荻窪パークマンションは買って大丈夫？特徴・管理・相場を解説

管理・維持・修繕の対応状況

長期修繕計画： あり

修繕積立金の額： ￥80,901,627（2024-06-30時点）、戸あたり￥2,379,460円です。厚めの残高が備わり、良好な管理体制と予想できます。

過去の修繕履歴：

• この画像のテキストは以下の通りです。
• 2007年 エントランス手摺取付工事
• 2007年 階段手摺・屋上出入口手摺取付作業
• 2008年 防犯カメラモニター追加設置工事
• 2009年 給水ポンプユニット分解整備作業
• 2009年 雑排水管更生工事に伴う電盤改修工事
• 2009年 雑排水管更生工事
• 2010年 屋上・5・6階ドレン改修工事
• 2010年 鉄部保護塗装(足場仮設3面)他工事
• 2011年 各戸サッシ交換工事
• 2012年 1階住戸床下排水管改修工事
• 2012年 有料物置7台設置工事
• 2012年 屋上およびポンプ室アスベスト撤去工事
• 2012年 エレベーターリニューアル工事
• 2013年 給水管更生工事
• 2014年 避難扉設置工事
• 2014年 電子ブレーカー設置工事
• 2014年 駐車場センサーライト増設工事
• 2014年 階段手摺設置工事
• 2015年 2階・3階・5階・6階住戸漏水原因調査
• 2015年 エントランス電子錠更新
• 2015年 防火ダンパー検査
• 2015年 大規模修繕工事
• 2016年 郵便ポスト・掲示板更新
• 2016年 6階住戸勝手口扉改修工事
• 2016年 共用部分照明LED化工事
• 2017年 照明LED化工事（階段室、階段室非常用、ELV前非常用）
• 2017年 防火ダンパー更新
• 2018年 増圧給水ユニット更新
• 2019年 共用部分照明LED化工事
• 2021年 動力分電盤・引込開閉器盤更新工事
• 2021年 パンカースリット更新
• 2022年 サイクルピット付近防護壁一部撤去工事
• 2022年 消火器更新
• 2022年 給排水・排水管修繕工事
• 2023年 排水桝修繕工事
• 2023年 有料倉庫増設工事
• 2024年 駐車場照明設備・エントランス明暗器更新
• 2024年 ITV設備（デッキ）更新
• 2024年　自転車置場白線引き工事

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）25,000円/月
• バイク置場 ： あり
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ： 無し
• オートロック ： あり
• ＴＶドアフォン ： あり
• その他施設 ： 要確認

マンションルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

災害・耐震

2026年9月の時点で 築 53年 6か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。

洪水により予想される浸水深さは0～0.5ｍです。「液状化の可能性は低い」とされています。

洪水や高潮の浸水想定図