敷地境界とは?敷地境界と境界明示 敷地境界とは? 地番が付された土地で、1か所のに相当する部分のことを筆(ふで)といいます。土地の個数の数え方は1筆(いっぴつ or ひとふで)、2筆(にひつ or ふたふで...更新日:2023-12-29 資産価値がない家・低い家住宅ローンができない家 後述の通り、資産性とは換金性です。住宅ローンがつくことは最低の予選と言えるかもしれません。住宅ローンがつかないということは、購入者ターゲットの範囲を大幅に狭くすることになるか...更新日:2024-01-15 掘り出し物・激安のマンション・一戸建てはあるか?不動産に掘出し物はない 掘り出し物とは ネットの国語辞典『デジタル大辞泉』によれば、掘出し物とは以下の通りです。 ほりだし‐もの【掘(り)出し物】:珍しく手に入った珍しい物。また、思いがけなく安...更新日:2023-11-08 再建築不可の土地と資産性について再建築不可とは? 法令の規定 再建築不可とは、土地に関する言葉です。中古住宅などで建築基準法等の求める条件に満たされておらず、建物を合法的に新増改築できない状態のことを指します。 たとえば、...更新日:2023-11-12 中古マンションや新築一戸建ての申込が重なり、横取りが生じる理由なぜ先に申込みされる(買われる)のか 春日秀典 不動産購入ではライバルが存在します。誰もがいい物件を探そうとしますので、同じ物件に注目が集まりがちです。売主は売り先や条件を...更新日:2023-11-12 不動産売買契約での重要事項説明の意義や目的重要事項説明の意義 「聞いていない」の防止 不動産のトラブルの多くは「聞いてない」といったものが多いのが実情です。とくに、シツコイ系の営業会社は一気にセールスを押し込むことがあるので、トラブル...更新日:2023-11-08
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