新小岩パークフロント

新小岩パークフロントの売買が手数料が0円・半額・割引です

投稿 更新

所在地葛飾区東新小岩2丁目18
築年月2015/07
戸数規模78戸
新築時売主名鉄不動産

新小岩パークフロント

物件の特徴

新小岩パークフロントはペットと住めるマンション

葛飾区 東新小岩ののどかな立地の中規模マンションです。

まとめ

新小岩パークフロントは総武線「東新小岩」駅徒歩18分です。平成27年築、11階建てのマンションです。

オートロック完備しています。宅配ボックス完備しています。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震で、住宅ローン控除は利用可です。

新小岩パークフロントは目の前に「東新小岩二丁目かがやき公園」があります。徒歩1分に「コジマ×ビックカメラ 新小岩店」があります。

物件概要

所在地
東京都葛飾区東新小岩2丁目18
交通JR総武線 新小岩駅 徒歩18分 
   
築年2015/07築
規模・構造鉄筋コンクリート  11階建て 総戸数78戸
新築時売主名鉄不動産
施工長谷工コーポレーション
土地権利所有権
用途地域1種住居
管理形態全部委託 日勤
管理会社株式会社長谷工コミュニティ
管理費単価

外観・共用部の画像

新小岩パークフロントパークテラス
新小岩パークフロントパークテラス平成27年築、11階建てのマンションです。

東新小岩二丁目かがやき公園
マンション前には「東新小岩二丁目かがやき公園」があり、日当たり良好です。

新小岩パークフロントパークテラス
蔵前橋通りから一歩入った立地です。

コジマ×ビックカメラ新小岩店
蔵前橋通りの「コジマ×ビックカメラ 新小岩店」の角を曲がります。

新小岩パークフロントパークテラス

新小岩パークフロントパークテラス
新小岩パークフロントパークテラスのエントランスです。

新小岩パークフロントパークテラス

新小岩パークフロントパークテラス
オートロック完備で安心です。

新小岩パークフロントパークテラス共用部1
管理体制了解です。

耐震性・耐震対策

1981年6月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。2015年07月築なので、2024年3月の時点で築 8年8か月となります。

ハザード情報

葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

  • バイク置場 : 要確認
  • 駐輪場 : 要確認

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。



相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期フロア面積リノベ物件
相場
(履歴・万円/㎡)
通常状態の
相場
(想定目安・万円/㎡)
買取の相場
(想定目安・万円/㎡)
棟名備考
2023/101階 約68㎡ @66.86 @57.3 @40.5 新小岩パークフロント・パークテラス4598万円
2022/61階 約73㎡ @59.7 @50.4 @35.4 新小岩パークフロント4370万円
2022/61階 約73㎡ @59.7 @50.4 @35.4 新小岩パークフロント パークテラス4370万円
2022/61階 約73㎡ @58.73 @49.4 @34.7 新小岩パークフロント4299万円
2022/51階 約73㎡ @58.73 @49.4 @34.7 新小岩パークフロント パークテラス4299万円
2022/51階 約73㎡ @59.84 @50.5 @35.5 新小岩パークフロント4380万円
2022/51階 約73㎡ @59.84 @50.5 @35.5 新小岩パークフロント パークテラス4380万円
2022/21階 約73㎡ @59.97 @50.6 @35.6 新小岩パークフロント4390万円
2022/21階 約73㎡ @59.97 @50.6 @35.6 新小岩パークフロント パークテラス4390万円
2022/21階 約73㎡ @60.79 @51.5 @36.2 新小岩パークフロント4450万円
2022/11階 約73㎡ @60.79 @51.5 @36.2 新小岩パークフロント パークテラス4450万円
2021/121階 約73㎡ @61.46 @52.1 @36.7 新小岩パークフロント パークテラス4499万円
2021/91階 約73㎡ @63.93 @54.6 @38.6 新小岩パークフロント パークテラス4680万円
2021/73階 約78㎡ @55.69 @46.6 @32.7 新小岩パークフロント アベニューテラス4399万円
2021/57階 約78㎡ @58.22 @49.2 @34.6 新小岩パークフロント アベニューテラス4599万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/ 1階 / 73.2m² 

仲介料手数料無料で取扱していました
所在階
1階
間取り
3LDK
専有面積
73.2㎡
バルコニー
12.2㎡
管理費
10800円
修繕積立金
7330円

・「新小岩パークフロント」は公園に面した東南向き・リビングに床暖房完備です。
・内装は一部リフォームです。

新小岩パークフロント107間取図
【間取図】新小岩パークフロント1階※過去の掲載物件
新小岩パークフロント新小岩パークフロントパークテラス107 リビング(ダイニング)新小岩パークフロントパークテラス107 バルコニー外側植栽

地図、周辺環境

地図

葛飾区東新小岩2丁目18

学校区

小学校:葛飾区立上小松小学校(9分)

中学校:葛飾区立小松中学校(12分)

東新小岩エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目 番地 小学校 中学校
東新小岩一丁目 1~15番 葛飾区立松上小学校 葛飾区立小松中学校
その他 葛飾区立二上小学校
東新小岩二丁目 全域 葛飾区立上小松小学校
東新小岩三丁目 1~5番 葛飾区立松上小学校
その他 葛飾区立二上小学校
東新小岩四丁目 全域 葛飾区立上小松小学校 葛飾区立上平井中学校
東新小岩五丁目 全域 葛飾区立二上小学校 葛飾区立新小岩中学校
東新小岩六丁目 全域 葛飾区立上小松小学校 葛飾区立上平井中学校
東新小岩七丁目 全域 葛飾区立二上小学校
東新小岩八丁目 全域

名所など

私学事業団総合運動場
私学事業団総合運動場
区で買収してJリーグの試合が開催できる規模のスタジアムを建設する予定だそうです。
私学事業団総合運動場の高度化利用に関する基本協定書

東新小岩のマンションカタログ

当社サイト内の東新小岩の販売物件情報(新小岩パークフロントの周辺)もぜひご覧ください。東新小岩の中古マンション(新小岩パークフロントの周辺)もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から紹介手数料0円を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルです。当社では、手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

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東京都台東区蔵前1丁目8番3号 TEL)03-5809-1630 FAX)03-5809-1541
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