クレストレジデンス東中野の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
淀橋第四小徒歩4分。築17年9か月の新耐震で、駅至近の立地の大規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているクレストレジデンス東中野が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

クレストレジデンス東中野の解説

代表・春日秀典
クレストレジデンス東中野のレビュー
物件画像
クレストレジデンス東中野は、JR総武線「東中野」駅から徒歩4分、大江戸線「東中野」駅からは徒歩8分、東西線「落合」駅からも徒歩10分という立地で、周辺はマンションや戸建ての多い住宅地です。
施工は、安心して暮らせる信頼性の高い安藤建設(大手ゼネコン)によります。
エントランスはオートロック完備でセキュリティもしっかりとしています。
徒歩3分には、ショッピングモール「ユニゾンモール東中野」があり、ドラッグストア・スーパー・100均・カフェなどが揃っており、日々の生活に大変便利です。
ペット飼育可
ケージ等に入れて持ち運びが可能な成長時の体調50cm未満、体調10kg未満の犬・猫、2頭以内。その他、カゴで飼育する小動物等が可能です。
維持・管理の体制
株式会社ゴールドクレストコミュニティの全部委託(日勤)管理。
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き要確認)30000円/月
災害・耐震
2008/07築で、 総戸数129戸の 大規模な鉄筋コンクリート5階建て。
2026年4月の時点で 築 18年 9か月となります。1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都新宿区北新宿3丁目40-14
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR総武線 東中野駅 徒歩4分 東西線 落合駅 徒歩10分 大江戸線「東中野」駅 徒歩8分 |
||
| 築年 | 2008/07築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 5階建て 総戸数129戸 | ||
| 新築時売主 | 株式会社ゴールドクレスト | ||
| 施工 | 安藤建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 1種中高層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 株式会社ゴールドクレストコミュニティ | ||
| 管理費単価 | 354.8 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/7 | 1階 | 約65㎡ | @126.74 | @117 | @84.9 | |
| 2023/3 | 4階 | 約70㎡ | @123.31 | @113.8 | @82.7 |
出典:当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 1階 / 65.33m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 65.33㎡
- バルコニー
- 9.7㎡
- 管理費
- 13390円
- 修繕積立金
- 12100円
・「クレストレジデンス東中野」は専用庭付き1階部分です。
・内装はリノベーションです。

地図、周辺環境
新宿区北新宿3丁目40-14
学校区
小学校:新宿区立淀橋第四小学校(4分)
中学校:新宿区立新宿西戸山中学校(17分)
Convenience Store
- ファミリーマート 東中野五丁目店 4分
- セブンイレブン 東中野1丁目店 4分
- ファミリーマート 東中野駅北店 4分
- ファミリーマート 東中野駅東口店 3分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 上落合店 6分
- マルエツ プチ 中野中央店 7分
- キッチンコート 東中野店 2分
- サミットストア 東中野店 6分
- 成城石井 アトレヴィ東中野店 6分
Medical
- 牧野クリニック 2分
- しばたこども&アレルギークリニック 2分
- おおくら内科 2分
- 東中野とみどころ眼科 2分
Kindergarten
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 4分
- よろい保育園 5分
- 東京母子愛育会保育園 5分
Bank
- 西武信用金庫東中野支店 3分
Parks
- 川添公園 4分
- けやき公園 5分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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