パークハイム哲学堂

仲介手数料無料・半額（売買）

東京都中野区松が丘２丁目２４－１０

西武新宿線新井薬師前駅　徒歩10分　　
西武新宿線新井薬師前駅　徒歩10分　　

パークハイム哲学堂は哲学堂公園近くの閑静な住環境です。

築38年9か月です（2022年5月の時点）。

松が丘２丁目２４－１０の閑静な立地。

戸数15戸の小規模。

仲介手数料無料

紹介料不要・半額のサービスは、当社のサイトで掲載がないお部屋・物件でもご対応が可能です（⇒仲介手数料無料になる「からくり」）。

パークハイム哲学堂について

外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像

パークハイム哲学堂は昭和５８年築、３階建の低層マンションです。
周辺は静かな住宅地で、近隣には哲学堂公園があり緑を感じることができます。

外観です。

エントランスです。

詳細情報やコメント

パークハイム哲学堂は西武池袋線「沼袋」駅から徒歩１０分、「新井薬師前」駅からも徒歩１０分です。３階建て新耐震基準のマンションです。

エレベーターはありません。ペット飼育可です。

パークハイム哲学堂は「哲学堂公園」まで徒歩３分です。スーパー「コモディイイダ沼袋店」まで徒歩６分です。

中野区松が丘２丁目の住所
西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩10分
中野区立江原小学校 1000m学区
耐震基準は新耐震
住宅ローン控除は耐震基準適合証明により利用可
１種低層の用途地域
三井不動産が旧分譲、大林組が施工を担当（大手）

パークハイム哲学堂の特徴

パークハイム哲学堂の物件概要

所在地	東京都中野区松が丘２丁目２４－１０
交通	西武新宿線新井薬師前駅　徒歩10分
築年	1983年08月築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　3階建て　総戸数15戸
新築時売主	大林組	施工	三井不動産
土地権利	所有権	用途地域	１種低層
管理形態	全部委託　巡回	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス

パークハイム哲学堂の相場と売却

パークハイム哲学堂の売却

物件を囲い込みをせず、当社以外でも多くの業者から紹介されるので、早期・高額で売却を実現します。もちろん仲介手数料は半額・無料です（口頭による動画での説明）。

詳細

パークハイム哲学堂の売却

通常の売出しでは、＠47.4万円/㎡（70㎡相当で3318万円。2020/6月の価格）が相場です※1。

https://www.lotus-asset-and-property.com/bukken_baikyaku

他の売却サービスのラインナップ

キレイな部屋を高く売る※1 【参考相場】＠56.32万円/㎡
業者に買取ってもらう※2【参考相場】＠33.2万円/㎡
当社がリフォームして売り出す※3【参考相場】＠57.5万円/㎡

※１）状態がよく購入者のリノベーションが不要と想定されるもの　※２）業者買取　※３）当社・共同事業者が費用負担をしてリフォーム施工を実施。お客様が物件売主となります。

パークハイム哲学堂の相場（履歴）

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2020/6	3階	約79㎡	＠57.45	＠48.4	＠34.1	パークハイム哲学堂	4580万円
2020/1	3階	約79㎡	＠57.45	＠48.4	＠34.1	パークハイム哲学堂	4580万円
2019/9	3階	約79㎡	＠58.71	＠49.7	＠35	パークハイム哲学堂	4680万円
2019/8	3階	約72㎡	＠57.39	＠48	＠33.7	パークハイム哲学堂	4180万円
2019/7	2階	約34㎡	＠86.58	＠74.3	＠52	パークハイム哲学堂	2980万円
2019/7	3階	約79㎡	＠59.96	＠50.9	＠35.9	パークハイム哲学堂	4780万円
2019/7	3階	約72㎡	＠58.77	＠49.4	＠34.7	パークハイム哲学堂	4280万円
2019/5	3階	約72㎡	＠61.51	＠52.2	＠36.7	パークハイム哲学堂	4480万円
2019/5	2階	約85㎡	＠49.85	＠40.9	＠28.5	パークハイム哲学堂	4280万円
2019/4	2階	約34㎡	＠92.39	＠80.1	＠56.4	パークハイム哲学堂	3180万円
2019/4	3階	約72㎡	＠62.89	＠53.5	＠37.8	パークハイム哲学堂	4580万円
2018/12	3階	約65㎡	＠57.63	＠47.9	＠33.4	パーク・ハイム哲学堂	3780万円
2018/10	3階	約65㎡	＠60.68	＠50.9	＠35.7	パーク・ハイム哲学堂	3980万円
2018/9	3階	約65㎡	＠63.73	＠54	＠37.9	パーク・ハイム哲学堂	4180万円
2018/6	1階	約50㎡	＠64.64	＠53.6	＠37.3	パーク・ハイム哲学堂	3280万円

