セザール哲学堂公園

セザール哲学堂公園の売買が紹介料が０円・半額・割引です

2023年03月16日投稿 2024年04月01日更新

所在地	中野区松が丘１丁目６－６
築年月	1996/02
戸数規模	28戸
新築時売主	(株)セザール

私が担当します：春日秀典

セザール哲学堂公園
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

セザール哲学堂公園

物件の特徴

セザール哲学堂公園は2駅利用可

中野区松が丘の駅至近の立地の中規模マンションです。

まとめ

セザール哲学堂公園は西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩４分、西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分です。平成8年築、7階建てのマンションです。

オートロックあります。ペット飼育可です。

耐震基準は新耐震です。

セザール哲学堂公園は徒歩2分に「ファミリーマート中野松が丘店」があります。徒歩8分に「ライフ中野新井店」があります。

物件概要

所在地	東京都中野区松が丘１丁目６－６
交通	西武新宿線　新井薬師前駅　徒歩4分　西武新宿線　沼袋駅　徒歩8分
築年	1996/02築
規模・構造	鉄筋コンクリート　　7階建て　総戸数28戸
新築時売主	(株)セザール
施工	日産建設(株)
土地権利	所有権
用途地域	１種低層
管理形態	全部委託日勤
管理会社	株式会社穴吹ハウジングサービス
管理費単価	524.96

外観・共用部の画像

セザール哲学堂公園は平成8年築、7階建てのマンションです。

徒歩2分に「ファミリーマート中野松が丘店」があります。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1996年02月築なので、2024年4月の時点で築 28年2か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

中野区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2023/6	2階	約51㎡	＠95.97	＠85.1	＠60.8	セザール哲学堂公園	4980万円
2023/5	2階	約51㎡	＠101.75	＠90.9	＠65.1	セザール哲学堂公園	5280万円
2023/4	2階	約51㎡	＠105.61	＠94.7	＠67.9	セザール哲学堂公園	5480万円
2023/3	2階	約51㎡	＠109.46	＠98.6	＠70.8	セザール哲学堂公園	5680万円

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　51.89m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階: 2階
間取り: 3ＬＤＫ
専有面積: 51.89㎡
バルコニー: 5.08㎡
管理費: 17900円
修繕積立金: 9340円

・「セザール哲学堂公園」は対面キッチン・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能付きです。
・内装はリノベーションです。

【間取図】セザール哲学堂公園2階※過去の掲載物件

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地図、周辺環境

地図

中野区松が丘１丁目６－６

学校区

小学校：中野区立令和小学校(3分)

中学校：中野区立第五中学校(13分)

松が丘エリアのご紹介

小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
松が丘一丁目	1〜2番 7〜31番	中野区立上高田小学校	中野区立第五中学校
	3〜6番	中野区立新井小学校	中野区立第五中学校
	その他	中野区立江原小学校	中野区立第七中学校
松が丘二丁目	10〜35番	中野区立江原小学校
	36〜37番	中野区立江古田小学校
	その他	中野区立新井小学校	中野区立第五中学校