トラスト新小岩

トラスト新小岩の売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地葛飾区東新小岩1丁目1-1
築年月1990/03
戸数規模35戸
新築時売主藤森不動産

売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)

仲介手数料無料

***号室 / ***階 会員物件

*****万円
**.**㎡
2LDK

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トラスト新小岩

物件の特徴

トラスト新小岩は駅歩2分のアクセス良好な地

葛飾区 東新小岩の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

トラスト新小岩は総武線「新小岩」駅徒歩2分です。平成2年築、10階建のマンションです。

オートロックです。

耐震基準は新耐震で、です。

トラスト新小岩は徒歩3分に「業務スーパー新小岩店」があります。

物件概要

所在地
東京都葛飾区東新小岩1丁目1-1
交通JR総武本線 新小岩駅 徒歩2分 
   
築年1990/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  10階建て 総戸数35戸
新築時売主藤森不動産
施工東海興業株式会社
土地権利所有権
用途地域商業
管理形態自主管理
管理会社
管理費単価500.00

外観・共用部の画像

トラスト新小岩外観5
トラスト新小岩は平成2年築、10階建のマンションです。

トラスト新小岩外観共用部2
総武線「新小岩」駅から徒歩2分の駅チカマンションです。

トラスト新小岩外観共用部
駐輪スペースあります。

業務スーパー新小岩店1
徒歩3分に「業務スーパー新小岩店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1990年03月築なので、2024年4月の時点で築 34年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • 駐車場 : 無し
  • ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/23階 約62㎡ @64.22 @54.2 @38 トラスト新小岩3990万円
2024/15階 約62㎡ @72.27 @62.3 @44 トラスト新小岩4490万円
2023/83階 約62㎡ @67.6 @57.6 @40.6 トラスト新小岩4200万円
2023/15階 約62㎡ @72.11 @62.1 @43.9 トラスト新小岩4480万円
2023/15階 約62㎡ @72.11 @62.1 @43.9 トラスト新小岩4480万円
2022/123階 約49㎡ @75.86 @64.7 @45.5 トラスト新小岩3780万円
2022/113階 約49㎡ @69.84 @58.7 @41 トラスト新小岩3480万円
2022/113階 約49㎡ @62.21 @51.1 @35.4 トラスト新小岩3100万円
2022/106階 約73㎡ @61.23 @51.9 @36.5 トラスト新小岩4480万円
2022/106階 約73㎡ @62.59 @53.3 @37.6 トラスト新小岩4580万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 4階 / 45.47m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
45.47㎡
バルコニー
管理費
12322円
修繕積立金
10413円

・「トラスト新小岩」は浴室乾燥機・食洗器完備です。
・内装はリノベーションです。

トラスト新小岩402間取図
【間取図】トラスト新小岩4階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

葛飾区東新小岩1丁目1-1

学校区

小学校:葛飾区立新小岩学園松上小学校(8分)

中学校:葛飾区立小松中学校(9分)

東新小岩エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東新小岩一丁目 1~15番 葛飾区立松上小学校 葛飾区立小松中学校
その他 葛飾区立二上小学校
東新小岩二丁目 全域 葛飾区立上小松小学校
東新小岩三丁目 1~5番 葛飾区立松上小学校
その他 葛飾区立二上小学校
東新小岩四丁目 全域 葛飾区立上小松小学校 葛飾区立上平井中学校
東新小岩五丁目 全域 葛飾区立二上小学校 葛飾区立新小岩中学校
東新小岩六丁目 全域 葛飾区立上小松小学校 葛飾区立上平井中学校
東新小岩七丁目 全域 葛飾区立二上小学校
東新小岩八丁目 全域

名所など

私学事業団総合運動場
私学事業団総合運動場
区で買収してJリーグの試合が開催できる規模のスタジアムを建設する予定だそうです。
私学事業団総合運動場の高度化利用に関する基本協定書

東新小岩のマンションカタログ

当社サイト内の東新小岩の販売物件情報(トラスト新小岩の周辺)もぜひご覧ください。東新小岩の中古マンション(トラスト新小岩の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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