東建柏木マンション

東建柏木マンションの売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新


所在地
東京都新宿区北新宿4丁目9-18
交通JR総武線 東中野駅 徒歩9分 
東西線 落合駅 徒歩9分 
JR山手線「高田馬場」駅徒歩15分
築年1972/03築
注目ポイント

神田川沿い

1972/03築、 新宿区 北新宿の好立地、大規模物件です。

東建柏木マンション

物件の特徴

東建柏木マンションは、JR総武線・大江戸線「東中野」駅から徒歩9分、東西線「落合」駅からも徒歩9分、神田川沿いに位置しています。

大成建設や東京建物などの信頼できる大手企業が施工・分譲し、マンション管理も大手の会社が担当しています。総戸数200戸の大規模なコミュニティを形成しています。エントランスは夜間はオートロックとなり安心です。フラット35に適合しています。

近くには、徒歩2分にドラッグスト「サンドラッグ 小滝橋店」や、スーパー「いなげや 新宿小滝橋店」などがあり、生活しやすい環境です。

東京都新宿区北新宿4丁目9-18

1972/03築で、総戸数200戸の鉄筋コンクリート14階建て。

日本ハウズィング株式会社の全部委託(日勤)管理。

外観・共用部の画像

東建柏木マンション外観5
東建柏木マンションは昭和47年築、14階建てのマンションです。東西線「落合」駅、総武線・大江戸線「東中野」駅から徒歩10分圏内です。山手線「高田馬場」駅も徒歩15分ほどで利用できます。

東建柏木マンションエントランス3

東建柏木マンションエントランス4

東建柏木マンション共用部4

東建柏木マンション共用部3

東建柏木マンション共用部6

物件概要

所在地
東京都新宿区北新宿4丁目9-18
交通JR総武線 東中野駅 徒歩9分 
東西線 落合駅 徒歩9分 
JR山手線「高田馬場」駅徒歩15分
築年1972/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  14階建て 総戸数200戸
新築時売主東京建物株式会社
施工大成建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社日本ハウズィング株式会社
管理費単価


相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/513階 約65㎡ @76.62 @66.8 @47.5 東建柏木マンション4980万円
2024/15階 約55㎡ @94.53 @83.9 @60 東建柏木マンション5199万円
2024/11階 約55㎡ @87.25 @76.7 @54.6 東建柏木マンション4799万円
2024/18階 約60㎡ @89.17 @79 @56.5 東建柏木マンション5350万円
2023/98階 約60㎡ @91.65 @81.5 @58.3 東建柏木マンション5499万円
2023/511階 約55㎡ @85.97 @75.4 @53.7 東建柏木マンション4780万円
2023/511階 約55㎡ @87.77 @77.2 @55 東建柏木マンション4880万円
2023/311階 約55㎡ @89.57 @79 @56.4 東建柏木マンション4980万円
2023/33階 約60㎡ @86.33 @76.2 @54.4 東建柏木マンション5180万円
2023/211階 約55㎡ @93.17 @82.6 @59.1 東建柏木マンション5180万円
2023/13階 約60㎡ @88 @77.8 @55.6 東建柏木マンション5280万円
2023/110階 約60㎡ @88 @77.8 @55.6 東建柏木マンション5280万円
2022/1210階 約60㎡ @91.33 @81.2 @58.1 東建柏木マンション5480万円
2022/113階 約60㎡ @89.67 @79.5 @56.8 東建柏木マンション5380万円
2022/1110階 約60㎡ @93 @82.8 @59.3 東建柏木マンション5580万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 55m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
3LDK
専有面積
55㎡
バルコニー
10.54㎡
管理費
10200円
修繕積立金
12750円

・「東建柏木マンション」は専用庭付き・1階部分・南向き・対面キッチン・ウォークインクローゼット×2・家具付きが特徴です。
・内装はフルリノベーションです。

東建柏木マンション112間取図
【間取図】東建柏木マンション1階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 3階 / 61.75m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
3階
間取り
3LDK
専有面積
61.75㎡
バルコニー
19.3㎡
管理費
11520円
修繕積立金
8990円

・「東建柏木マンション」は19.3㎡L字バルコニー・北西角部屋です。
・内装はリノベーションです。

東建柏木マンション301間取図
【間取図】東建柏木マンション3階※過去の掲載物件

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過去掲載物件/ 13階 / 55m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
13階
間取り
3LDK
専有面積
55㎡
バルコニー
管理費
7700円
修繕積立金
6030円

・「東建柏木マンション」は13階東南角部屋・眺望良好です。
・内装はリノベーションです。

東建柏木マンション402間取図
【間取図】東建柏木マンション13階※過去の掲載物件

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耐震性・耐震対策

1972年03月築なので、2024年6月の時点で築 52年3か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:あり

修繕積立金の額:¥288,455,720(2023-03-31時点)、戸あたり¥1,442,279円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴:
ごみ置き場扉改修工事2023年実施
非常用照明器具取替・消防設備改修・高架水槽バルブラッキング補修・増圧給水装置逆流防止器部品交換・非常用照明器具交換工事2022年実施
消防設備改修工事2021年実施
防火ドア修繕工事・エレベーター機械室換気扉設置工事2020年実施
屋上水銀灯回路復旧工事2019年実施
屋上他防水工事・エキスパンションジョイント修復工事2018年実施
etc

ハザード情報

浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。

浸水予想図

blank

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : あり(空き状況は要確認)20,000円/月
  • バイク置場 : あり
  • 駐輪場 : あり
  • エレベータ : あり
  • 宅配ボックス :
  • オートロック : あり
  • TVドアフォン :
  • その他施設 : 要確認

マンションルール

  • ペットの可否 : 不可
  • 事務所の可否 : 不可
  • 楽器の可否 : 可

地図、周辺環境

地図

新宿区北新宿4丁目9-18

学校区

小学校:新宿区立淀橋第四小学校(9分)

中学校:新宿区立新宿西戸山中学校(12分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 3分
  • ミニストップ 北新宿4丁目店 3分
  • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 2分
  • ファミリーマート 小滝橋通り店 5分
  • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 4分

SuperMarket,etc

  • 地産マルシェ小滝橋店 3分
  • キッチンコート 東中野店 7分
  • まいばすけっと 上落合店 6分
  • いなげや 新宿小滝橋店 1分

Medical

  • 上落合真クリニック 4分
  • かたやま医院 2分
  • 小滝橋西野眼科クリニック 1分
  • 藤原医院 3分

Kindergarten

  • 新宿区立 落合第二幼稚園 7分
  • 東京母子愛育会保育園 3分
  • 八幡神社愛育園 6分

Bank

  • 西武信用金庫東中野支店 8分
  • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 7分
  • 東京信用金庫中井駅前支店 10分

Parks

    いなげや 新宿小滝橋店
    徒歩1分に「いなげや 新宿小滝橋店」があります。。

    物件の特徴

    北新宿エリアのご紹介

    小・中学校の学区

    丁目 番地 小学校 中学校
    北新宿一丁目 4~16番
    17番11~21号
    18番
    27~28番
    新宿区立淀橋第四小学校 新宿区立西新宿中学校
    その他 新宿区立柏木小学校
    北新宿二丁目 全域
    北新宿三丁目 全域 新宿区立淀橋第四小学校 新宿区立新宿西戸山中学校
    北新宿四丁目 全域

    北新宿のマンションカタログ

    当社サイト内の北新宿の販売物件情報(東建柏木マンションの周辺)もぜひご覧ください。北新宿の中古マンション(東建柏木マンションの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

    同じ新宿区で駅からの距離も同じ

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    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。