新小岩パークフロント
投稿 更新
所在地 | 葛飾区東新小岩2丁目18 |
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築年月 | 2015/07 |
戸数規模 | 78戸 |
新築時売主 | 名鉄不動産 |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
新小岩パークフロント
物件の特徴
新小岩パークフロントは総武線「東新小岩」駅徒歩18分です。平成27年築、11階建てのマンションです。
オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。
耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。
新小岩パークフロントは目の前に「東新小岩二丁目かがやき公園」があります。徒歩1分に「コジマ×ビックカメラ 新小岩店」があります。
物件概要
所在地 | 東京都葛飾区東新小岩2丁目18 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR総武線 新小岩駅 徒歩18分 | ||
築年 | 2015/07築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 11階建て 総戸数78戸 | ||
新築時売主 | 名鉄不動産 | ||
施工 | 長谷工コーポレーション | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 1種住居 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
管理費単価 |
外観・共用部の画像
新小岩パークフロントパークテラス平成27年築、11階建てのマンションです。
マンション前には「東新小岩二丁目かがやき公園」があり、日当たり良好です。
蔵前橋通りから一歩入った立地です。
蔵前橋通りの「コジマ×ビックカメラ 新小岩店」の角を曲がります。
新小岩パークフロントパークテラスのエントランスです。
オートロック完備で安心です。
管理体制了解です。
耐震性・耐震対策
1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2015年07月築なので、2024年3月の時点で築 8年8か月となります。
ハザード情報
葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/10 | 1階 | 約68㎡ | @66.86 | @57.3 | @40.5 | 新小岩パークフロント・パークテラス | 4598万円 |
2022/6 | 1階 | 約73㎡ | @59.7 | @50.4 | @35.4 | 新小岩パークフロント | 4370万円 |
2022/6 | 1階 | 約73㎡ | @59.7 | @50.4 | @35.4 | 新小岩パークフロント パークテラス | 4370万円 |
2022/6 | 1階 | 約73㎡ | @58.73 | @49.4 | @34.7 | 新小岩パークフロント | 4299万円 |
2022/5 | 1階 | 約73㎡ | @58.73 | @49.4 | @34.7 | 新小岩パークフロント パークテラス | 4299万円 |
2022/5 | 1階 | 約73㎡ | @59.84 | @50.5 | @35.5 | 新小岩パークフロント | 4380万円 |
2022/5 | 1階 | 約73㎡ | @59.84 | @50.5 | @35.5 | 新小岩パークフロント パークテラス | 4380万円 |
2022/2 | 1階 | 約73㎡ | @59.97 | @50.6 | @35.6 | 新小岩パークフロント | 4390万円 |
2022/2 | 1階 | 約73㎡ | @59.97 | @50.6 | @35.6 | 新小岩パークフロント パークテラス | 4390万円 |
2022/2 | 1階 | 約73㎡ | @60.79 | @51.5 | @36.2 | 新小岩パークフロント | 4450万円 |
2022/1 | 1階 | 約73㎡ | @60.79 | @51.5 | @36.2 | 新小岩パークフロント パークテラス | 4450万円 |
2021/12 | 1階 | 約73㎡ | @61.46 | @52.1 | @36.7 | 新小岩パークフロント パークテラス | 4499万円 |
2021/9 | 1階 | 約73㎡ | @63.93 | @54.6 | @38.6 | 新小岩パークフロント パークテラス | 4680万円 |
2021/7 | 3階 | 約78㎡ | @55.69 | @46.6 | @32.7 | 新小岩パークフロント アベニューテラス | 4399万円 |
2021/5 | 7階 | 約78㎡ | @58.22 | @49.2 | @34.6 | 新小岩パークフロント アベニューテラス | 4599万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 1階 / 73.2m²
- 所在階
- 1階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 73.2㎡
- バルコニー
- 12.2㎡
- 管理費
- 10800円
- 修繕積立金
- 7330円
・「新小岩パークフロント」は公園に面した東南向き・リビングに床暖房完備です。
・内装は一部リフォームです。
地図、周辺環境
地図
葛飾区東新小岩2丁目18
学校区
小学校:葛飾区立上小松小学校(9分)
中学校:葛飾区立小松中学校(12分)