102 3890万円 72.06m² 3LDK ＠ ファミール梅島
仲介手数料無料
更新
| 価格・間取・面積 | 3890 万円 3LDK 72.06m² |
|---|---|
| 築年 | 1998/03築 |
| 管理費等 | 管理費 13600円 修繕積立金 10160円 （合計 23,760円） |
ファミール梅島
102 3890万円 72.06㎡ 3LDK
3890万円の仲介手数料無料なら123万円ほどオトクです。 2024年03月21日に価格改定しました（改定前：3990万円）。 フルローンでのご年収目安はおよそ517万円前後です※。
ファミール梅島（102号室）は専用庭付き１階住戸・南向き・食洗器付き対面キッチン・家具付き
管の更新もあり安心度も向上です。
フラット３５利用可でクオリティのある物件です。
耐震は新耐震です。
住宅ローン控除は耐震適合証明により利用可です。
当初の価格は3990万円です（2024年2月21日）。
現時点では、ファミール梅島102の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取り替えしました。
リノベーション内容（2024年1月中旬）
- 給湯機取換
- 洗面台取換
- フローリング貼り換え
- フロアタイル取換
- ユニットバス取換
- 玄関タイル取換
- 下足入れ取換
- 照明器具取換
- 壁クロス貼り換え
- 床下収納取換
- トイレ取換
- 室内配管取換
- 防水パン取換
- キッチン取換
ファミール梅島 102 物件概要
室内の概要
| 面積 | 72.06m² 壁芯 （バルコニー8.93m²） | 現況/引渡/入居時期 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 間取 | 1階 南 LDK16.6畳 洋室5.2畳 洋室6.2畳 洋室4.6畳 | ||
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット不可 フラット３５利用可 リノベーション ガスコンロ 三口コンロ システムキッチン 食器洗い乾燥機 冷蔵庫 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 温水洗浄便座 室内洗濯機置き場 インターネット有 オートロック TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 エレベータ 宅配ボックス 駐車場有 駐輪場 バイク置き場 専用庭 フローリング 耐震構造 | ||
土地建物の概要
| 所在地 | 東京都足立区梅田６丁目２５－１９ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 東武スカイツリーライン 梅島駅 徒歩8分 | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | m² |
| 周辺施設 | 足立区立梅島第二小学校(4分) 足立区立第九中学校(5分) | ||
| 物件番号 | 181720601373 | 掲載期限日 | 2024/05/14 |
|---|---|---|---|
| 状態 | 売り出し中 | 取引態様 | 仲介 |
手続きなど
コストについて
仲介手数料は無料です。
諸費用項目の説明は「中古マンションの諸費用」をご覧ください。
ファミール梅島 102のご返済例
- 借入
- 3890万円（フルローン）
- 頭金
- ０円 ボーナス時 ０円
- 月々返済
- 101,412円
管理費等込みの月額は126,033円です。
※都市銀行/元利均等/変動0.525%/期間35年の場合
ご年収の目安は都市銀行でのフルローン・諸費用別途の場合でも約 517 万円ほどです。
※諸費用について（備考）もご確認をお願いします。 仲介手数料無料のビジネスモデルについては、「仲介手数料無料にできる理由」もぜひご覧ください。
ローン相談も対応いたします。ファミール梅島102向けに、お客様専用の諸費用例を作成いたします。諸費用のローン化もご対応できます。親身に対応いたします。
ご購入の時の心配ごと
買い換えの流れの説明は「住宅（マンション・一戸建て）の買い替えの注意点」をご覧ください。
購入の流れの説明は「中古住宅（マンション・戸建て）の購入の流れ」をご覧ください。
諸費用項目の説明は「中古マンションの諸費用」をご覧ください。
重要事項説明の実例は「不動産契約の「重要事項説明書」を実例で全部解説」をご覧ください。
仲介手数料無料のデメリットが気になるときは「仲介手数料無料のデメリット【売買版】」をご覧ください。
その他はよくあるご質問をご覧ください。
担当：春日秀典
2010年から（株）ロータス不動産代表。ヤマト住建（株）等ＯＢ。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大（法）９５年卒。在学中は早大英語会に所属。
春日秀典ツイッター