パシフィック中野の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
長期修繕計画有。閑静な立地の中規模物件です。
売出し中の住戸
パシフィック中野の価格・面積・間取り・画像を確認できます。仲介手数料無料・半額・割引です。
約120万円の仲介手数料が無料！電話：03-5809-1630
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パシフィック中野のレビュー
代表・春日秀典
パシフィック中野のレビュー
物件画像
パシフィック中野は西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩６分です。１０階建て旧耐震のマンションです。
夜間はオートロックになり安心です。宅配ボックス、トランクルームがあります。長期修繕計画があります、管理体制は良好です。
パシフィック中野は
- 中野区松が丘１丁目の住所
- 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩6分
- 耐震基準は旧耐震(ただしフラット３５適合)
- １種低層の用途地域
・マンションブランド：パシフィック
太平洋興発のマンションシリーズです。
パシフィックのブランドサイト
維持・管理の体制
太平洋興発株式会社の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： あり（空き要確認）
災害・耐震
1974/12築で、 総戸数83戸の 鉄骨鉄筋コンクリート10階建て。
2026年6月の時点で 築 52年 6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中野区松が丘１丁目３０番１
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩6分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩15分 |
||
| 築年 | 1974/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 10階建て 総戸数83戸 | ||
| 新築時売主 | 太平洋興発 | ||
| 施工 | 日本建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 旧法地上権207312 | ||
| 用途地域 | １種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | 太平洋興発株式会社 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/5 | 9階 | 約93㎡ | ＠77.68 | ＠69 | ＠49.5 | |
| 2026/4 | 7階 | 約40㎡ | ＠98.03 | ＠85.7 | ＠60.7 | |
| 2025/7 | 7階 | 約96㎡ | ＠56.98 | ＠48.4 | ＠34.2 | |
| 2024/11 | 8階 | 約79㎡ | ＠62.68 | ＠53.7 | ＠38 | |
| 2024/11 | 8階 | 約79㎡ | ＠63.94 | ＠54.9 | ＠38.9 | |
| 2024/9 | 8階 | 約79㎡ | ＠65.19 | ＠56.2 | ＠39.8 | |
| 2024/8 | 8階 | 約79㎡ | ＠66.45 | ＠57.4 | ＠40.8 | |
| 2024/7 | 8階 | 約79㎡ | ＠68.95 | ＠59.9 | ＠42.6 | |
| 2023/9 | 3階 | 約79㎡ | ＠56.4 | ＠47.4 | ＠33.3 | |
| 2022/9 | 6階 | 約79㎡ | ＠53.89 | ＠44.9 | ＠31.4 | |
| 2022/7 | 6階 | 約79㎡ | ＠52.64 | ＠43.6 | ＠30.5 | |
| 2022/6 | 6階 | 約79㎡ | ＠53.67 | ＠44.7 | ＠31.2 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 7階 / 96.51m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 7階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 96.51㎡
- バルコニー
- 15.42㎡
- 管理費
- 17300円
- 修繕積立金
- 14400円
パシフィック中野の手数料がフリーです。
・徒歩圏のファミリータイプの住まいです。
・中野区松が丘１丁目の所在で、西武新宿線新井薬師前駅の徒歩7分です。
過去掲載物件 / 6階 / 79.75m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 6階
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 79.75㎡
- バルコニー
- 7.8㎡
- 管理費
- 15000円
- 修繕積立金
- 12700円
・「パシフィック中野」は北東角部屋・収納豊富な間取り・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
中野区松が丘１丁目３０番１
学校区
小学校：上高田小学校(7分)
中学校：第五中学校(12分)
Convenience Store
- ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 2分
- セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 3分
- ファミリーマート 中野松が丘店 4分
SuperMarket,etc
- コーノ新井薬師店 5分
- まいばすけっと 西落合2丁目店 7分
- miniピアゴ 新井5丁目店 7分
- マルエツ 新井薬師前店 7分
Medical
- 春川内科クリニック 1分
- 下赤整形外科クリニック 2分
- 竹村歯科クリニック 2分
- ヒューマンライフケア薬師の湯 2分
- 松が丘 高齢者在宅サービスセンター 2分
- 松が丘シニアプラザ 2分
- 中野区中野北地域包括支援センター 2分
- オリエンタル診療所 3分
- 松瀬医院 3分
- よつば整骨院 3分
Kindergarten
- 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 7分
- 松が丘保育園 8分
- 小学館アカデミー あらいやくし保育園 8分
- 新宿区立西落合子ども園 8分
- 中野りとるぱんぷきんず 9分
- 沼袋幼稚園 9分
- あけぼの保育園 9分
- 沼袋保育園 9分
- ポッポの家共同保育所 10分
- ニューヨークこどものくに東京 11分
Bank
- 東京三協信用金庫西落合支店 6分
- 西武信用金庫薬師駅前支店 6分
Parks
- 哲学堂公園 4分
- 哲学堂公園 4分
- 沼袋公園 5分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
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