マンション・一戸建ての価格査定の見方と進め方

査定の種類 ほとんどの不動産業者が提示する価格は「売出価格」です。「不動産業者の査定が思ったよりも高い」とぬか喜びをしてしまう方も多いと聞きます。しかし、実際には、その価格から値引きがある場合もあれ...

ご売却を進めるときの手続き

[toc] 一般向けに売却するとき 不動産広告サイトなどに掲示して、広く一般個人へ売出しを実施するときの手続き・流れのご案内です。仲介手数料半額の売却の流れです。 ご相談 まずはご相談...

売却でダメな不動産業者を見分ける

間口を狭くするダメ業者 大きなお金を目の前にして誠実さを失う 誰しも自らの欲望のために生きています。不動産は金額が大きいですから、お金の前には心を乱す人が多いのは実情です。大きな会社に勤めている人...

秘密でマンション・一戸建てを売却する方法

当社では買取業者への仲介は手数料無料で対応します。お問い合わせからどうぞ。サービスの説明はこちらからどうぞ。 [toc] 内緒の不動産売却 不動産の売却の状況や事情によっては、秘密で...

詳しくコンパクトな物件紹介資料

[toc] 物件の紹介資料 「図面」のわかりやすさ よく不動産業者さんに店頭でみかけるB4・A4ですが、不動産業界では「図面」あるいは「マイソク」などと言ったりします。不動産の「図面」で...

マンションの売却の手続き流れと経費

[toc] 売却相談 全てのプロセスは、売却の相談からスタートです。売却の際の希望条件をお聞かせください。 売却価格 売却時期 販売方法 etc,. ご希望条件に沿った...

売却方針と売却委託先の検討

[toc] 売却方針の検討 売却を思い立ちましたら、まずは売却方針の検討をしましょう。軸となる発想は「高く売るか」「早く売るか」によって方向性がかわります。 一般個人向けの売却 お時間...

不動産の囲い込み

[toc] 囲い込みで手数料を最大ゲット 囲い込みとは読んで字の如しです。手数料の両手・両取りを狙うため、他の不動産会社の客付け・紹介を、根拠なく拒絶します。これを囲い込みとい...

マンションが売れないとき、早く売りたいときの対策

[toc] 売れゆきを悪くしてしまう原因 不適切な販売手法 1.売り止め まず第一に考えなければならないのは、「売り止め」「囲い込み」です。本来、不動産会社は共同仲介により、商談をまとめる...

不動産における両手と広告可・広告不可

[toc] 不動産仲介は役割分担 不動産仲介においては、必ずしも売主の仲介業者と買主の仲介業者が同一である必要はありません。別の業者どうしが役割分担をすることがあります。これが共同...