東陽町ハイホーム

東陽町ハイホームの売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地江東区東陽4丁目7-33
築年月1973/07
戸数規模340戸
新築時売主角栄建設株式会社

東陽町ハイホーム

物件の特徴

東陽町ハイホームは区役所、スーパーが近くて便利

江東区 東陽の駅至近の立地の大規模マンションです。

まとめ

東陽町ハイホームは東西線「東陽町」駅から徒歩3分です。A棟とB棟があります。A棟は11階建てです。平成26年に大規模修繕工事を行いました。

管理体制は良好です。

東陽町ハイホームA棟は目の前に「江東区文化センター」「江東区役所」があります。「西友東陽町店」まで徒歩2分です。

  • 江東区東陽4丁目の住所
  • 東西線「東陽町」駅徒歩3分
  • 江東区立東陽小学校 450m学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット35適合)

物件概要

所在地
東京都江東区東陽4丁目7-33
交通東西線 東陽町駅 徒歩5分 
   
築年1973/07築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数340戸
新築時売主角栄建設株式会社
施工不動建設株式会社
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 日勤
管理会社長谷工コミュニティ
管理費単価

外観・共用部の画像

東陽町ハイホーム外観共用部2
東陽町ハイホームA棟です。東陽町ハイホームは大型のA棟、中型のB棟の2つが並んでいます。A棟の向かいには江東区役所、江東区文化センタ、スーパーなど立ち並び、東陽町駅側にB棟があります。

東陽町ハイホーム外観共用部4

東陽町ハイホーム外観共用部3

東陽町ハイホームA棟エントランス1
立地も管理状態もよいマンションです。

東陽町ハイホーム外観共用部1

東陽町ハイホームA棟エントランスホール1
エントランスホールです。

東陽町ハイホームA棟エレベータ
エレベーターです。

東陽町ハイホーム外観共用部6

東陽町ハイホーム外観共用部9

東陽町ハイホームB棟外観2
東陽町ハイホームB棟外観です。東陽町に近い方です。


東陽町ハイホームB棟です。

東陽町ハイホームB棟

江東区役所
「江東区役所」まで徒歩2分です。A棟側にあります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1973年07月築なので、2024年3月の時点で築 50年8か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

長期修繕積立金の額:¥364,283,814(2023-02-28時点)、戸あたり¥1,071,423円です。残高はおおむね順調です。

過去の修繕履歴:給水ポンプオーバーホール工事 2018年8月実施
屋上斜壁補修工事 2019年8月実施
外構手摺交換・塗装工事 2020年12月実施
外構手摺交換・塗装二期工事 2021年5月実施
B棟床下横引配管改修工事 2021年8月実施
鉄骨階段塗装工事 2022年6月実施
屋上防水工事 2023年6月実施
共用部立管更生工事 2023年

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。高潮により予想される浸水深さは3.0 ~ 5.0mです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性がある」とされています。

江東区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)18000~20000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • オートロック : 無し

