新小岩スカイハイツ

新小岩スカイハイツの売買が手数料が無料・半額・割引です

投稿 更新

担当:

新小岩スカイハイツのサムネイル
所在地
東京都葛飾区東新小岩3丁目10-17
交通 JR総武線 新小岩駅 徒歩11分 
築年1975/08築
注目ポイント

新小岩駅徒歩圏内 。好立地、中規模物件です。

新小岩スカイハイツの購入も売却も、ロータス不動産なら仲介手数料無料・半額・割引です!

新小岩スカイハイツの販売中物件

同じ沿線にも多数の物件があります

新小岩スカイハイツ

物件の特徴

新小岩駅徒歩圏内

新小岩スカイハイツは総武線「新小岩」駅徒歩11分です。昭和50年築、7階建てのマンションです。

宅配ボックスあります。平成29年に雑誌・玄関扉交換、令和4年に大規模修繕工事実施しました。

耐震基準は旧耐震で、(ただしフラット35適合)です。

新小岩スカイハイツは徒歩1分に「上小松公園」があります。徒歩4分に「セブン-イレブン 葛飾東新小岩1丁目店」があります。徒歩6分に「マルセイ 東新小岩」があります。

東京都葛飾区東新小岩3丁目10-17

1975/08築で、総戸数55戸の鉄筋コンクリート7階建て。

の自主管理(日勤)管理。

外観・共用部の画像

新小岩スカイハイツ外観3
新小岩スカイハイツは昭和50年築、7階建てのマンションです。

新小岩スカイハイツエントランス
エントランスです。

新小岩スカイハイツエントランス
共用部です。

上小松公園
東側に「上小松公園」があります。

葛飾区立上小松図書館2
徒歩1分に「葛飾区立上小松図書館2」があります。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/57階 約63㎡ @45.12 @35.2 @23.9 新小岩スカイハイツ2850万円
2024/47階 約63㎡ @47.17 @37.2 @25.4 新小岩スカイハイツ2980万円
2024/47階 約63㎡ @50.66 @40.7 @28 新小岩スカイハイツ3200万円
2023/71階 約63㎡ @42.71 @32.8 @22.1 新小岩スカイハイツ2698万円
2023/71階 約63㎡ @44.29 @34.4 @23.3 新小岩スカイハイツ2798万円
2023/73階 約78㎡ @47.12 @38.1 @26.3 新小岩スカイハイツ3699万円
2023/53階 約78㎡ @50.94 @41.9 @29.2 新小岩スカイハイツ3999万円
2022/117階 約76㎡ @48.38 @39.2 @27.1 新小岩スカイハイツ3680万円
2021/37階 約63㎡ @42.44 @32.5 @21.9 新小岩スカイハイツ2690万円
2021/27階 約63㎡ @44.02 @34.1 @23.1 新小岩スカイハイツ2790万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 7階 / 76.06m² 

blank仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
7階
間取り
3LDK
専有面積
76.06㎡
バルコニー
11.12㎡
管理費
15100円
修繕積立金
7810円

・「新小岩スカイハイツ」は日当り眺望良好・最上階・南向きバルコニー・東南角部屋・ヌックカウンター付きキッチン・食洗器・収納豊富です。
・内装はリノベーションです。

新小岩スカイハイツ706間取図
【間取図】新小岩スカイハイツ7階※過去の掲載物件
新小岩スカイハイツ

災害・耐震

2024年7月の時点で築 48年11か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。 葛飾区の災害マップなどは区ウェブサイトをご覧ください。

物件概要

築年1975/08築
規模・構造鉄筋コンクリート  7階建て 総戸数55戸
新築時売主(株)長谷川工務店
施工(株)長谷川工務店
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態自主管理 日勤
管理会社
管理費単価299.6213317

地図、周辺環境

葛飾区東新小岩3丁目10-17

学校区

小学校:葛飾区立二上小学校(10分)

中学校:葛飾区立小松中学校(12分)

Convenience Store

  • セブンイレブン 葛飾東新小岩1丁目店 3分
  • セブンイレブン 葛飾東新小岩4丁目店 3分

SuperMarket,etc

  • グリーンマート新小岩東店 6分
  • マルエツ プチ 新小岩店 6分
  • まいばすけっと 東新小岩5丁目店 7分

Medical

  • 星谷歯科医院 5分
  • 新小岩エスビー接骨院 2分
  • 小じま歯科医院 3分
  • 南塚医院 3分

Kindergarten

  • グローバルキッズ東新小岩園 5分
  • 東新小岩保育園 7分
  • めぐみ保育園 5分

Bank

  • 東栄信用金庫奥戸支店 10分
  • きらぼし銀行小岩支店 8分
  • 東京東信用金庫新小岩支店 9分
  • きらぼし銀行 新小岩支店 8分
  • 東日本銀行 新小岩支店 8分

Parks

    

    こんなマンションもあります

    多くのマンションが仲介手数料無料・半額で紹介できます。当社の丁寧な説明で理解をお助けします。

    同じ沿線・路線のマンションカタログ

    同じ駅で同じような徒歩分数でも、いろんなマンションカタログがあります。これらも手数料割引にてご紹介できます。

    沿線を同じくするマンションがあります。

    区内の他地域のマンションカタログ

    区内の他の地域の物件も手数料割引にてご紹介できます。

    手数料無料の参考記事

    仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料無料を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

    担当者

    担当者

    2010年から(株)ロータス不動産代表。ヤマト住建(株)等OB。宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター他。早稲田大(法)95年卒。在学中は早大英語会に所属。

    (株)ロータス不動産について

    株式会社ロータス不動産
    東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
    総武線浅草橋・浅草線蔵前が最寄です。秋葉原、新御徒町、東日本橋の各駅もアクセスが便利です。

    ロータス不動産は2010年創業で着実に実績を重ねてきました。「ロータス」とは英語で「蓮の花」のことで、良い水先案内人として、美しい花を咲かせる存在でありたいという思いを重ねています。