コスモレジデンス東京イースト

コスモレジデンス東京イーストはオートロック付き

荒川区 東尾久の駅至近の立地の中規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2007年02月築なので、2024年4月の時点で築 17年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥40,402,498（2023-11-30時点）、戸あたり￥841,719円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴：
2013年1月～3月 共用鉄部塗装工事
2016年7月 建物調査診断
2018年9月～2019年3月 大規模修繕工事
2018年6月 ガス警報機一斉交換工事
2019年2月 住宅用消火器一斉交換
2020年8月 機械式駐車場部品交換工事
2022年9月 増圧ポンプ更新
2023年2月 ターンテーブル部品交換工事
2023年9月 共用照明の一部LED化

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0.5 ～ 3.0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 荒川区防災地図（水害版）
• 荒川区防災地図（震災版）
• 荒川区土砂災害ハザードマップ

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： あり
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

管理ルール

• ペットの可否 ： 可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

ペット可の内容：身体障碍者補助犬も可

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　12階　/　70.73m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

12階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

70.73㎡

バルコニー

13.9㎡

管理費

11400円

修繕積立金

9800円

・「コスモレジデンス東京ＥＡＳＴ」は15階建て12階部分・3方角部屋・専用玄関ポーチ付きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】コスモレジデンス東京イースト12階※過去の掲載物件

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地図

荒川区東尾久４丁目２－８

学校区

小学校：荒川区立赤土小学校(5分)

中学校：荒川区立第九中学校(7分)

コンビニなど

• ローソン 田端新町二丁目店 5分
• セブンイレブン 東尾久店 5分
• ファミリーマート サンズ田端新町店 3分
• セブンイレブン 荒川おぐぎんざ店 3分

徒歩2分に「エネルギースーパーたじま 田端店」があります。

スーパー・買い物

• グルメシティ 東尾久店 5分
• まいばすけっと 冠新道店 7分
• まいばすけっと 西日暮里6丁目店 7分
• エネルギースーパーたじま田端店 3分
• まいばすけっと 新三河島駅北店 7分

Medical

• わかすぎファミリークリニック 3分
• たいら整形外科 2分
• 石引歯科医院 3分
• 東京人間ドッククリニック 3分

幼稚園

• たばた絆保育園 5分
• カメリアキッズ田端園 5分
• 荒川区立尾久幼稚園 2分

金融機関・銀行

• 朝日信用金庫東尾久支店 7分
• 城北信用金庫東尾久支店 7分
• 東京東信用金庫尾久支店 1分
• みずほ銀行 尾久支店 2分
• 瀧野川信用金庫本店 7分

公園・公共施設

徒歩3分に「エネルギースーパーたじま 田端店」があります。