白鷺パークハウス 206 4LDK 7980万円 85.54㎡の物件情報
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7980万円

【間取図】白鷺パークハウス206※図面と現況に相違がある場合は現況を優先します。

株式会社ロータス不動産　営業時間：9:30～20:00 / 定休日：水曜日

南・東・北の3方向角部屋に位置し、陽当たり・通風・プライバシーに優れた快適な住環境。85㎡超の4LDKは2025年1月にフルリノベーション済みで、床暖房や全室エアコン完備など、設備も充実。

白鷺パークハウス 206 4LDK 85.54㎡

価格
面積	85.54m²　壁芯（バルコニー5.71m²）
間取	4LDK　2階　南LDK15.2畳　　洋室6.4畳　　洋室5.1畳　　洋室5.3畳　　洋室4.6畳
管理費等	管理費 22800円　修繕積立金 12990円　（合計　35,790円）
所在地	東京都中野区白鷺１丁目9-7
設備・条件	事務所不可ペット可能角部屋リノベーション三口コンロシステムキッチンカウンターキッチン食器洗い乾燥機給湯追い焚き独立洗面台バス専用シャワーユニットバストイレ専用バス・トイレ別温水洗浄便座エアコン床暖房トランクルーム室内洗濯機置き場インターネット有オートロック TVドアホン防犯カメラ都市ガス公営水道排水下水エレベータ宅配ボックス駐車場有駐輪場バルコニーフローリング耐震構造
周辺施設	中野区立美鳩小学校　徒歩14分　中野区立明和中学校　徒歩19分

南・東・北の3方向に開口部を持つ角住戸で、陽当たり・通風ともに良好。

2階部分ながら外からの視線を感じにくく、プライバシーにも配慮された設計。

LDKにはTES式床暖房を設置し、冬場も足元から暖かい快適空間。

全室にエアコンを新規設置済みで、すぐに快適な住まいとして利用できる。

システムキッチンやユニットバス、洗面台・トイレなどもすべて交換済み。

給湯器や照明器具も新調され、見えない部分まで配慮されたリノベーション内容。

85.54㎡の4LDKプランで、家族それぞれに個室を確保できるゆとりある設計。

LDKと居室をバランスよく配した間取りで、生活動線にも優れる。

トランクルーム付きで、かさばる荷物の収納にも対応。

2025年1月末に内装フルリノベーションが完了したばかりで、室内は新築同様の美観。

クロスやフローリング、建具まで交換され、全体として統一感あるインテリアに。

2025年3月時点での売出価格は7,980万円。リノベ済・角部屋・4LDKとしてはバランスの取れた設定。

白鷺パークハウスは、「白鷺1丁目」バス停徒歩1分の落ち着いた住宅地に立地し、三菱地所㈱旧分譲・全20戸という希少な中規模レジデンスです。オートロック・宅配ボックス完備に加え、ペット飼育可の条件もそなえた、都市近接エリアではめずらしい高機能な低層マンションです。。

ペットの飼育は可です。体長70cmかつ体重10kg以内の犬・猫・ウサギ・リス・フェレット・ハムスターなどの小動物は合わせて2匹以内、小鳥は１籠まで。

築24年3か月です。新耐震です。高い安全性が期待できます。ローン控除は可です。