パレドール西荻窪[仲介手数料無料]

東京都杉並区上荻4丁目10-8
パレドール西荻窪の物件概要
パレドール西荻窪は2022年(令和4年)に大規模修繕工事済
1985年11月築なので、築 38年1か月です(2023年12月の時点)。規模は戸数18戸の小規模です。
- 新耐震基準
- 閑静な住宅地
- エレベータ付きの4階建
- 杉並区上荻4丁目の住所
- 中央線「西荻窪」駅徒歩9分
- 耐震基準は新耐震
- フロアプランは1R、1LDK、2DKです。棟全体はシングル、ディンクス、タイプです。
外観・共用部・エントランス・周辺環境の画像
パレドール西荻窪の最寄は西荻窪駅です。改札を出ると左(北口)になります。
西荻窪は、以前、このあたりに住んでいた時もほのぼのとしたエリアではありました。しかし、ここ何年かで急速に雰囲気のおしゃれ度が増した気がします。
駅からパレ・ドール西荻窪に向かう途中の商店街はアーケード。このアーケードが3分くらい続きます。雨にもぬれず進むこともできますね。
アーケードを抜けたところも飲食店など多数あり賑やかです。駅からは北に向かって歩く分には体感できない程度の傾斜になってます。車いすなどの方々は少々ご苦労があるかもしれません。
旧盤のレコード店でしょうか。楽しそうな雰囲気です。
6分くらいあるくとアトリエさんも出ています。いろんなものがある街だなと感じます。
レンタカー屋さんまで来ると7割がた。ここで5分過ぎで、パレドール西荻窪はもう少しです。
緩やかな傾斜が川まで続きます。善福寺川を渡るともうすぐです。
パレドール西荻窪まできました。西荻窪駅より徒歩10分圏内の住宅地にあります。このあたりでは、バス通りといえど静かな印象をうけます。
エントランスの脇には美容院「HAIR OHNE」さんも出店しています。
小さなエントランスに入ってみましょう。スロープなどはありませんでした。
白い外観と打って変わって、中に入るとブラン調のタイルです。古い建物ですが、整然とした印象があります。
エレベータホールは白いタイルなんですね。
パレドール西荻窪の近くにはスーパー、コンビニエンスストア、ファミリーレストランなどもあります。4階建てのタイル貼りのマンションです。管理はしっかりなされています。
パレドール西荻窪の相場(履歴)
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023/10 | 3階 | 約45㎡ | @82.13 | @70.4 | @49.6 | パレドール西荻窪 | 3699万円 |
2023/9 | 3階 | 約45㎡ | @84.33 | @72.6 | @51.2 | パレドール西荻窪 | 3798万円 |
2023/8 | 3階 | 約45㎡ | @86.55 | @74.8 | @52.9 | パレドール西荻窪 | 3898万円 |
2023/7 | 3階 | 約45㎡ | @88.77 | @77 | @54.5 | パレドール西荻窪 | 3998万円 |
2023/3 | 2階 | 約42㎡ | @87.1 | @75 | @52.8 | パレドール西荻窪 | 3680万円 |
2019/12 | 3階 | 約36㎡ | @68.5 | @56.5 | @38.9 | パレ・ドール西荻窪 | 2499万円 |
2019/9 | 3階 | 約36㎡ | @71.24 | @59.3 | @41 | パレ・ドール西荻窪 | 2599万円 |
2019/1 | 2階 | 約45㎡ | @52.84 | @41.1 | @27.7 | パレ・ドール西荻窪 | 2380万円 |
2018/12 | 2階 | 約45㎡ | @55.46 | @43.7 | @29.7 | パレ・ドール西荻窪 | 2498万円 |
2018/11 | 2階 | 約45㎡ | @57.46 | @45.7 | @31.2 | パレ・ドール西荻窪 | 2588万円 |
パレドール西荻窪の周辺環境
住所:杉並区上荻4丁目10-8

学校区 小学校:杉並区立井荻小学校(10分) 中学校:杉並区立荻窪中学校(8分)
Convenience Store
- セブンイレブン 西荻北5丁目店 2分
- セブンイレブン 善福寺店 3分
- ファミリーマート 上荻青梅街道店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 2分
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 5分
- 全日食チェーン西荻北店 6分
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 6分
Medical
- ともに歯科 1分
- 上杉眼科・歯科クリニック 1分
- とおる医院 2分
- 駒崎医院 3分
- 中里医院 3分
- 秋山デンタルクリニック 4分
- 清水クリニック 4分
- 久保歯科クリニック 4分
- 服部小児科医院 4分
- 服部歯科 4分
Kindergarten
- ピノキオ幼児舎桃井保育園 3分
- 西荻北保育園 4分
- 井荻保育園 5分
- ココファン・ナーサリー桃井 6分
- 井草幼稚園 7分
- コンビプラザ桃井保育園 7分
- 杉並区立西荻北子供園 7分
- 西荻学園幼稚園 7分
- イマジンジャパン荻窪児童園 9分
- 頌栄保育園 9分
Bank
- 三菱東京UFJ銀行西荻窪支店 8分
- 三菱東京UFJ銀行 西荻窪駅前支店 8分
- 三井住友銀行 西荻窪支店 9分
- 西京信用金庫西荻窪支店 9分
Parks
- 関根文化公園 4分
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杉並区「わが家の水害ハザードマップ」
土砂災害マップ
地震被害シミュレーション
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上荻エリアのご紹介
杉並区上荻の周辺は静かな住宅地です。
近くにはバス停もあります。写真は上荻4丁目のバス停です。駅からも遠くないので、このエリアからバスの利用の機会は少ないと思いますが、本数・頻度は多いようです。
区立小・中学校の学区
丁目 | 番地 | 小学校 | 中学校 |
---|---|---|---|
上荻一丁目 | 全域 | 杉並区立天沼小学校 | 杉並区立天沼中学校 |
上荻二丁目 | 16~20番 | 杉並区立桃井第二小学校 | |
1~4番 7~10番 14〜15番 21番 |
|||
5〜6番 11~13番 22~28番 32~42番 |
杉並区立桃井第一小学校 | ||
その他 | 杉並区立天沼中学校 | ||
上荻三丁目 | 全域 | 杉並区立井荻中学校 | |
上荻四丁目 | 1~3番 11~25番 |
||
その他 | 杉並区立井荻小学校 | 杉並区立荻窪中学校 |
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