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 規約参照

ペット可の内容:犬猫の飼育は禁止です。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/14階 約48㎡ @70.63 @59.3 @41.4 東陽町ハイホーム B棟3390万円
2024/14階 約48㎡ @70.63 @59.3 @41.4 東陽町ハイホーム B棟3390万円
2023/124階 約48㎡ @72.71 @61.4 @43 東陽町ハイホーム B棟3490万円
2023/104階 約48㎡ @74.79 @63.5 @44.5 東陽町ハイホーム B棟3590万円
2023/62階 約50㎡ @71.29 @60.2 @42.2 東陽町ハイホームA棟3580万円
2023/18階 約50㎡ @71.49 @60.4 @42.3 東陽町ハイホーム A棟3590万円
2023/18階 約50㎡ @71.49 @60.4 @42.3 東陽町ハイホーム A棟3590万円
2022/1011階 約50㎡ @58.54 @47.5 @32.7 東陽町ハイホームA棟2940万円
2022/711階 約50㎡ @63.52 @52.4 @36.4 東陽町ハイホームA棟3190万円
2022/611階 約50㎡ @65.31 @54.2 @37.7 東陽町ハイホームA棟3280万円
2022/66階 約48㎡ @62.29 @51 @35.2 東陽町ハイホーム2990万円
2022/58階 約40㎡ @66.17 @53.8 @36.9 東陽町ハイホーム A棟2680万円
2022/56階 約48㎡ @66.46 @55.1 @38.3 東陽町ハイホーム3190万円
2022/56階 約48㎡ @70.63 @59.3 @41.4 東陽町ハイホーム3390万円
2022/28階 約40㎡ @66.17 @53.8 @36.9 東陽町ハイホーム A棟2680万円
2021/106階 約48㎡ @62.48 @51.1 @35.3 東陽町ハイホームB棟2999万円
2021/96階 約48㎡ @64.17 @52.8 @36.6 東陽町ハイホームB棟3080万円
2021/96階 約48㎡ @66.25 @54.9 @38.1 東陽町ハイホームB棟3180万円
2021/83階 約32㎡ @70.37 @57.7 @39.5 東陽町ハイホーム B棟2280万円
2021/56階 約48㎡ @63.37 @52.1 @36.1 東陽町ハイホームA棟3080万円
2021/46階 約48㎡ @65.43 @54.2 @37.6 東陽町ハイホームA棟3180万円
2021/35階 約40㎡ @66.17 @53.8 @36.9 東陽町ハイホーム A棟2680万円
2021/36階 約48㎡ @67.49 @56.2 @39.1 東陽町ハイホームA棟3280万円
2021/26階 約48㎡ @69.55 @58.3 @40.7 東陽町ハイホームA棟3380万円
2020/95階 約53㎡ @61.77 @51 @35.4 東陽町ハイホーム3280万円
2020/68階 約40㎡ @66.64 @54.2 @37.3 東陽町ハイホームA棟2699万円
2020/56階 約53㎡ @60.08 @49.3 @34.1 東陽町ハイホームA棟3190万円
2020/46階 約53㎡ @61.96 @51.2 @35.5 東陽町ハイホームA棟3290万円
2020/27階 約40㎡ @61.48 @49.1 @33.4 東陽町ハイホームA棟2490万円
2020/211階 約40㎡ @63.7 @51.3 @35.1 東陽町ハイホームA棟2580万円
2020/14階 約50㎡ @55.56 @44.5 @30.4 東陽町ハイホーム2790万円
2020/17階 約40㎡ @63.95 @51.5 @35.3 東陽町ハイホームA棟2590万円
2020/13階 約48㎡ @61.32 @50.1 @34.5 東陽町ハイホーム A棟2980万円
2020/16階 約53㎡ @65.73 @55 @38.3 東陽町ハイホームA棟3490万円
2019/124階 約50㎡ @58.34 @47.3 @32.5 東陽町ハイホーム2930万円
2019/127階 約40㎡ @66.42 @54 @37.1 東陽町ハイホームA棟2690万円
2019/1211階 約40㎡ @66.42 @54 @37.1 東陽町ハイホームA棟2690万円
2019/124階 約50㎡ @61.33 @50.3 @34.7 東陽町ハイホーム3080万円
2019/127階 約40㎡ @68.89 @56.5 @38.9 東陽町ハイホームA棟2790万円
2019/1111階 約40㎡ @67.41 @55 @37.8 東陽町ハイホームA棟2730万円
2019/93階 約32㎡ @64.2 @51.5 @34.9 東陽町ハイホームA棟2080万円
2019/811階 約40㎡ @68.64 @56.2 @38.8 東陽町ハイホームA棟2780万円
2019/78階 約32㎡ @64.2 @51.5 @34.9 東陽町ハイホーム2080万円
2019/611階 約40㎡ @73.58 @61.2 @42.4 東陽町ハイホームA棟2980万円
2019/41階 約40㎡ @61.23 @48.8 @33.2 東陽町ハイホーム2480万円
2019/48階 約32㎡ @67.28 @54.6 @37.2 東陽町ハイホーム2180万円
2019/32階 約40㎡ @63.95 @51.5 @35.3 東陽町ハイホームA棟2590万円
2019/22階 約40㎡ @66.42 @54 @37.1 東陽町ハイホームA棟2690万円
2019/21階 約48㎡ @54.94 @43.7 @29.8 東陽町ハイホームA棟2670万円
2019/11階 約40㎡ @54 @41.6 @27.9 東陽町ハイホームB棟2199万円
2018/121階 約48㎡ @57.2 @45.9 @31.5 東陽町ハイホームA棟2780万円
2018/71階 約40㎡ @58.91 @46.5 @31.6 東陽町ハイホームB棟2399万円
2018/71階 約50㎡ @63.52 @52.4 @36.4 東陽町ハイホームA棟3190万円
2018/77階 約48㎡ @57.59 @46.3 @31.8 東陽町ハイホームA棟2799万円
2018/68階 約32㎡ @61.11 @48.4 @32.6 東陽町ハイホーム A棟1980万円
2018/67階 約48㎡ @59.47 @48.2 @33.2 東陽町ハイホームA棟2890万円
2018/66階 約48㎡ @60 @48.7 @33.5 東陽町ハイホームB棟2880万円
2018/61階 約40㎡ @60.9 @48.5 @33 東陽町ハイホームB棟2480万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江東区東陽4丁目7-33

