カルム新小岩
投稿 更新
所在地 | 葛飾区東新小岩5丁目14-30 |
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築年月 | 1997/11 |
戸数規模 | 62戸 |
新築時売主 | 戸田建設 |
私が担当します:春日秀典
カルム新小岩
物件の特徴
カルム新小岩は総武線「新小岩」駅徒歩8分です。平成9年築、9階建て新耐震基準のマンションです。
防犯カメラ・オートロック完備です。宅配ボックスあります。長期修繕計画あり、管理体制良好です。
カルム新小岩は「ローソンストア100 西新小岩四丁目店」まで徒歩4分です。
- 葛飾区東新小岩5丁目の住所
- 総武中央線「新小岩」駅徒歩8分
- 葛飾区立二上小学校 400m学区
- 耐震基準は新耐震
- 住宅ローン控除は利用可
- 近商の用途地域
- 戸田建設が施工、三菱地所コミュニティ(株)が管理を担当(大手)
物件概要
所在地 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目14-30 | ||
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交通 | JR総武線 新小岩駅 徒歩8分 | ||
築年 | 1997/11築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数62戸 | ||
新築時売主 | 戸田建設 | ||
施工 | 丸紅不動産 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 三菱地所コミュニティ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
カルム新小岩は平成9年築、9階建てのマンションです。
オートロック付きで安心です。
徒歩5分に「グリーンマート 新小岩西店」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1997年11月築なので、2024年3月の時点で築 26年4か月となります。
ハザード情報
葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2022/12 | 7階 | 約74㎡ | @80.77 | @71.5 | @51.2 | カルム新小岩 | 5980万円 |
2021/3 | 3階 | 約71㎡ | @66.14 | @56.7 | @40.1 | カルム新小岩 | 4698万円 |
2021/2 | 3階 | 約71㎡ | @67.3 | @57.9 | @40.9 | カルム新小岩 | 4780万円 |
2019/4 | 3階 | 約58㎡ | @63.26 | @53 | @37 | カルム新小岩 | 3690万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 7階 / 74.04m²
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 74.04㎡
- バルコニー
- 9.13㎡
- 管理費
- 9600円
- 修繕積立金
- 19550円
・「カルム新小岩」は眺望良好・7階角部屋・大型ルーフバルコニー付きです。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
葛飾区東新小岩5丁目14-30
学校区
小学校:葛飾区立二上小学校(5分)
中学校:葛飾区立新小岩学園新小岩中学校(8分)
Convenience Store
- セブンイレブン 平和橋通り東新小岩店 2分
- セブンイレブン 西新小岩店 2分
- ポプラ 西新小岩店 3分
SuperMarket,etc
- グリーンマート新小岩東店 2分
- グリーンマート新小岩西店 5分
- マルエツ 東新小岩店 7分
- まいばすけっと 東新小岩5丁目店 5分
- 業務スーパー 新小岩店 7分
Medical
- 松永皮フ科 2分
- 山田歯科医院 2分
- 東新小岩歯科医院 1分
- ワクイ歯科 2分
Kindergarten
- ゆめの樹保育園しんこいわ 5分
- 葛飾白百合幼稚園 4分
- 幼保連携型認定こども園まどか幼稚園 3分
Bank
- 城北信用金庫葛飾支店 4分
- 青和信用組合 新小岩支店 3分
- 大東京信用組合新小岩支店 5分
- 東日本銀行 新小岩支店 6分
- きらぼし銀行 新小岩支店 3分