第２用賀ヒミコマンション3階 3LDK 54.59㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年12月6日～ 2026年5月13日（158日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】第２用賀ヒミコマンション3階 ※間取りは販売当時のものです。

用賀駅徒歩7分、新規フルリノベーション物件。三方向角部屋で陽当たり良好、ペット飼育可で大切な家族と快適な新生活をご提案します。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
第２用賀ヒミコマンション

第２用賀ヒミコマンション 3階 3LDK 54.59㎡

価格	***万円
面積	54.59m²　壁芯（バルコニー4.68m²）
間取	3LDK　3階　南
管理費等	管理費 2457円　修繕積立金 14533円　（合計　16,990円）
物件番号	251206000010	状態	販売終了

東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分の立地で、通勤・通学、日々の買い物に便利な生活を求めるお客様に適しています。新規フルリノベーション物件で、水回りから内装まで一新されているため、古い設備の心配なく新生活を始めたいお客様におすすめです。

本物件は三方向角部屋で陽当たり良好という、快適な居住環境を求めるお客様のニーズに応える物件です。LDKが広く開放的な3LDKの間取りで、広々とした空間で家族と過ごしたいお客様に最適です。

ペット飼育可（細則有）なので、大切なペットと都心で暮らしたいお客様の夢を叶えます。食洗機付システムキッチンや浴室乾燥機能付ユニットバスなど、充実した設備で日々の家事の負担を軽減し、快適な生活を送りたいお客様におすすめです。

2025年12月6日時点の売出価格は4980万円でした。

ペットの飼育は可です。（賃貸入居者は飼育不可）。

築46年7か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

リノベーション状況について

リノベーション:システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）、ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）、給湯器交換（追焚機能付）、クロス貼替、フローリング・フロアタイル貼替、建具・玄関収納交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明器具・ダウンライト新規取付、ハウスクリーニングetc（令和8年3月中旬頃完成予定）

建物の情報

所在地	東京都世田谷区用賀１丁目２７－２５
築年	1980/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒第２用賀ヒミコマンションの建物情報

2026年08月26日更新

他の部屋情報

第２用賀ヒミコマンションの過去に掲載した部屋

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3 階 65.98 ㎡ 3 ＬＤＫ 2025年12月6日～ 2026年4月30日掲載過去の住戸情報を見る

2 階 65.98 ㎡ 3 ＬＤＫ 2023年7月20日～ 2024年3月17日掲載過去の住戸情報を見る

4 階 54.06 ㎡ 2 ＬＤＫ 2022年7月29日～ 2022年9月9日掲載過去の住戸情報を見る

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/3	3階	約65㎡	＠75.77	＠66	＠46.9
2026/3	3階	約54㎡	＠82.41	＠71.8	＠50.9
2026/3	3階	約54㎡	＠84.25	＠73.6	＠52.3
2026/3	3階	約65㎡	＠80.31	＠70.6	＠50.3
2026/2	3階	約54㎡	＠87.91	＠77.3	＠55
2026/2	3階	約65㎡	＠84.57	＠74.8	＠53.5
2025/12	3階	約65㎡	＠86.09	＠76.3	＠54.6
2025/12	3階	約54㎡	＠91.23	＠80.6	＠57.5
2024/2	2階	約65㎡	＠69.69	＠59.9	＠42.4
2024/2	2階	約65㎡	＠68.93	＠59.2	＠41.8
2023/12	2階	約65㎡	＠70.45	＠60.7	＠43
2023/12	2階	約65㎡	＠71.2	＠61.5	＠43.5
2023/10	2階	約65㎡	＠72.72	＠63	＠44.7
2023/9	2階	約65㎡	＠74.23	＠64.5	＠45.8
2023/8	2階	約65㎡	＠74.99	＠65.2	＠46.4
2023/7	2階	約65㎡	＠75.75	＠66	＠46.9

出典：当社サイト

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