ルピアコート新小岩フレール

ルピアコート新小岩フレールの売買が手数料が無料・半額・割引です

2023年01月13日投稿 2024年04月01日更新

所在地	葛飾区東新小岩２丁目３－９
築年月	2016/09
戸数規模	36戸
新築時売主	(株)中央住宅

私が担当します：春日秀典

ルピアコート新小岩フレール
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ルピアコート新小岩フレール

物件の特徴

ルピアコート新小岩フレールは安心の耐震基準適合マンション

葛飾区東新小岩の好立地の中規模マンションです。

まとめ

ルピアコート新小岩フレールは総武線「新小岩」駅徒歩14分です。平成28年築、13階建のマンションです。

オートロック完備です。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

ルピアコート新小岩フレールは徒歩２分に「マクドナルド東新小岩店」があります。徒歩2分に「まいばすけっと東新小岩４丁目店」があります。

物件概要

所在地	東京都葛飾区東新小岩２丁目３－９
交通	ＪＲ総武線　新小岩駅　徒歩14分
築年	2016/09築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　13階建て　総戸数36戸
新築時売主	(株)中央住宅
施工	(株)川村工営
土地権利	所有権
用途地域	準工業
管理形態	全部委託日勤
管理会社	(株)中央ビル管理
管理費単価	289.78

外観・共用部の画像

ルピアコート新小岩フレールは平成28年築、13階建のマンションです。

徒歩2分に「マクドナルド東新小岩店」があります。

徒歩2分に「まいばすけっと東新小岩４丁目店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2016年09月築なので、2024年4月の時点で築 7年7か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

バイク置場：
駐輪場：
エレベータ：
宅配ボックス：
オートロック：
ＴＶドアフォン：
その他施設：要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理ルール

ペットの可否：
事務所の可否：
楽器の可否：

相場・価格履歴

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　10階　/　59.08m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 10階
間取り: 2ＬＤＫ
専有面積: 59.08㎡
バルコニー: 9.28㎡
管理費: 11150円
修繕積立金: 5970円

・「ルピアコート新小岩フレール」は眺望良好・10階部分・全室南西向きです。
・内装は一部リフォームです。

【間取図】ルピアコート新小岩フレール10階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

葛飾区東新小岩２丁目３－９

学校区

小学校：葛飾区立上小松小学校(7分)

中学校：葛飾区立小松中学校(9分)

東新小岩エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
東新小岩一丁目	1～15番	葛飾区立松上小学校	葛飾区立小松中学校
東新小岩一丁目	その他	葛飾区立二上小学校
東新小岩二丁目	全域	葛飾区立上小松小学校
東新小岩三丁目	1～5番	葛飾区立松上小学校
東新小岩三丁目	その他	葛飾区立二上小学校
東新小岩四丁目	全域	葛飾区立上小松小学校	葛飾区立上平井中学校
東新小岩五丁目	全域	葛飾区立二上小学校	葛飾区立新小岩中学校
東新小岩六丁目	全域	葛飾区立上小松小学校	葛飾区立上平井中学校
東新小岩七丁目	全域	葛飾区立二上小学校
東新小岩八丁目	全域	葛飾区立二上小学校