メイツ町屋は買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説
メイツ町屋は買って大丈夫？
代表・春日秀典
イツ町屋は、都電荒川線「東尾久三丁目」駅徒歩4分、長谷工施工・名鉄不動産分譲による全27戸の8階建マンションで、尾久の原公園や赤土小学校に近く、下町の暮らしやすさと都市アクセスを両立した住環境が魅力です。
メイツ町屋の総合評価
電話：03-5809-1630
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メイツ町屋の特徴
家族で安心して暮らせる、ちょうどいい下町マンション
メイツ町屋は、都電荒川線「東尾久三丁目」駅から徒歩4分、千代田線「町屋」駅へも徒歩圏というアクセスの良さが魅力です。
建物は8階建て・全27戸の中規模マンションで、オートロックやモニター付きインターホン、防犯カメラを備えた安心のセキュリティ体制です。
共用部にはエレベーター、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能な設備があり、日々の暮らしをスムーズに支えます。
建物は長谷工施工、名鉄不動産分譲によるしっかりとした構造で、ペットの飼育も相談可能です。
周囲には「まいばすけっと」「グルメシティ」などのスーパーがあり、毎日の買い物に便利です。
徒歩圏内には「尾久の原公園」など自然豊かなスポットが広がり、子育て環境としても優れています。
教育施設も充実しており、荒川区立赤土小学校や第九中学校が徒歩5分以内に位置しています。
生活利便施設がそろった落ち着いた住環境の中で、家族で安心して暮らしたい方におすすめです。
都心へのアクセスと下町の温もりを両立する、等身大で暮らせる住まいです。
メイツ町屋の写真・現地レポート
災害・耐震
2026年10月の時点で 築 28年 7か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
荒川区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
所在地・交通
建物・管理
- 構造・規模
- 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数27戸
- 管理形態
- 一部委託 日勤
- 管理会社
- 横浜サンユー
その他の基本情報
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 近隣商業
メイツ町屋の相場・売買履歴
価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/6 | 7階 | 約82㎡ | ＠98.97 | ＠89.8 | ＠64.9 | |
| 2026/4 | 6階 | 約74㎡ | ＠100.31 | ＠91.1 | ＠65.8 | |
| 2026/2 | 6階 | 約74㎡ | ＠101.65 | ＠92.4 | ＠66.8 |
出典：当社サイト
メイツ町屋の過去に掲載した部屋
当社で過去に掲載した同じマンションの住戸情報です。
7
階
82.65
㎡
3 ＬＤＫ
2026年6月16日 ～
2026年7月12日 掲載
過去の住戸情報を見る
6
階
74.76
㎡
3 ＬＤＫ
2026年2月7日 ～
2026年7月12日 掲載
過去の住戸情報を見る
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
更新日：
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メイツ町屋の取引でロータス不動産がお勧めの理由
メイツ町屋の購入・売却では、以下のような理由で、ロータス不動産がお勧めです。
小さいけど実績が豊富
免許番号は（４）です。これは１５年以上の実績があることを示します。もちろん荒川区での実績があります。そして、内見から住宅ローン、契約、決済まで代表自ら伴走。メリットだけでなくリスクや契約内容も丁寧に整理し、初めての中古マンション購入でも安心して進められるようサポートします。経験のある者が対応するのは小さな会社であればこそ。
注意点も隠しません
物件の長所だけでなく、気になる点も、購入前に整理してご説明します。メイツ町屋にしても、1998/03と築年月は書いてあっても、耐震性までは明記するのは少ないですよね。さらに言えば洪水時のような浸水のことまで書いてある業者は少ないでしょう。
管理状態まで確認したうえでご案内します
管理費・修繕積立金、管理会社名（横浜サンユー）はもちろん、管理員の勤務状況（一部委託）のようなことは普通のサイトにも書いてあります。しかし修繕積立の残高（※調べることができた物件の場合）までも書いてある不動産業者は少ないと思います。向き合っている証拠です。
このマンションの情報を蓄積しています
メイツ町屋についても、建物カタログとして管理情報・写真・周辺環境・過去の販売事例などを継続的に蓄積してきました。販売チラシなども蓄積して、お客様へのアドバイスに役立てています。
仲介手数料無料・半額です
なぜメイツ町屋を手数料無料にできるかといえば、『売主業者様からの仲介手数料があるので、買主様は不要』というのが理由です。無料にならない物件は当社の独自判断で半額です。無料でも半額でも、東京ならば、それなりに高額の仲介手数料になります。条件に合う物件ならお客様も当社ｗｉｎーｗｉｎです。
数十万円〜数百万円にのぼる初期費用を大幅に節約できれば、浮いた資金を新生活や繰り上げ返済に充てられるほか、住宅ローン審査にも良い影響が期待できます。
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。