荻窪パークマンション[仲介手数料無料]

維持・管理の体制

三井不動産レジデンシャルサービス株式会社の全部委託（日勤）管理。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額： ￥80,901,627（2024-06-30時点）、戸あたり￥2,379,460円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

過去の修繕履歴：

• この画像のテキストは以下の通りです。
• 2007年 エントランス手摺取付工事
• 2007年 階段手摺・屋上出入口手摺取付作業
• 2008年 防犯カメラモニター追加設置工事
• 2009年 給水ポンプユニット分解整備作業
• 2009年 雑排水管更生工事に伴う電盤改修工事
• 2009年 雑排水管更生工事
• 2010年 屋上・5・6階ドレン改修工事
• 2010年 鉄部保護塗装(足場仮設3面)他工事
• 2011年 各戸サッシ交換工事
• 2012年 1階住戸床下排水管改修工事
• 2012年 有料物置7台設置工事
• 2012年 屋上およびポンプ室アスベスト撤去工事
• 2012年 エレベーターリニューアル工事
• 2013年 給水管更生工事
• 2014年 避難扉設置工事
• 2014年 電子ブレーカー設置工事
• 2014年 駐車場センサーライト増設工事
• 2014年 階段手摺設置工事
• 2015年 2階・3階・5階・6階住戸漏水原因調査
• 2015年 エントランス電子錠更新
• 2015年 防火ダンパー検査
• 2015年 大規模修繕工事
• 2016年 郵便ポスト・掲示板更新
• 2016年 6階住戸勝手口扉改修工事
• 2016年 共用部分照明LED化工事
• 2017年 照明LED化工事（階段室、階段室非常用、ELV前非常用）
• 2017年 防火ダンパー更新
• 2018年 増圧給水ユニット更新
• 2019年 共用部分照明LED化工事
• 2021年 動力分電盤・引込開閉器盤更新工事
• 2021年 パンカースリット更新
• 2022年 サイクルピット付近防護壁一部撤去工事
• 2022年 消火器更新
• 2022年 給排水・排水管修繕工事
• 2023年 排水桝修繕工事
• 2023年 有料倉庫増設工事
• 2024年 駐車場照明設備・エントランス明暗器更新
• 2024年 ITV設備（デッキ）更新
• 2024年　自転車置場白線引き工事

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

1973/03築で、 総戸数34戸の 鉄筋コンクリート6階建て。

2025年6月の時点で 築 52年 3か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。

洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。「液状化の可能性は低い」とされています。

浸水予想図

相場・価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。

出典：当社サイト

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過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件 / 5階 / 54.69m²

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

5階

間取り

2LDK

専有面積

54.69㎡

バルコニー

13.67㎡

管理費

25430円

修繕積立金

19290円

・「荻窪パークマンション」は南向きワイドスパンの南西角部屋です。
・内装はフルリノベーションです。

【間取図】荻窪パークマンション5階※過去の掲載物件

物件概要

更新日：2025-05-29