藤和シティホームズ荻窪

藤和シティホームズ荻窪はオートロック付き

杉並区 上荻の落ち着きのある立地の小規模マンションです。

耐震性・耐震対策

１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。1995年11月築なので、2024年4月の時点で築 28年5か月となります。

維持・修繕の対応状況

長期修繕計画：あり

修繕積立金の額：￥25,604,000（2023-09-30時点）、戸あたり￥1,347,579円です。厚めの残高が備わっています

過去の修繕履歴：過去の履歴は確認中です。

浸水予想深さ：洪水により予想される浸水深さは0ｍです。高潮により予想される浸水深さは0ｍです。

浸水予想図

『東京の液状化予測図令和3年度改訂版』によれば、「液状化の可能性は低い」とされています

杉並区の災害マップなどは下記の区ウェブサイトをご覧ください。

• 杉並区「わが家の水害ハザードマップ」
• 土砂災害マップ
• 地震被害シミュレーション

空き状況等は変化している場合があります。必要事項のご確認をお願いします。

• 駐車場 ： あり（空き状況は要確認）15,000～18,000円/月
• バイク置場 ： 無し
• 駐輪場 ： あり
• エレベータ ： あり
• 宅配ボックス ：
• オートロック ：
• ＴＶドアフォン ：
• その他施設 ： 要確認

管理ルール

• ペットの可否 ： 不可
• 事務所の可否 ： 不可
• 楽器の可否 ： 可

過去の掲載物件

こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。

過去掲載物件/　2階　/　71.54m²　

仲介料手数料無料で取扱していました

所在階

2階

間取り

3ＬＤＫ

専有面積

71.54㎡

バルコニー

9.51㎡

管理費

17360円

修繕積立金

17900円

・「藤和シティホームズ荻窪」はウォークインクローゼット×3・収納豊富です。
・内装はリノベーションです。

【間取図】藤和シティホームズ荻窪2階※過去の掲載物件

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地図

杉並区上荻３丁目２６－５

学校区

小学校：杉並区立桃井第一小学校(5分)

中学校：杉並区立井荻中学校(14分)

コンビニなど

• ファミリーマート 上荻青梅街道店 2分
• ファミリーマート 杉並桃井店 2分
• セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 3分

スーパー・買い物

• まいばすけっと 上荻2丁目店 4分
• まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 4分
• クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 6分

Medical

• おまた歯科医院 2分
• 山口歯科医院 2分
• おぎくぼ正クリニック 2分
• 桃井こどもクリニック 2分

幼稚園

• 頌栄保育園 2分
• コンビプラザ桃井保育園 6分
• 杉並区立西荻北子供園 4分

金融機関・銀行

• 大東京信用組合 荻窪支店 11分
• JA東京中央杉並中野支店 2分
• 西武信用金庫杉並営業部 9分

公園・公共施設

• 桃井公園 4分

徒歩7分に「クイーンズ伊勢丹 杉並桃井店」があります。