朝日西巣鴨マンション 902 2LDK 4690万円 52.14㎡ が仲介手数料無料!
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4690万円
朝日西巣鴨マンション902間取図
【間取図】朝日西巣鴨マンション902※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。
株式会社ロータス不動産 営業時間:9:30~20:00 / 定休日:水曜日

南向き9階の高層住戸で、2つのWICや対面キッチンなど、暮らしやすさを追求した2LDKプラン。 室内はフルリフォーム予定で、水回りから建具・照明まで一新され、フラット35にも適合する安心の住まいです。

仲介手数料無料でできますので、147万円ほどオトクになります!

朝日西巣鴨マンション902間取り朝日西巣鴨マンション902朝日西巣鴨マンション902の眺望
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建物情報
朝日西巣鴨マンション

朝日西巣鴨マンション 902 2LDK 52.14㎡

価格
面積52.14m² 壁芯(バルコニー13.6m²)
間取2LDK 9階 南LDK11.3畳   洋室6.0畳   洋室5.2畳   洋室  
管理費等管理費 13000円 修繕積立金 9100円  (合計 22,100円)
所在地
東京都北区滝野川1丁目90-8
設備・条件事務所不可 ペット不可 フラット35利用可 ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 温水洗浄便座 W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 防犯カメラ 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 バルコニー フローリング

住戸位置・方位

9階の南向き住戸で、日当たり・眺望ともに良好。高層階ならではの開放感が魅力。

間取りと収納

2LDKに2つのウォークインクローゼットを備えた設計。収納力が高く、居住空間をすっきり。

約11.3帖のLDKと、5.2帖・6.0帖の洋室2部屋で、単身からDINKs層に適したバランスの良い間取り。

キッチン・水回り設備

カウンター越しに会話できる対面キッチンを採用。家事とコミュニケーションの両立。

2025年7月下旬完了予定で、キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレなど水回り設備を一新。

内装・建具

全室クロス・フローリングの張替と全建具交換で、室内はフルリノベーション予定。

下足入れや洗濯機置場の防水パン・水栓も交換され、使い勝手と清潔感を向上。

照明・電気系設備

ダウンライトや照明器具を新設し、現代的な照明計画にアップグレード。

インターフォンも交換済みで、セキュリティ面も安心。

その他の魅力

専有面積52.14㎡に対し、バルコニー13.60㎡とゆとりある屋外空間を確保。

フラット35適合物件で、住宅ローンの選択肢が広がる点も安心材料。

2025年6月3日時点の売出価格は4690万円でした。

明治通り沿いの機動力重視エリアに立地し、「西巣鴨」駅から徒歩5分、2駅2路線利用可という交通利便性が日常の行動範囲を広げます。築年数は経ていますが、総戸数49戸のスリムな規模感、実用と合理性を両立した住まいです。

ペットの飼育は不可です。

築45年2か月です。いわゆる旧耐震です。 ローン控除はできません。

リノベーション状況について

リフォーム内容(2025年7月下旬完了予定) :給湯器交換、下足入れ交換、システムキッチン交換、洗濯水栓器具交換、ユニットバス交換、防水パン交換、洗面台交換、スイッチパネル設置、トイレ交換、ダウンライト設置、全室クロス張替、照明器具設置、全フローリング張替、インターフォン交換、全建具交換、玄関人感センサー設置、CF張替

交通 都営三田線 西巣鴨 徒歩5分 
都電荒川線 西ヶ原四丁目  徒歩5分
築年1980/04築現況/引渡/入居時期空家
土地権利 所有権 土地面積
物件番号 掲載期限日 2025/06/19
状態 売り出し中 取引態様仲介

更新

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