西荻サンケーマンション
投稿 更新
所在地 | 杉並区上荻4丁目6-7 |
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築年月 | 1971/05 |
戸数規模 | 32戸 |
新築時売主 | サンケー |
私が担当します:春日秀典
目次
売り物件のご紹介(仲介手数料無料・割引)
西荻サンケーマンション
物件の特徴
西荻サンケーマンションは、西荻窪駅から徒歩7分に位置しています。
信頼できる大手管理会社によって管理されています。
近くには、コンビニ「セブン-イレブン西荻北5丁目店」が徒歩1分、スーパー「ライフ西荻窪店」も徒歩1分にあります。
物件概要
所在地 | 東京都杉並区上荻4丁目6-7 | ||
---|---|---|---|
交通 | JR中央線 西荻窪駅 徒歩7分 | ||
築年 | 1971/05築 | ||
規模・構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート 8階建て 総戸数32戸 | ||
新築時売主 | サンケー | ||
施工 | 大同建設 | ||
土地権利 | 所有権 | ||
用途地域 | 近隣商業 | ||
管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
管理会社 | 日本ハウズイング㈱ | ||
管理費単価 | 768.85 |
外観・共用部の画像
西荻サンケーマンションの最寄り駅は西荻駅です。なんだかんだと賑わいがあります。駅徒歩7分です。
商店街はアーケード方式です。
1960年代からある老舗の洋食店「みかさ」さんが出てきたらそれが目印。このお店が出店している建物が「西荻サンケーマンション」です。ハンバーグ、フライなど、丁寧な洋食をわりと手ごろな価格で提供しています。
西荻サンケーマンションは昭和46年築の8階建てのマンションです。目の前にファミレス、コンビニがあります。
通りに面しています。東ガス西荻窪ビル界隈は拡幅工事の準備が大詰めとのこと。
1階は印章店が入居しています。
エントランスです。
貸駐車場等は別運営です。
エントランスは路地側にあります。
エントランス内側です。
メールボックスです。
マンションの向かい、道路の反対側にはデニーズも出店しています。
耐震性・耐震対策
1981年6月以前の建築確認により旧耐震です。1971年05月築なので、2024年3月の時点で築 52年10か月となります。
維持・修繕の対応状況
長期修繕計画:あり
長期修繕積立金の額:¥16,762,637(2023-03-31時点)、戸あたり¥523,832円です。残高はやや少なめです。
過去の修繕履歴:
大規模修繕工事2020年実施
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ハザード情報
浸水予想深さ:洪水により予想される浸水深さは0.5 ~ 3.0mです。高潮により予想される浸水深さは0mです。
浸水予想図
『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています
杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。
施設・設備
空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。
- 駐車場 : 無し
- バイク置場 : 無し
- 駐輪場 : 無し
- エレベータ : あり
- 宅配ボックス : 無し
- オートロック : 無し
- TVドアフォン : 無し
※販売物件の不明の情報は確認いたします。ご遠慮なくおおせください。
管理ルール
- ペットの可否 : 不可
- 事務所の可否 : 不可
- 楽器の可否 : 可
相場・価格履歴
リノベーションマンションの過去の売出履歴や、それから想定できる、実施前の予想価格、買取価格の情報です。売却相談も歓迎。
時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 (履歴・万円/㎡) | 通常状態の 相場 (想定目安・万円/㎡) | 買取の相場 (想定目安・万円/㎡) | 棟名 | 備考 |
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2024/2 | 4階 | 約50㎡ | @73.92 | @62.8 | @44.1 | 西荻サンケーマンション | 3699万円 |
2022/6 | 4階 | 約42㎡ | @64.08 | @51.9 | @35.6 | 西荻サンケーマンション | 2699万円 |
2022/3 | 4階 | 約32㎡ | @56.05 | @43.3 | @28.8 | 西荻サンケーマンション | 1798万円 |
2022/2 | 4階 | 約32㎡ | @59.16 | @46.4 | @31.1 | 西荻サンケーマンション | 1898万円 |
2022/1 | 4階 | 約32㎡ | @62.28 | @49.5 | @33.4 | 西荻サンケーマンション | 1998万円 |
2021/11 | 4階 | 約32㎡ | @65.4 | @52.7 | @35.8 | 西荻サンケーマンション | 2098万円 |
2021/10 | 4階 | 約32㎡ | @68.27 | @55.5 | @37.9 | 西荻サンケーマンション | 2190万円 |
2021/8 | 5階 | 約42㎡ | @61.25 | @49.1 | @33.5 | 西荻サンケーマンション | 2580万円 |
2020/6 | 6階 | 約50㎡ | @55.39 | @44.4 | @30.4 | 西荻サンケーマンション | 2799万円 |
2020/5 | 6階 | 約50㎡ | @57.37 | @46.3 | @31.8 | 西荻サンケーマンション | 2899万円 |
2020/4 | 2階 | 約85㎡ | @26.8 | @17.8 | @11.3 | 西荻サンケーマンション | 2298万円 |
2020/3 | 2階 | 約85㎡ | @29.13 | @20.1 | @13 | 西荻サンケーマンション | 2498万円 |
2020/2 | 2階 | 約88㎡ | @30.4 | @21.5 | @14.1 | 西荻サンケーマンション | 2698万円 |
2020/2 | 6階 | 約50㎡ | @59.35 | @48.3 | @33.3 | 西荻サンケーマンション | 2999万円 |
2020/2 | 2階 | 約85㎡ | @31.46 | @22.5 | @14.7 | 西荻サンケーマンション | 2698万円 |
2020/2 | 4階 | 約42㎡ | @46.72 | @34.6 | @22.7 | 西荻サンケーマンション | 1968万円 |
2020/1 | 2階 | 約88㎡ | @33.78 | @24.9 | @16.6 | 西荻サンケーマンション | 2998万円 |
2019/10 | 5階 | 約50㎡ | @45.12 | @34.1 | @22.7 | 西荻サンケーマンション | 2280万円 |
2019/5 | 5階 | 約50㎡ | @47.1 | @36.1 | @24.2 | 西荻サンケーマンション | 2380万円 |
過去の掲載物件
過去の掲載物件の情報はありません。
地図、周辺環境
地図
杉並区上荻4丁目6-7
学校区
小学校:杉並区立井荻小学校(11分)
中学校:杉並区立荻窪中学校(9分)
Convenience Store
- セブンイレブン 西荻北5丁目店 5分
- セブンイレブン 善福寺店 5分
SuperMarket,etc
- まいばすけっと 西荻北5丁目店 3分
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 6分
- まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 7分
- Daily Table KINOKUNIYA西荻窪駅店 7分
Medical
- 大沼田メディカルクリニック 2分
- 服部小児科医院 2分
- 上杉眼科・歯科クリニック・医科 1分
- 清水クリニック 2分
Kindergarten
- 井荻保育園 6分
- 西荻北保育園 3分
- ぴっころきっず西荻窪北口園 7分
Bank
- 西武信用金庫杉並営業部 5分
- 三井住友銀行 西荻窪支店 7分
- 三菱UFJ銀行西荻窪支店 7分
Parks
- 関根文化公園 4分