ライオンズマンション西荻窪第２

ライオンズマンション西荻窪第２の売買が仲介料が不要・半額・割引です

2020年05月27日投稿 2024年04月01日更新

所在地	杉並区上荻４丁目２１－１４
築年月	1982/11
戸数規模	39戸
新築時売主	大京観光

私が担当します：春日秀典

ライオンズマンション西荻窪第２
エリアのご紹介
1. エリア内のマンションカタログ
担当者

ライオンズマンション西荻窪第２

物件の特徴

ライオンズマンション西荻窪第２はオートロック完備＆新耐震物件

杉並区上荻の賑やかな立地の中規模マンションです。

まとめ

ライオンズマンション西荻窪第２は中央・総武線「西荻窪」駅から徒歩１４分です。昭和５７年築、１０階建て新耐震基準のマンションです。

オートロック完備しています。

ライオンズマンション西荻窪第２は徒歩１分に「ファミリーマート上荻青梅街道店」があります。「クイーンズ伊勢丹杉並桃井店」まで徒歩２分です。「荻窪病院」が徒歩９分にあります。

杉並区上荻４丁目の住所
中央線「西荻窪」駅徒歩14分
杉並区立桃井第一小学校 400m学区
耐震基準は要確認
商業の用途地域
社間組、高野建設工業が施工、大京アステージが管理を担当（大手）

・マンションブランド：ライオンズマンション

全国で中心に6,000棟以上の『ライオンズマンション』シリーズを展開する大京のブランド。庶民的な建物から高級イメージの建物まで幅広いラインナップ。
ライオンズマンションのブランドサイト

物件概要

所在地	東京都杉並区上荻４丁目２１－１４
交通	ＪＲ中央線　西荻窪駅　徒歩14分
築年	1982/11築
規模・構造	鉄骨鉄筋コンクリート　　10階建て　総戸数39戸
新築時売主	大京観光
施工	株式会社社間組、高野建設工業株式会社
土地権利	所有権
用途地域	商業
管理形態	全部委託巡回
管理会社	株式会社大京アステージ
管理費単価	561.15

外観・共用部の画像

ライオンズマンション西荻窪第２は昭和５７年築、１０階建てのマンションです。
青梅街道沿いに立地します。クイーンズ伊勢丹杉並桃井店が近くにあり便利です。

エントランスです。

耐震性・耐震対策

2020年11月〜2021年12月に耐震改修工事実施済みのマンションで、新耐震相当です。1982年11月築なので、2024年4月の時点で築41年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：確認中

修繕積立金の額：確認中です。分析は残高を確認してお伝えいたします。

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

ハザード情報

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

施設・設備

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。

管理規約の情報はお問い合わせください。

過去３年の相場・価格履歴

リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の相場（想定目安・万円／㎡）	買取の相場（想定目安・万円／㎡）	棟名	備考
2022/7	9階	約41㎡	＠79.77	＠67.5	＠47.2	ライオンズマンション西荻窪２	3280万円

過去の掲載物件

過去の掲載物件の情報はありません。

地図、周辺環境

地図

杉並区上荻４丁目２１－１４

学校区

小学校：杉並区立桃井第一小学校(5分)

中学校：杉並区立井荻中学校(14分)

上荻エリアのご紹介

杉並区上荻の周辺は静かな住宅地です。

近くにはバス停もあります。写真は上荻４丁目のバス停です。駅からも遠くないので、このエリアからバスの利用の機会は少ないと思いますが、本数・頻度は多いようです。

区立小・中学校の学区

丁目	番地	小学校	中学校
上荻一丁目	全域	杉並区立天沼小学校	杉並区立天沼中学校
上荻二丁目	16～20番	杉並区立桃井第二小学校	杉並区立天沼中学校
	1～4番 7～10番 14〜15番 21番	杉並区立桃井第二小学校
	5〜6番 11～13番 22～28番 32～42番	杉並区立桃井第一小学校
	その他		杉並区立天沼中学校
上荻三丁目	全域		杉並区立井荻中学校
上荻四丁目	1～3番 11～25番		杉並区立井荻中学校
上荻四丁目	その他	杉並区立井荻小学校	杉並区立荻窪中学校