新小岩ハイツ
投稿 更新
所在地 | 葛飾区東新小岩5丁目14-16 |
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築年月 | 1974/04 |
戸数規模 | 32戸 |
新築時売主 | 東京建硝 |
私が担当します:春日秀典
新小岩ハイツ
物件の特徴
新小岩ハイツは総武線「新小岩」駅から徒歩10分です。7階建て旧耐震です。
ペットと住めます。
新小岩ハイツは徒歩3分に「グリーンマート新小岩東店」があります。
- 葛飾区東新小岩5丁目の住所
- 総武中央線「新小岩」駅徒歩10分
- 葛飾区立二上小学校 200m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 近隣商業の用途地域
物件概要
所在地 | 東京都葛飾区東新小岩5丁目14-16 | ||
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交通 | JR総武線 新小岩駅 徒歩11分 | ||
築年 | 1974/04築 | ||
規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数32戸 | ||
新築時売主 | 東京建硝 | ||
施工 | 長谷川工務店 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
管理会社 | サニーライフ | ||
管理費単価 | 383.3049404 |
外観・共用部の画像
新小岩ハイツは昭和49年築、7階建てのマンションです。平和橋通りから一歩入った立地です。新小岩駅が徒歩圏内です。
南側には戸建てがあり日当たり良好です。
エントランスです。
平和橋通りにある「金魚の吉田」は江戸時代からの金魚屋さんだそうです。
徒歩5分に「マルセイ 東新小岩」があります。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1974年04月築なので、2024年3月の時点で築 49年11か月となります。
ハザード情報
葛飾区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : あり(空き要確認)
- バイク置場 : 要確認
- 駐輪場 : 要確認
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2023/11 | 1階 | 約70㎡ | @43.73 | @34.3 | @23.3 | 新小岩ハイツ | 3080万円 |
2021/11 | 3階 | 約104㎡ | @28.38 | @20 | @13.1 | 新小岩ハイツ | 2980万円 |
2021/9 | 3階 | 約104㎡ | @30.29 | @21.9 | @14.5 | 新小岩ハイツ | 3180万円 |
2021/9 | 3階 | 約104㎡ | @30.29 | @21.9 | @14.5 | 新小岩ハイツ | 3180万円 |
2021/9 | 3階 | 約104㎡ | @30.29 | @21.9 | @14.5 | 新小岩ハイツ | 3180万円 |
2021/8 | 3階 | 約104㎡ | @33.15 | @24.8 | @16.7 | 新小岩ハイツ | 3480万円 |
2021/7 | 3階 | 約104㎡ | @36 | @27.6 | @18.8 | 新小岩ハイツ | 3780万円 |
2019/5 | 1階 | 約70㎡ | @36.63 | @27.2 | @18 | 新小岩ハイツ | 2580万円 |
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件/ 3階 / 104.99m²
- 所在階
- 3階
- 間取り
- 4LDK
- 専有面積
- 104.99㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 20100円
- 修繕積立金
- 23238円
・「新小岩ハイツ」は3階の3方角部屋です。
・内装はリノベーションです。
地図、周辺環境
地図
葛飾区東新小岩5丁目14-16
学校区
小学校:葛飾区立二上小学校(3分)
中学校:葛飾区立新小岩学園新小岩中学校(10分)