近鉄柏木ハイツ[仲介手数料無料]

周辺は静かな住宅街です。マンションなどが建う都心の住宅地の一角に立地しています。
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近鉄柏木ハイツエントランス１｜最寄り駅はJR総武・中央緩行線の大久保駅に徒歩6分と通勤や通学にも便利な立地です。駐車場や駐輪場もあります。
最寄り駅はJR総武・中央緩行線の大久保駅に徒歩6分と通勤や通学にも便利な立地です。駐車場や駐輪場もあります。
建物全体がV字型のレイアウトでバルコニーからの採光や風通しに優れています。
建物全体がV字型のレイアウトでバルコニーからの採光や風通しに優れています。
昭和47年築でレトロな感じがありますが、２５０世帯以上もの大規模マンションで、敷地内の植栽は手入れが行き届います。管理もよく住みやすいマンションです。[/caption]
昭和47年築でレトロな感じがありますが、２５０世帯以上もの大規模マンションで、敷地内の植栽は手入れが行き届います。管理もよく住みやすいマンションです。[/caption]
セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店｜徒歩3分に「セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店」があります。
徒歩3分に「セブン-イレブン 北新宿１丁目大久保通り店」があります。

近鉄柏木ハイツの購入・売却が

仲介手数料無料・割引
にて可能です。

柏木ハイツは全２６８戸の大規模マンション。

落ち着きのある立地の大規模物件です。

ロータス不動産なら仲介料無料・割引の購入・売却ができます。

現在、ご紹介できる物件情報はございませんが、このサイトにない物件でも、レインズシステムなどを通して物件情報を扱いますので、当社においては仲介手数料半額もしくは仲介手数料無料でのお取り扱いが可能です。

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電話：03-5809-1630

近鉄柏木ハイツを解説します

柏木ハイツは全２６８戸の大規模マンション。

  • ９階建てのマンション
  • 全２６８戸の大規模マンション
  • 管理状況良好
  • ２４時間ゴミ置き場
  • 新宿区北新宿１丁目の住所
  • 総武中央線「大久保」駅徒歩6分。山手線「新大久保」も利用可です
  • 柏木小学校学区
  • 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
  • １種中高層の用途地域
  • ・㈱大林組、他が施工を担当（大手）フロアプランは1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DKです。棟全体はシングル、ディンクス、ファミリータイプです。

災害・耐震

1972/10築で、総戸数268戸の大規模な鉄骨鉄筋コンクリート9階建て。

2025年5月の時点で築 52年7か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。 新宿区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。

新宿区の災害リスク
水害新宿区では、主に神田川・妙正寺川という二つの河川の氾濫が洪水リスクの中心です。特にこれらの川沿い低地では、洪水リスクが高まります。洪水・内水・...
ロータス不動産
 
https://www.lotus-asset-and-property.com/faq/hazard/245261251

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
（履歴・万円／㎡）		通常状態の
相場
（想定目安・万円／㎡）		買取の相場
（想定目安・万円／㎡）		備考
2023/7 7階 約46㎡ ＠80.98 ＠69.5 ＠49
2023/3 2階 約32㎡ ＠73.84 ＠61.1 ＠42.1
2023/2 2階 約32㎡ ＠73.25 ＠60.6 ＠41.7
2023/1 2階 約55㎡ ＠66.55 ＠56 ＠39.2
2022/12 2階 約53㎡ ＠65.19 ＠54.5 ＠38
2022/12 1階 約32㎡ ＠61.43 ＠48.7 ＠32.8
2022/10 2階 約53㎡ ＠68.92 ＠58.2 ＠40.8
2022/8 2階 約53㎡ ＠70.78 ＠60.1 ＠42.2
2022/7 2階 約53㎡ ＠74.51 ＠63.8 ＠45
2022/4 1階 約32㎡ ＠70.74 ＠58 ＠39.8
2022/2 2階 約36㎡ ＠63.54 ＠51.5 ＠35.2
2022/1 2階 約36㎡ ＠66.31 ＠54.3 ＠37.2
2021/12 2階 約36㎡ ＠69.07 ＠57 ＠39.3
2021/11 9階 約48㎡ ＠58.42 ＠47.1 ＠32.3
2021/11 9階 約48㎡ ＠61.11 ＠49.8 ＠34.3
2021/11 2階 約36㎡ ＠71.84 ＠59.8 ＠41.4
2021/11 9階 約48㎡ ＠61.74 ＠50.4 ＠34.8
2021/10 9階 約48㎡ ＠62.13 ＠50.8 ＠35.1
2021/8 9階 約48㎡ ＠65.88 ＠54.6 ＠37.9
2021/5 7階 約48㎡ ＠80.38 ＠69.1 ＠48.7
2020/10 4階 約55㎡ ＠62.63 ＠52.1 ＠36.3
2020/2 1階 約53㎡ ＠62.98 ＠52.3 ＠36.4
2019/11 5階 約48㎡ ＠70.02 ＠58.7 ＠41
2019/9 7階 約48㎡ ＠70.02 ＠58.7 ＠41
2019/8 4階 約55㎡ ＠59.04 ＠48.5 ＠33.6
2019/8 7階 約48㎡ ＠72.09 ＠60.8 ＠42.5
2019/6 7階 約48㎡ ＠76.24 ＠64.9 ＠45.6
2019/6 4階 約55㎡ ＠62.63 ＠52.1 ＠36.3

