葛西第2スカイハイツ

葛西第2スカイハイツの売買が仲介料が0円・半額・割引です

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所在地江戸川区南葛西6丁目17-15
築年月1979/12
戸数規模109戸
新築時売主長谷工不動産



売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

掲載前もしくは個別のご紹介に限定された物件情報が 2 件あります。

葛西第2スカイハイツ

物件の特徴

葛西第2スカイハイツは公園に隣接した緑の多い住環境

江戸川区 南葛西ののどかな立地の大規模マンションです。

まとめ

葛西第二スカイハイツは東西線「葛西」駅から徒歩27年、バス乗車12分、バス停「なぎさニュータウン」から徒歩3分です。9階建て新耐震基準のマンションです。

平成26年に玄関ドア交換、平成27年に大規模修繕工事、平成29年に共用灯LED化対策、・雑排水管改修工事等の履歴があります。平成24年に耐震診断実施しています。長期修繕計画があります。ペット飼育可です。

葛西第二スカイハイツは「富士公園」に隣接しています。「コープみらいなぎさ店」まで徒歩5分です。

  • 江戸川区南葛西6丁目の住所
  • 東西線「葛西」駅徒歩15分
  • 江戸川区立南葛西小学校 400m学区
  • 耐震基準は新耐震相当(基準適合)
  • 住宅ローン控除は耐震基準適合証明により可

・マンションブランド:スカイハイツ

スカイハイツは長谷工不動産・ファミリーのマンションブランドです。

物件概要

所在地
東京都江戸川区南葛西6丁目17-15
交通東西線 葛西駅 徒歩27分バス12分 なぎさニュータウン停歩3分
JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩25分 
築年1979/12築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数109戸
新築時売主長谷工不動産
施工長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社菱サ・ビルウェア
管理費単価

外観・共用部の画像

葛西第二スカイハイツ5018
葛西第2スカイハイツは昭和54年築、地上9階建ての大規模マンションです。北側にはキャンプ場やバーベキュー場を備えた富士公園があり、周辺は緑の多い住環境です。

