パシフィック松が丘の売買情報[仲介手数料無料]

代表・春日秀典
哲学堂公園近くの閑静な住環境。閑静な立地の小規模物件です。
23区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているパシフィック松が丘が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力1~2分でメールで確認できます(なお賃貸の扱いはありません)
仲介手数料無料・半額・割引って?
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。

パシフィック松が丘の解説

代表・春日秀典
パシフィック松が丘のレビュー
物件画像
パシフィック松が丘は西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩8分です。大江戸線「落合南長崎」駅からは徒歩15分です。8階建ての旧耐震です。
平成23年に大規模修繕工事、平成30年に玄関ドア交換、平成31年に共用排水管更新工事を行っています。屋上に洗濯スペースがあります。防犯カメラ・オートロック完備しています。ペットと住めます。
パシフィック松が丘は「哲学堂公園」が徒歩4分にあります。シュークリームがおいしい「洋菓子店 シュマーレ」は徒歩3分です。徒歩3分に「まいばすけっと 新井薬師前駅北店」があります。
- 中野区松が丘1丁目の住所
- 西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩8分
- 中野区立上高田小学校 500m学区
- 耐震基準は旧耐震
- 1種低層の用途地域
・マンションブランド:パシフィック
太平洋興発のマンションシリーズです。
パシフィックのブランドサイト
維持・管理の体制
太平洋興発㈱の全部委託(巡回)管理。
施設・設備
- 駐車場 : あり(空き要確認)
災害・耐震
1974/12築で、 総戸数25戸の 小規模な鉄筋コンクリート8階建て。
2026年5月の時点で 築 52年 5か月となります。1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
中野区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都中野区松が丘1丁目30-8
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩8分 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩15分 |
||
| 築年 | 1974/12築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数25戸 | ||
| 新築時売主 | 日本建設㈱ | ||
| 施工 | 日本建設㈱ | ||
| 土地権利 | 旧法地上権207312 | ||
| 用途地域 | 1種低層 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | 太平洋興発㈱ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) |
通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) |
買取の相場 (想定目安・万円/㎡) |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/1 | 2階 | 約60㎡ | @65.42 | @55.3 | @38.8 | |
| 2025/12 | 2階 | 約60㎡ | @67.06 | @57 | @40.1 | |
| 2023/3 | 6階 | 約69㎡ | @48.87 | @39.3 | @27.1 | |
| 2022/12 | 6階 | 約69㎡ | @51.76 | @42.2 | @29.2 |
出典:当社サイト
地図、周辺環境
中野区松が丘1丁目30-8
学校区
小学校:中野区立上高田小学校(7分)
中学校:中野区立第五中学校(12分)
Convenience Store
- セブンイレブン 中野新井薬師前駅北店 4分
- ファミリーマート 中野松が丘店 4分
- ファミリーマート 新宿西落合二丁目店 3分
SuperMarket,etc
- コーノ新井薬師店 5分
- コモディイイダ 沼袋店 7分
- miniピアゴ 新井5丁目店 7分
- まいばすけっと 西落合2丁目店 7分
Medical
- 松瀬医院 4分
- よつば整骨院 4分
- 下赤整形外科クリニック 1分
- 竹村歯科クリニック 1分
Kindergarten
- 認定こども園やはたみずのとう幼稚園 7分
Bank
- 西武信用金庫薬師駅前支店 7分
- 東京三協信用金庫西落合支店 6分
Parks
- 沼袋公園 5分
- 哲学堂公園 3分
- 哲学堂公園 3分
電話:03-5809-1630
営業時間:9:30~20:00/水曜定休
よくある仲介手数料無料・半額Q&A
仲介手数料は無料とかいって、超怪しいんですが?
仲介手数料無料にできるわけは、売主さんから手数料をいただいているからです。リノベマンションなどの物件は広告費に相当する部分を仲介手数料として支払ってくれます。それでも23区ならかなりの高額ですので経営も大丈夫です。
仲介手数料無料のデメリットはありますか?
仲介手数料無料のデメリットと言われることは、話のすり替えだけで、実際には低レベルな手数料有料でも起こりえることです。ただし売却で仲介手数料無料をやるとデメリットが生じることもあります。
仲介手数料無料なんて大したことない不動産屋ですよね?
大きな会社ではないのはその通りですが、大したことない会社かと言われれば、ちがいます。ウェブに大量の露出をして、少々なら業界でも認識された会社です。今このページを見ていただいているのが何よりの証拠。押し売りせず、丁寧に寄り添うのがスタイルです。知識と経験を活かし、表面的な情報だけでなく、見えにくいリスクや将来性まで、あらゆる方向から包み隠さず情報をお伝えしています。ご期待ください。
仲介手数料は無料といっても、他にお金がかかるのではないですか?
ローン利用の場合、当社では調査事務手数料を33000円を頂いております※。これは不動産の調査に利用します。マンションの場合、積立金の残高の最新情報などは、管理会社に対する調査費用がかかり、これに使います。念ため申し上げますと、登記関連費用、銀行費用、税金、火災保険などの諸費用の負担がございますが、これらは外部のものなので、どの仲介業者でも差はありません。
その他「仲介手数料無料・半額のご質問と詳しい説明は以下のリンクからご覧いただけます。
仲介手数料無料・半額のよくあるご質問更新日:
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担当者

私が担当します:春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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