学校区

小学校:江東区立東陽小学校(6分)

中学校:江東区立深川第四中学校(14分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江東東陽4丁目店 2分
  • ローソンJPローソン深川郵便局店 3分
  • サンクス 東陽4丁目店 3分
  • ローソン 江東区役所前店 3分
  • セブンイレブン 江東南砂2丁目店 3分
  • デイリーヤマザキ 東陽町駅前店 3分
  • セブンイレブン 江東東陽町駅前店 3分
  • ファミリーマート 東陽二丁目店 4分
  • ファミリーマート 東陽町駅前店 4分
  • セブンイレブン 江東区役所前店 4分

SuperMarket,etc

  • 西友 東陽町店 2分
  • スーパータイヨー東陽町店 3分
  • OKストア 南砂店 4分

Medical

  • 東陽町歯科医院 2分
  • 飯嶋歯科クリニック 2分
  • 東陽町いば歯科 2分
  • 東陽すずらんレディースクリニック 2分
  • 有限会社リキケア 2分
  • 訪問看護ステーションデューン江東 2分
  • 東陽整形外科クリニック 2分
  • 東陽ながま歯科医院 2分
  • 東陽町東口クリニック 2分
  • 東陽町リバー歯科 2分

Kindergarten

  • Dream Kids Little 2分
  • セピアランド 2分
  • ドリームキッズハウス 3分
  • ナーサリールームベリーベアー東陽町 3分
  • ピノキオ幼児舎東陽町園 3分
  • スターチス東陽保育園 3分
  • ほっぺるランド東陽町 4分
  • キッズパティオ江東おひさま園 4分
  • 江東区立 南陽幼稚園 4分
  • 南砂第二保育園 5分

Bank

  • みずほ銀行 東陽町支店 2分
  • 東京都民銀行 東陽町支店 3分
  • 三菱東京UFJ銀行木場深川支店 3分

Parks

    東陽エリアのご紹介

    江東区役所

    東陽には江東区区役所があります。

    江東区役所
    区役所は整備された街路の一画にあります。

    東陽町コミュティ道路
    コミュニティ道路は区役所の南側を通る整備された街路です。

    東陽のマンションカタログ

    当社サイト内の東陽の販売物件情報(東陽町ハイホームの周辺)もぜひご覧ください。東陽の中古マンション(東陽町ハイホームの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。