葛西第2スカイハイツエントランス
エントランスです。

耐震性・耐震対策

新耐震相当です。1979年12月築なので、2024年3月の時点で築44年3か月となります。

ハザード情報

江戸川区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き要確認)
  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/34階 約61㎡ @48.54 @38.5 @26.3 葛西第2スカイハイツ2990万円
2024/33階 約61㎡ @48.38 @38.3 @26.2 葛西第2スカイハイツ2980万円
2024/24階 約61㎡ @50.16 @40.1 @27.5 葛西第2スカイハイツ3090万円
2024/11階 約61㎡ @42.18 @32.1 @21.6 葛西第二スカイハイツ2598万円
2024/14階 約61㎡ @53.41 @43.4 @29.9 葛西第2スカイハイツ3290万円
2024/14階 約86㎡ @42.49 @33.5 @23 葛西第2スカイハイツ3680万円
2024/13階 約61㎡ @51.62 @41.6 @28.6 葛西第2スカイハイツ3180万円
2023/121階 約61㎡ @45.42 @35.4 @24 葛西第二スカイハイツ2798万円
2023/121階 約61㎡ @45.42 @35.4 @24 葛西第二スカイハイツ2798万円
2023/121階 約61㎡ @45.42 @35.4 @24 葛西第二スカイハイツ2798万円
2023/113階 約61㎡ @53.25 @43.2 @29.8 葛西第2スカイハイツ3280万円
2023/114階 約70㎡ @45.17 @35.7 @24.4 葛西第2スカイハイツ3180万円
2023/114階 約86㎡ @42.49 @33.5 @23 葛西第2スカイハイツ3680万円
2023/114階 約86㎡ @43.65 @34.7 @23.9 葛西第2スカイハイツ3780万円
2023/116階 約70㎡ @44.01 @34.5 @23.5 葛西第2スカイハイツ3098万円
2023/116階 約70㎡ @45.43 @35.9 @24.6 葛西第2スカイハイツ3198万円
2023/113階 約61㎡ @54.87 @44.8 @31 葛西第2スカイハイツ3380万円
2023/106階 約70㎡ @46.85 @37.4 @25.7 葛西第2スカイハイツ3298万円
2023/104階 約70㎡ @46.59 @37.1 @25.5 葛西第2スカイハイツ3280万円
2023/104階 約70㎡ @45.17 @35.7 @24.4 葛西第2スカイハイツ3180万円
2023/106階 約70㎡ @47.59 @38.1 @26.2 葛西第2スカイハイツ3350万円
2023/101階 約61㎡ @47.05 @37 @25.2 葛西第二スカイハイツ2898万円
2023/101階 約61㎡ @47.05 @37 @25.2 葛西第二スカイハイツ2898万円
2023/94階 約70㎡ @47.3 @37.8 @26 葛西第2スカイハイツ3330万円
2023/94階 約86㎡ @44.23 @35.3 @24.3 葛西第2スカイハイツ3830万円
2023/94階 約70㎡ @47.3 @37.8 @26 葛西第2スカイハイツ3330万円
2023/94階 約86㎡ @44.23 @35.3 @24.3 葛西第2スカイハイツ3830万円
2023/91階 約61㎡ @48.67 @38.6 @26.4 葛西第二スカイハイツ2998万円
2023/94階 約61㎡ @56.66 @46.6 @32.4 葛西第2スカイハイツ3490万円
2023/96階 約70㎡ @48.27 @38.8 @26.7 葛西第2スカイハイツ3398万円
2023/94階 約70㎡ @48.15 @38.7 @26.6 葛西第2スカイハイツ3390万円
2023/94階 約86㎡ @44.92 @36 @24.8 葛西第2スカイハイツ3890万円
2023/86階 約70㎡ @49.69 @40.2 @27.8 葛西第2スカイハイツ3498万円
2023/81階 約61㎡ @48.67 @38.6 @26.4 葛西第二スカイハイツ2998万円
2023/84階 約70㎡ @49.57 @40.1 @27.7 葛西第2スカイハイツ3490万円
2023/84階 約70㎡ @49.57 @40.1 @27.7 葛西第2スカイハイツ3490万円
2023/81階 約61㎡ @48.67 @38.6 @26.4 葛西第二スカイハイツ2998万円
2023/81階 約61㎡ @50.29 @40.2 @27.6 葛西第二スカイハイツ3098万円
2023/76階 約70㎡ @52.53 @43.1 @29.9 葛西第2スカイハイツ3698万円
2023/74階 約86㎡ @46.07 @37.1 @25.7 葛西第2スカイハイツ3990万円
2023/71階 約61㎡ @50.29 @40.2 @27.6 葛西第二スカイハイツ3098万円
2023/74階 約86㎡ @47.23 @38.3 @26.5 葛西第2スカイハイツ4090万円
2023/74階 約70㎡ @50.99 @41.5 @28.8 葛西第2スカイハイツ3590万円
2023/61階 約61㎡ @51.92 @41.9 @28.8 葛西第二スカイハイツ3198万円
2023/54階 約70㎡ @52.41 @42.9 @29.8 葛西第2スカイハイツ3690万円
2023/56階 約70㎡ @53.95 @44.5 @31 葛西第2スカイハイツ3798万円
2023/51階 約61㎡ @53.54 @43.5 @30 葛西第二スカイハイツ3298万円
2023/56階 約70㎡ @56.79 @47.3 @33.1 葛西第二スカイハイツ3998万円
2023/41階 約61㎡ @56.79 @46.7 @32.5 葛西第二スカイハイツ3498万円
2022/19階 約66㎡ @55.76 @46 @32 葛西第2スカイハイツ3680万円
2021/68階 約61㎡ @53.25 @43.2 @29.8 葛西第2スカイハイツ3280万円
2020/108階 約66㎡ @43.64 @33.9 @23 葛西第2スカイハイツ2880万円
2020/75階 約61㎡ @43.37 @33.3 @22.5 葛西第二スカイハイツ2680万円
2020/11階 約61㎡ @38.8 @28.8 @19.1 葛西第二スカイハイツ2390万円
2019/121階 約61㎡ @40.42 @30.4 @20.3 葛西第二スカイハイツ2490万円
2019/111階 約61㎡ @42.05 @32 @21.5 葛西第二スカイハイツ2590万円
2019/101階 約61㎡ @43.67 @33.6 @22.7 葛西第二スカイハイツ2690万円
2018/52階 約61㎡ @41.88 @31.8 @21.4 葛西第2スカイハイツ2580万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

