コンフォートセラフ新小岩

コンフォートセラフ新小岩の売買が仲介料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地葛飾区東新小岩1丁目16-8
築年月2005/03
戸数規模24戸
新築時売主(株)あさひ不動産

コンフォートセラフ新小岩

物件の特徴

コンフォートセラフ新小岩はペットは1匹まで飼育可

葛飾区 東新小岩の好立地の中規模マンションです。

まとめ

コンフォートセラフ新小岩は総武線「新小岩」駅徒歩8分です。平成4年築、9階建てのマンションです。

オートロック、内廊下です。宅配ボックスあります。ペット飼育可です。長期修繕計画があります。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

コンフォートセラフ新小岩は徒歩4分に「マルエツプチ 新小岩店」があります。

物件概要

所在地
東京都葛飾区東新小岩1丁目16-8
交通JR総武本線 新小岩駅 徒歩8分 
   
築年2005/03築
規模・構造鉄筋コンクリート  9階建て 総戸数24戸
新築時売主(株)あさひ不動産
施工岩田建設(株)
土地権利所有権
用途地域準工業
管理形態全部委託 巡回
管理会社日本ハウズイング(株)
管理費単価435.49

外観・共用部の画像

コンフォートセラフ新小岩外観1
コンフォートセラフ新小岩は平成17年築、9階建てのマンションです。

コンフォートセラフ新小岩外観2
北西側には蔵前橋通り・新小岩陸橋があります。

コンフォートセラフ新小岩外観3

コンフォートセラフ新小岩外観4

コンフォートセラフ新小岩エントランス1

コンフォートセラフ新小岩エントランス2

コンフォートセラフ新小岩共用部1

コンフォートセラフ新小岩共用部2

コンフォートセラフ新小岩共用部3

コンフォートセラフ新小岩共用部4

コンフォートセラフ新小岩共用部5

私学事業団総合運動場
徒歩1分に「私学事業団総合運動場」があります。

コンフォートセラフ新小岩外観1
徒歩1分に「セブンイレブン葛飾東新小岩一丁目店」があります。

マルエツプチ 新小岩店600
徒歩4分に「マルエツプチ 新小岩店」があります。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2005年03月築なので、2024年4月の時点で築 19年1か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画:確認中

修繕積立金の額:確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴:過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

    ※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去3年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2024/23階 約58㎡ @73.36 @63.1 @44.5 コンフォート・セラフ新小岩4280万円
2023/123階 約58㎡ @73.36 @63.1 @44.5 コンフォート・セラフ新小岩4280万円
2022/109階 約61㎡ @76.5 @66.4 @47.1 コンフォートセラフ新小岩4690万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 9階 / 61.31m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
9階
間取り
1SLDK
専有面積
61.31㎡
バルコニー
11.25㎡
管理費
10800円
修繕積立金
15900円

・「コンフォートセラフ新小岩」は日当り眺望良好・最上階・南向きワイドスパン・角部屋です。
・内装はリノベーションです。

コンフォートセラフ新小岩902間取図
【間取図】コンフォートセラフ新小岩9階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

葛飾区東新小岩1丁目16-8

学校区

小学校:葛飾区立二上小学校(10分)

中学校:葛飾区立小松中学校(12分)

東新小岩エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東新小岩一丁目 1~15番 葛飾区立松上小学校 葛飾区立小松中学校
その他 葛飾区立二上小学校
東新小岩二丁目 全域 葛飾区立上小松小学校
東新小岩三丁目 1~5番 葛飾区立松上小学校
その他 葛飾区立二上小学校
東新小岩四丁目 全域 葛飾区立上小松小学校 葛飾区立上平井中学校
東新小岩五丁目 全域 葛飾区立二上小学校 葛飾区立新小岩中学校
東新小岩六丁目 全域 葛飾区立上小松小学校 葛飾区立上平井中学校
東新小岩七丁目 全域 葛飾区立二上小学校
東新小岩八丁目 全域

名所など

私学事業団総合運動場
私学事業団総合運動場
区で買収してJリーグの試合が開催できる規模のスタジアムを建設する予定だそうです。
私学事業団総合運動場の高度化利用に関する基本協定書

東新小岩のマンションカタログ

当社サイト内の東新小岩の販売物件情報(コンフォートセラフ新小岩の周辺)もぜひご覧ください。東新小岩の中古マンション(コンフォートセラフ新小岩の周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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