していました- 所在階
- 4階
- 間取り
- 450
- 専有面積
- 88.61㎡
- バルコニー
- 12.96㎡
- 管理費
- 15900円
- 修繕積立金
- 13700円
・「町屋ビューハイツ」は10階建て４階部分・東南西３方角部屋・日当たり良好です。
・内装はリノベーションです。
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
物件概要
| 所在地 | 東京都荒川区東尾久６丁目１７−１ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
千代田線 町屋駅 徒歩13分
日暮里舎人ライナー 熊野前 駅 徒歩9分 京成本線「京成町屋」駅 徒歩14分 | ||
| 築年 | 1982/05築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数135戸 | ||
| 新築時売主 | 帝人殖産 | ||
| 施工 | 佐藤工業 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 近隣商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
| 管理費単価 | 335.33 | ||
地図、周辺環境
荒川区東尾久６丁目１７−１
学校区
小学校：荒川区立大門小学校(1分)
中学校：荒川区立原中学校(6分)
Convenience Store
- セブンイレブン 荒川東尾久6丁目店 分
SuperMarket,etc
- ライフ 東尾久店 2分
- まいばすけっと 東尾久三丁目駅前店 6分
Medical
- 上智クリニック 4分
- 笹原歯科医院 3分
- 医療法人社団久悠眞会 山本医院 4分
- 山本医院 4分
Kindergarten
- みるく保育園 6分
- 上智厚生館保育園 4分
- 原保育園 5分
Bank
- 東京東信用金庫町屋支店 6分
- 三井住友銀行 町屋支店 11分
- 城北信用金庫東尾久支店 9分
- 城北信用金庫町屋支店 10分
- 朝日信用金庫荒川支店 10分
Parks
- 都立尾久の原公園 1分
- 普通の不動産屋ではできないこと
押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか？
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
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担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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