第２用賀ヒミコマンション4階 2LDK 54.06㎡の過去事例
この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。
当社掲載期間：2022年7月29日 ～
2022年9月9日
（42日間）
※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。
【間取図】第２用賀ヒミコマンション4階 ※間取りは販売当時のものです。
・「第２用賀ヒミコマンション」は最上階・4階南西向き・日当たり眺望良好です。
・内装はフルリノベーションです。
※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。
建物情報
第２用賀ヒミコマンション
第２用賀ヒミコマンション
第２用賀ヒミコマンション 4階 2LDK 54.06㎡
| 価格 | ***万円 | |||
|---|---|---|---|---|
| 面積 | 54.06m² 壁芯（バルコニー5.98m²） | |||
| 間取 | 2LDK 4階 南西 | |||
| 管理費等 | 管理費 2442円 修繕積立金 14408円 （合計 16,850円） | |||
| 物件番号 | 148540604860 | 状態 | 販売終了 | |
| 設備・条件 | 事務所不可 ペット可能 リノベーション システムキッチン カウンターキッチン 給湯 追い焚き 独立洗面台 バス専用 シャワー 浴室乾燥機 ユニットバス トイレ専用 バス・トイレ別 エアコン W.INクローゼット 室内洗濯機置き場 インターネット有 TVドアホン 都市ガス 公営水道 排水下水 駐車場有 バルコニー フローリング | |||
| 周辺施設 | 世田谷区立桜町小学校(7分) 世田谷区立瀬田中学校(8分) | |||
第２用賀ヒミコマンション（402号室）は最上階・4階南西向き・日当たり眺望良好
管の更新もあり安心度も向上です。
耐震は旧耐震です。
住宅ローン控除は不可です。
当初の価格は3980万円です（2022年7月30日）。
現時点では、第２用賀ヒミコマンション402の注意事項の情報はありません
室内はフルリノベーション。内装はもちろん、設備も一新して、配管類も取替えしました。
リノベーション内容（2022年6月下旬）
- 壁クロス貼り換え
- 照明器具取換
- フローリング貼り換え
- 防水パン取換
- 建具取換
- キッチン取換
- 洗面台取換
- エアコン取換
- 下足入れ取換
- 給湯機取換
- ＴＶドアフォン取換
- 室内配管取換
- トイレ取換
ペットの飼育は可です。 （賃貸入居者は飼育不可）。
築46年7か月です。いわゆる旧耐震です。
ローン控除は不可です。
建物の情報
| 所在地 | 東京都葛飾区用賀１丁目２７－２５ | ||
|---|---|---|---|
| 築年 | 1980/02築 | 土地権利 | 所有権 |
建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒第２用賀ヒミコマンションの建物情報
更新
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価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 想定相場 （万円／㎡） |
買取の想定相場 （万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/3 | 3階 | 約65㎡ | ＠75.77 | ＠66 | ＠46.9 | |
| 2026/3 | 3階 | 約54㎡ | ＠82.41 | ＠71.8 | ＠50.9 | |
| 2026/3 | 3階 | 約54㎡ | ＠84.25 | ＠73.6 | ＠52.3 | |
| 2026/3 | 3階 | 約65㎡ | ＠80.31 | ＠70.6 | ＠50.3 | |
| 2026/2 | 3階 | 約54㎡ | ＠87.91 | ＠77.3 | ＠55 | |
| 2026/2 | 3階 | 約65㎡ | ＠84.57 | ＠74.8 | ＠53.5 | |
| 2025/12 | 3階 | 約65㎡ | ＠86.09 | ＠76.3 | ＠54.6 | |
| 2025/12 | 3階 | 約54㎡ | ＠91.23 | ＠80.6 | ＠57.5 | |
| 2024/2 | 2階 | 約65㎡ | ＠69.69 | ＠59.9 | ＠42.4 | |
| 2024/2 | 2階 | 約65㎡ | ＠68.93 | ＠59.2 | ＠41.8 | |
| 2023/12 | 2階 | 約65㎡ | ＠70.45 | ＠60.7 | ＠43 | |
| 2023/12 | 2階 | 約65㎡ | ＠71.2 | ＠61.5 | ＠43.5 | |
| 2023/10 | 2階 | 約65㎡ | ＠72.72 | ＠63 | ＠44.7 | |
| 2023/9 | 2階 | 約65㎡ | ＠74.23 | ＠64.5 | ＠45.8 | |
| 2023/8 | 2階 | 約65㎡ | ＠74.99 | ＠65.2 | ＠46.4 | |
| 2023/7 | 2階 | 約65㎡ | ＠75.75 | ＠66 | ＠46.9 | |
出典：当社サイト
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