レジェンド東尾久

レジェンド東尾久の売買が紹介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地荒川区西尾久6丁目38-9
築年月1992/06
戸数規模24戸
新築時売主(株)小川建設

レジェンド東尾久

物件の特徴

レジェンド東尾久は駅歩4分の立地

荒川区 西尾久の好立地の中規模マンションです。

まとめ

レジェンド東尾久は日暮里舎人ライナー「熊野前」駅徒歩5分、都電荒川線「東尾久三丁目」駅徒歩5分、千代田線他「町屋」駅徒歩14分です。平成4年築、5階建てのマンションです。

エレベーターあります。

耐震基準は新耐震で、です。

レジェンド東尾久は徒歩4分に「尾久の原公園」があります。徒歩4分に「ライフ東尾久店」があります。

物件概要

所在地
東京都荒川区西尾久6丁目38-9
交通千代田線 町屋駅 徒歩14分 
日暮里舎人ライナー 熊野前駅 徒歩4分 
都電荒川線「東尾久三丁目」駅徒歩5分
築年1992/06築
規模・構造鉄筋コンクリート  5階建て 総戸数24戸
新築時売主(株)小川建設
施工(株)小川建設
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 巡回
管理会社(株)横和スタッフ
管理費単価427.22

外観・共用部の画像

レジェンド東尾久外観2
レジェンド東尾久は平成4年築、5階建てのマンションです。

レジェンド東尾久外観3
周辺は静かな住環境です。

尾久の原公園
徒歩4分に「尾久の原公園」があります。

ライフ東尾久店
徒歩4分に「ライフ東尾久店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1992年06月築なので、2024年4月の時点で築 31年10か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

荒川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/32階 約52㎡ @56.69 @45.9 @31.6 レジェンド東尾久2999万円
2023/22階 約52㎡ @62.36 @51.6 @35.8 レジェンド東尾久3299万円
2023/12階 約52㎡ @62.36 @51.6 @35.8 レジェンド東尾久3299万円
2023/12階 約52㎡ @62.36 @51.6 @35.8 レジェンド東尾久3299万円
2022/122階 約52㎡ @64.25 @53.5 @37.2 レジェンド東尾久3399万円
2022/112階 約52㎡ @64.25 @53.5 @37.2 レジェンド東尾久3399万円
2022/102階 約52㎡ @66.14 @55.4 @38.6 レジェンド東尾久3499万円
2022/72階 約52㎡ @66.14 @55.4 @38.6 レジェンド東尾久3499万円
2022/72階 約52㎡ @68.03 @57.2 @40 レジェンド東尾久3599万円
2022/62階 約52㎡ @69.92 @59.1 @41.5 レジェンド東尾久3699万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 52.9m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
52.9㎡
バルコニー
管理費
15820円
修繕積立金
6780円

・「レジェンド東尾久」は2階部分・下階住戸なし・角部屋・浴室乾燥機・追い炊き機能・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

レジェンド東尾久201間取図
【間取図】レジェンド東尾久2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

荒川区西尾久6丁目38-9

学校区

小学校:荒川区立大門小学校(5分)

中学校:荒川区立原中学校(10分)

西尾久エリアのご紹介

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りとなる。

丁目 番地 小学校 中学校
西尾久一丁目 1番 荒川区立尾久宮前小学校 荒川区立第九中学校
その他 荒川区立尾久八幡中学校
西尾久二丁目 全域
西尾久三丁目 全域 荒川区立尾久西小学校
西尾久四丁目 全域 荒川区立第七中学校
西尾久五丁目 全域
西尾久六丁目 全域 荒川区立尾久八幡中学校
西尾久七丁目 1〜24番 荒川区立第七中学校
その他 荒川区立尾久第六小学校
西尾久八丁目 全域

西尾久のマンションカタログ

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