イッツ東京フォーサイトスクエア

イッツ東京フォーサイトスクエアの売買が手数料が不要・半額・割引です

投稿 更新

所在地新宿区北新宿2丁目6-29
築年月2001/02
戸数規模304戸
新築時売主日商岩井、日商岩井不動産、トータルハウジング

イッツ東京フォーサイトスクエア

物件の特徴

イッツ東京フォーサイトスクエアは総戸数304戸の大規模マンション

新宿区 北新宿の落ち着きのある立地の大規模マンションです。

まとめ

It's東京フォーサイトスクエアは総武線「大久保」駅徒歩8分、山手線「新大久保」駅徒歩12分、総武線・大江戸線「東中野」駅徒歩12分、丸の内線・大江戸線「中野坂上」駅徒歩12分です。平成13年築、14階建てのマンションです。

コンシュエルジュサービスあります。24時間湯人管理です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

It's東京フォーサイトスクエアは徒歩1分に「ローソン 北新宿一丁目店」があります。徒歩3分に「オリンピック 北新宿店」があります。

物件概要

所在地
東京都新宿区北新宿2丁目6-29
交通丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩13分 
JR総武線 大久保駅 徒歩8分 
山手線「新大久保」駅徒歩12分
総武線・大江戸線「東中野」駅徒歩12分
築年2001/02築
規模・構造鉄骨鉄筋コンクリート 地下2階付 14階建て 総戸数304戸
新築時売主日商岩井、日商岩井不動産、トータルハウジング
施工清水建設株式会社
土地権利所有権
用途地域1種中高層
管理形態全部委託 常駐
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理費単価344.82

外観・共用部の画像

It's東京フォーサイトスクエア外観共用部 (12)
イッツ東京フォーサイトスクエアは平成13年築、14階建てのマンションです。

It's東京フォーサイトスクエア外観共用部 (10)
管理体制良好です。

It's東京フォーサイトスクエア外観共用部 (2)
コンシェルジュサービス、24時間有人管理です。

ローソン 北新宿一丁目店
徒歩1分に「ローソン 北新宿一丁目店」があります。

オリンピック 北新宿店600
徒歩3分に「オリンピック 北新宿店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2001年02月築なので、2024年3月の時点で築 23年1か月となります。

ハザード情報

新宿区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/58階 約74㎡ @134.61 @125.3 @91.3 It's東京フォーサイトスクエア9980万円
2023/18階 約74㎡ @145.67 @136.4 @99.5 It's東京フォーサイトスクエア10800万円
2022/123階 約109㎡ @117.54 @109.3 @79.7 Ⅰt’s東京フォーサイトスクエア12900万円
2022/82階 約93㎡ @127.72 @119 @86.8 IT'S東京フォーサイトスクエア11980万円
2022/68階 約107㎡ @118.73 @110.4 @80.6 It’s東京フォーサイトスクエア12800万円
2022/52階 約93㎡ @127.72 @119 @86.8 IT'S東京フォーサイトスクエア11980万円
2021/103階 約78㎡ @101.84 @92.8 @67.1 It's東京フォーサイトスクエア7980万円
2021/85階 約76㎡ @110.32 @101.2 @73.3 Ⅰt's東京フォーサイトスクエア8480万円
2021/83階 約78㎡ @104.39 @95.3 @69 It's東京フォーサイトスクエア8180万円
2021/79階 約85㎡ @107.62 @98.6 @71.5 It's東京フォーサイトスクエア9180万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 2階 / 93.8m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
2階
間取り
3LDK
専有面積
93.8㎡
バルコニー
6.9㎡
管理費
14850円
修繕積立金
17470円

・「IT'S東京フォーサイトスクエア」は総戸数304戸ビッグコミュニティー・管理体制良好です。
・内装はリノベーションです。

イッツ東京フォーサイトスクエア219間取図
【間取図】イッツ東京フォーサイトスクエア2階※過去の掲載物件
IT'S東京フォーサイトスクエアイッツ東京フォーサイトスクエア219 キッチンイッツ東京フォーサイトスクエア219 リビング(ダイニング)イッツ東京フォーサイトスクエア219 リビング(ダイニング)イッツ東京フォーサイトスクエア219 リビング(ダイニング)IT'S東京フォーサイトスクエア219 (7)イッツ東京フォーサイトスクエア219 洋室

地図、周辺環境

地図

新宿区北新宿2丁目6-29

学校区

小学校:新宿区立柏木小学校(3分)

中学校:新宿区立西新宿中学校(12分)

Convenience Store

  • ニューヤマザキデイリーストア 北新宿店 2分
  • ローソン 北新宿一丁目店 2分
  • セブンイレブン 東中野末広橋店 3分

SuperMarket,etc

  • マルエツ プチ 中野中央店 4分
  • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 7分

Medical

  • 高橋医院 3分
  • こだま歯科医院 4分
  • 成子坂歯科イムラクリニック 4分
  • 花岡歯科医院 4分

Kindergarten

  • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 5分
  • 新宿区立淀橋第四幼稚園 4分
  • 太陽の子中野中央保育園 4分

Bank

  • 城北信用金庫北新宿支店 7分

Parks

  • 川添公園 5分

北新宿エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
北新宿一丁目 4~16番
17番11~21号
18番
27~28番
新宿区立淀橋第四小学校 新宿区立西新宿中学校
その他 新宿区立柏木小学校
北新宿二丁目 全域
北新宿三丁目 全域 新宿区立淀橋第四小学校 新宿区立新宿西戸山中学校
北新宿四丁目 全域

北新宿のマンションカタログ

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仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2023年11月12日更新

共同仲介と単独仲介の違い

(株)ロータス不動産について

株式会社ロータス不動産
東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。