出典：当社サイト

あなたの近鉄柏木ハイツを売ります！
ロータス不動産　代表　春日　秀典
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だから売れる！
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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 2階 / 53.67m²

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
250
専有面積
53.67㎡
バルコニー
0㎡
管理費
10800円
修繕積立金
11810円

・「柏木ハイツ」は対面キッチン・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はリノベーションです。

近鉄柏木ハイツ215間取図
【間取図】近鉄柏木ハイツ2階※過去の掲載物件
近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ

過去掲載物件 / 2階 / 36.18m²

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
150
専有面積
36.18㎡
バルコニー
㎡
管理費
7800円
修繕積立金
7960円

・「近鉄柏木ハイツ」は家具付きです。
・内装はフルリノベーションです。

近鉄柏木ハイツ214間取図
【間取図】近鉄柏木ハイツ2階※過去の掲載物件
近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ近鉄柏木ハイツ
仲介手数料が最大無料！
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休

物件概要

所在地
東京都新宿区北新宿１丁目３０－３０
交通 ＪＲ総武線 大久保駅　徒歩6分　
ＪＲ山手線 新大久保 駅　徒歩10分　
西新宿駅徒歩１１分
築年1972/10築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート　　9階建て　総戸数268戸
新築時売主近鉄不動産
施工大林組
土地権利所有権
用途地域１種中高層
管理形態全部委託 日勤
管理会社近鉄住宅管理株式会社
管理費単価

地図、周辺環境

新宿区北新宿１丁目３０－３０

学校区

小学校：柏木小学校

中学校：西新宿中学校

Convenience Store

  • ローソンストア100北新宿店 2分
  • ローソン 北新宿一丁目店 2分
  • サンクス 大久保通り店 3分
  • セブンイレブン 北新宿1丁目大久保通り店 4分
  • ポプラ 北新宿店 4分
  • ニューヤマザキデイリーストア 北新宿店 4分

SuperMarket,etc

  • オリンピック北新宿店 2分
  • まいばすけっと 北新宿3丁目店 4分
  • まいばすけっと 大久保店 5分
  • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 6分
  • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 6分
  • マルエツ プチ 中野中央店 6分
  • まいばすけっと 北新宿1丁目店 7分

Medical

  • カモハラ歯科医院 2分
  • 柏木医科クリニック 3分
  • 成子坂歯科イムラクリニック 4分
  • クマガイサテライトクリニック 4分
  • 大久保渡邊クリニック 4分
  • 竹田クリニック 5分
  • 桑原医院 5分
  • 丹羽クリニック 5分
  • エクセレントブレス近藤 5分
  • はぴね中野坂上 5分

Kindergarten

  • 新宿区立柏木幼稚園 3分
  • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 4分
  • 新宿区立北新宿子ども園 4分
  • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 4分
  • 新宿区立 北新宿第一保育園 5分
  • 新宿区立淀橋第四幼稚園 5分
  • 北新宿雲母保育園 5分
  • よろい保育園 5分
  • 太陽の子中野中央保育園 6分
  • きこり 7分

Bank

  • 城北信用金庫北新宿支店 4分
  • 西武信用金庫北新宿支店 5分
  • 三菱東京UFJ銀行大久保支店 8分

Parks

    普通の不動産屋ではできないこと

    押し売りせず、丁寧に寄り添うのがロータス不動産のスタイルです。知識と経験を活かし、物件の良いところだけでなく、気になるところも、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報おお伝えしています。ご期待ください。

    よくある仲介手数料無料・半額Q＆A

    仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが？

    仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンション・新築戸建て・分譲宅地など、商品タイプの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として正当な報酬として支払ってくれます。手数料両手の業者と比べれば半分ですが、それでも２３区ならかなりの高額になりますので大丈夫です。

    仲介手数料無料のデメリットはありますか？

    仲介手数料無料のデメリットと言われることは、低レベル業者だと発生する可能性がある問題を仲介手数料無料になすりつけているだけです。話をすり替えているだけで、実際には手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。

    仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか？

    ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を３３０００円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。

    その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。

    詳しい情報を見る

    更新日：

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    担当者

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    新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。

    当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。

    なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。

    不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。

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    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。