共通トピック
耐震適合証明可

両親や祖父母（直系尊属）から、自分が住むための家の新築・取得・増改築等の代金のために贈与を受けましたら、次の表の非課税限度額までの金額について、贈与税が非課税にすることが可能です。「直系尊属から住宅取...

登記実務にあたるのは司法書士や土地家屋調査士です。これらの資格者は弁護士とくらべて目にすることは少ないですが、その資格は最難関の国家資格の一つとされています。特定の分野においては、司法試験よりも難易度...

[toc] 中古住宅と瑕疵保険を取り巻く現状 いま、政府の政策は新築から中古の売買に軸足を移していて、中古物件の流通を促進しようとしています。その一環として、契約不適合責任保険の制度を固めてい...

[toc] ※この記事は東京都内の場合です。 不動産取得税 不動産取得税とは？ 不動産取得税とは、売買等で不動産（住宅）を取得したときや、新築・増築したときに都道府県が課税する地方税です。取得...

当社：（株）ロータス不動産のサイトの物件情報では、基本的に新旧耐震の別を記載しております。旧耐震の時期の建物でも「耐震基準適合証明が出る建物」は新耐震と同等の耐震性能が期待できますが、当社サイトでは、...

[toc] 諸費用の主な項目について 諸費用は、ローンの組み立てと物件により変化します。諸費用のわかりづらさがあるとすれば、これが原因かもしれません。とくに金融機関・銀行など、サービス競争により多...

当社は仲介手数料無料・半額ですが、耐震基準適合証明の取得のフォローのような、お客様がプラスアルファで有利になる対応も、業務の範囲と認識しています。後述に例示する各マンションも手数料無料半額で対...

[toc] 【この記事の概要を動画で説明しています】 当社は仲介手数料を無料/半額ですので、仲介手数料無料の可否確認にて、気になる物件の取扱い可否と仲介手数料見積りをご案内します。他サ...