パークハイム哲学堂の周辺環境

住所：中野区松が丘２丁目２４－１０

学校区　小学校：中野区立江原小学校(13分)　中学校：中野区立第七中学校(7分)

Convenience Store

ローソン江古田一丁目店 3分
ファミリーマート中野松が丘店 5分
ファミリーマート新宿西落合二丁目店 6分
セブンイレブン中野江古田1丁目店 6分
セブンイレブン中野新井薬師前駅北店 6分
ローソン新宿西落合三丁目店 7分
ファミリーマート中野沼袋二丁目店 8分
ファミリーマート新井薬師駅前店 9分
ローソンストア100中野新井四丁目店 9分
ファミリーマート新宿西落合三丁目店 9分

SuperMarket,etc

コモディイイダ沼袋店 4分
マルマンストア江古田店 7分
コーノ新井薬師店 8分
株式会社伊勢光 9分
まいばすけっと西落合2丁目店 9分
miniピアゴ新井5丁目店 9分
スーパー松本 9分
まいばすけっと沼袋駅北店 10分
サミットストア江原町店 10分
マルエツ新井薬師前店 10分

Medical

松が丘医院 2分
中野区中野北地域包括支援センター 2分
松が丘シニアプラザ 2分
松が丘高齢者在宅サービスセンター 2分
ヒューマンライフケア薬師の湯 3分
下赤整形外科クリニック 3分
竹村歯科クリニック 3分
春川内科クリニック 3分
シルバーシティ哲学堂 4分
神戸歯科医院 4分

Kindergarten

松が丘保育園 4分
認定こども園やはたみずのとう幼稚園 7分
沼袋幼稚園 7分
沼袋保育園 8分
金の峯幼稚園 8分
中野りとるぱんぷきんず 10分
小学館アカデミーあらいやくし保育園 10分
新宿区立西落合子ども園 11分
グローバルキッズ西落合園 11分
あけぼの保育園 12分

Bank

芝信用金庫プラザ江古田出張所 7分
東京三協信用金庫西落合支店 9分
ゆうちょ銀行本店ファミリーマート新井薬師駅前店内出張所 9分
西武信用金庫薬師駅前支店 9分
りそな銀行新井薬師出張所分
株式会社りそな銀行中野支店新井薬師出張所 9分

Parks

片山小さな緑地 2分
哲学堂公園 4分
哲学堂公園 4分
沼袋公園 4分
江原公園 11分
新井薬師公園 11分
新井薬師公園 11分
平和の森公園 12分
江古田の森公園 12分

中野区の災害マップなど

中野区洪水ハザードマップ
 中野区防災地図
 中野区土砂災害警戒区域等の指定について

松が丘のマンション

販売中の物件

松が丘エリアの販売物件情報（仲介手数料無料・半額）（戸建ても含む）

販売中のマンション

価格順

ダイアパレス哲学堂　1980/06築
2999 万円（仲介料無料）
2階　2ＬＤＫ　50.4m²

ニュー松が丘マンション　1973/09築
3480 万円（仲介料無料）
3階　2ＬＤＫ　54.61m²

パシフィック中野　1974/12築
*** 万円（仲介料無料）

**階　3ＬＤＫ　**.**m²

パシフィック中野　1974/12築
*** 万円（仲介料無料）

**階　2ＳＬＤＫ　**.**m²

パークホームズ中野哲学堂　2007/10築
5999 万円（仲介料無料）
3階　3ＬＤＫ　70.02m²

パークハウス哲学堂公園　2003/06築
*** 万円（仲介料無料）

**階　2ＬＤＫ　**.**m²

松が丘の中古マンションカタログ

松が丘の中古マンション（パークハイム哲学堂の周辺）もご紹介・ご相談可能です。

手数料無料の参考記事

仲介手数料無料とは『売主から仲介手数料不要を受領することで買主分を免除する』というビジネスモデルで、当社の判断にて行っているものです。手数料がリーズナブルだけでなく、「しつこい営業をしない」「確実な仕事」など誇りにしています。

2022年01月11日更新

仲介手数料無料のリアルな現状

2022年05月01日更新