江戸川区南葛西6丁目17-15

学校区

小学校:江戸川区立南葛西小学校(5分)

中学校:江戸川区南葛西中学校(6分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 江戸川南葛西6丁目店 2分
  • ファミリーマート 南葛西なぎさ店 2分

SuperMarket,etc

  • コープみらい ミニコープなぎさ店 4分
  • 大三ミート産業株式会社南葛西店 5分
  • まいばすけっと 南葛西2丁目店 7分
  • フジマート 南葛西店 7分
  • 新鮮市場南葛西店 5分

Medical

  • 真鍋小児科 2分
  • なぎさニュータウン歯科 3分
  • さくら歯科医院 2分
  • 南葛西整形外科・リウマチ科 2分

Kindergarten

  • なぎさ幼稚園 3分
  • にじのいるか保育園南葛西 7分
  • 堀江第三保育園 4分

Bank

  • 朝日信用金庫なぎさ支店 3分

Parks

  • 富士公園 3分
  • なぎさ公園 5分

南葛西エリアのご紹介

地域について

太日川(江戸川の古名)の広大な三角州だったこの地は、江戸地代に旧江戸川を挟んで堀江新田の一部として開発されました。入植した村民が海岸堤防を築いて「葛西海岸」と呼ばれるようになり、堤防の内側は田畑がつくられました。その外側は貝類や海苔、葦などの採集が実施されていました。現在の南葛西地域は整備された町並みです。人口密度は町としては葛西地区で最も高く、町域内は住宅市街地が大半を占めています。町内の一部で高圧送電線(江東線)があるので、直下は建物が建造できないため、総合レクリエーション公園として整備されています。北側は一戸建て住宅や集合住宅があり、比較的大規模な集合住宅(「なぎさニュータウン」など)が林立しています。

小・中学校の学区

区立小・中学校に通う場合、学区は以下の通りです。

丁目 番地 小学校 中学校
南葛西一丁目 全域 江戸川区立第四葛西小学校 江戸川区立葛西第三中学校
南葛西二丁目 3〜7番
16〜21番
江戸川区立東葛西中学校
1〜2番
8〜15番
22〜29番
江戸川区立南葛西第二小学校
南葛西三丁目 6〜10番
18〜22番
江戸川区立臨海小学校 江戸川区立南葛西第二中学校
1〜5番
11〜17番
23〜24番
江戸川区立南葛西小学校
南葛西四丁目 1〜9番
15〜23番 江戸川区立南葛西中学校
10〜12番 江戸川区立南葛西第二小学校 江戸川区立南葛西第二中学校
13〜14番 江戸川区立南葛西中学校
南葛西五丁目 1から9番
17〜18番
江戸川区立南葛西第三小 江戸川区立南葛西第二中学校
10〜16番 江戸川区立南葛西小学校 江戸川区立南葛西中学校
南葛西六丁目 1〜23番
24〜34番 江戸川区立南葛西第二小学校
南葛西七丁目 全域

南葛西のマンションカタログ

当社サイト内の南葛西の販売物件情報(葛西第2スカイハイツの周辺)もぜひご覧ください。南葛西の中古マンション(葛西第2スカイハイツの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。