レクセルガーデン新小岩
投稿 更新
所在地 | 葛飾区東新小岩4丁目7-2 |
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築年月 | 2000/02 |
戸数規模 | 36戸 |
新築時売主 | 扶桑レクセル |
私が担当します:春日秀典
レクセルガーデン新小岩
物件の特徴
レクセルガーデン新小岩は総武線「新小岩」駅徒歩16分です。平成12年築、6階建てのマンションです。
オートロック完備です。宅配ボックス完備です。長期修繕計画があります。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
レクセルガーデン新小岩は徒歩7分に「ライフ奥戸店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都葛飾区東新小岩4丁目7-2 | ||
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交通 | JR総武本線 新小岩駅 徒歩16分 東新小岩六丁目停歩2分 | ||
築年 | 2000/02築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 6階建て 総戸数36戸 | ||
新築時売主 | 扶桑レクセル | ||
施工 | 三平建設株式会社 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 準工業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
管理費単価 | 363.66 |
外観・共用部の画像
レクセルガーデン新小岩は平成12年築、6階建てのマンションです。
管理体制良好です。
徒歩7分に「ライフ奥戸店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2000年02月築なので、2024年3月の時点で築 24年1か月となります。
ハザード情報
葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/3 | 5階 | 約80㎡ | @49.61 | @40.4 | @28 | レクセルガーデン新小岩 | 3999万円 |
2023/2 | 4階 | 約67㎡ | @59.17 | @49.5 | @34.7 | レクセルガーデン新小岩 | 3999万円 |
2023/1 | 5階 | 約80㎡ | @52.09 | @42.9 | @29.9 | レクセルガーデン新小岩 | 4199万円 |
2023/1 | 4階 | 約67㎡ | @62.12 | @52.5 | @36.9 | レクセルガーデン新小岩 | 4199万円 |
2022/10 | 4階 | 約67㎡ | @63.6 | @54 | @38 | レクセルガーデン新小岩 | 4299万円 |
2022/10 | 5階 | 約80㎡ | @58.29 | @49.1 | @34.5 | レクセルガーデン新小岩 | 4699万円 |
2022/8 | 4階 | 約67㎡ | @65.08 | @55.4 | @39.1 | レクセルガーデン新小岩 | 4399万円 |
2022/5 | 5階 | 約80㎡ | @59.3 | @50.1 | @35.3 | レクセルガーデン新小岩 | 4780万円 |
2022/5 | 4階 | 約67㎡ | @66.28 | @56.6 | @40 | レクセルガーデン新小岩 | 4480万円 |
2022/1 | 4階 | 約67㎡ | @58.88 | @49.2 | @34.5 | レクセルガーデン新小岩 | 3980万円 |
2022/1 | 4階 | 約67㎡ | @61.99 | @52.3 | @36.8 | レクセルガーデン新小岩 | 4190万円 |
2021/10 | 4階 | 約67㎡ | @63.32 | @53.7 | @37.8 | レクセルガーデン新小岩 | 4280万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 4階 / 67.59m²
- 所在階
- 4階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 67.59㎡
- バルコニー
- 17.78㎡
- 管理費
- 11400円
- 修繕積立金
- 13180円
・「レクセルガーデン新小岩」は東南向き、ワイドスパンです。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
葛飾区東新小岩4丁目7-2
学校区
小学校:葛飾区立上平井中学校(5分)
中学校:葛飾区立上小松小学校(3分)