第２用賀ヒミコマンション3階 3LDK 65.98㎡の過去事例

この住戸は現在販売を終了しております。以下は当社で掲載していた当時の販売情報等です。

当社掲載期間：2025年12月6日～ 2026年4月30日（145日間）

※掲載終了日は当社で物件情報の掲載を終了した日であり、売買契約の成立日を示すものではありません。

【間取図】第２用賀ヒミコマンション3階 ※間取りは販売当時のものです。

用賀駅徒歩7分の好立地、角部屋で陽当たり良好な新規フルリノベーション物件。ペット飼育可で、食洗機付きの快適な新生活をご提案します。

※こちらの物件は仲介手数無料の対象でした。

建物情報
第２用賀ヒミコマンション

第２用賀ヒミコマンション 3階 3LDK 65.98㎡

価格	***万円
面積	65.98m²　壁芯（バルコニー4.68m²）
間取	3LDK　3階　南
管理費等	管理費 2910円　修繕積立金 17160円　（合計　20,070円）
物件番号	251206000011	状態	販売終了

東急田園都市線「用賀」駅徒歩7分、新規フルリノベーション物件で、すぐに新しい生活を始めたいお客様に魅力的です。周辺にはスーパーやコンビニも揃っており、日々の生活に必要なものが徒歩圏内で手に入る利便性の高い生活環境を提供します。

本物件は角部屋で陽当たり良好という、明るく快適な住空間を求めるお客様に適しています。3LDKの間取りは、ご家族での生活や、在宅ワーク用のスペースを確保したいお客様のニーズに応えます。

ペット飼育可（細則有）なので、大切なペットとの都心生活を望むお客様におすすめです。食洗機付システムキッチンや浴室換気乾燥機能付ユニットバスなど、充実したリノベーション内容により、快適で便利な暮らしを実現します。

2025年12月6日時点の売出価格は5680万円でした。

ペットの飼育は可です。（賃貸入居者は飼育不可）。

築46年7か月です。いわゆる旧耐震です。

ローン控除は不可です。

リノベーション状況について

リノベーション:システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）、ユニットバス交換（浴室換気乾燥機能付）、給湯器交換（追焚機能付）、クロス貼替、フローリング・フロアタイル貼替、建具・玄関収納交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、照明器具・ダウンライト新規取付、ハウスクリーニングetc（令和8年3月中旬完成予定）

建物の情報

所在地	東京都世田谷区用賀１丁目２７－２５
築年	1980/02築	土地権利	所有権

建物の管理・修繕履歴・相場・現地写真など詳しい建物情報を見る⇒第２用賀ヒミコマンションの建物情報

2026年08月26日更新

他の部屋情報

第２用賀ヒミコマンションの過去に掲載した部屋

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3 階 54.59 ㎡ 3 ＬＤＫ 2025年12月6日～ 2026年5月13日掲載過去の住戸情報を見る

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4 階 54.06 ㎡ 2 ＬＤＫ 2022年7月29日～ 2022年9月9日掲載過去の住戸情報を見る

価格履歴

過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴と、「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。売却相談も歓迎。

時期	フロア	面積	リノベ物件相場（履歴・万円／㎡）	通常状態の想定相場（万円／㎡）	買取の想定相場（万円／㎡）
2026/3	3階	約65㎡	＠75.77	＠66	＠46.9
2026/3	3階	約54㎡	＠82.41	＠71.8	＠50.9
2026/3	3階	約54㎡	＠84.25	＠73.6	＠52.3
2026/3	3階	約65㎡	＠80.31	＠70.6	＠50.3
2026/2	3階	約54㎡	＠87.91	＠77.3	＠55
2026/2	3階	約65㎡	＠84.57	＠74.8	＠53.5
2025/12	3階	約65㎡	＠86.09	＠76.3	＠54.6
2025/12	3階	約54㎡	＠91.23	＠80.6	＠57.5
2024/2	2階	約65㎡	＠69.69	＠59.9	＠42.4
2024/2	2階	約65㎡	＠68.93	＠59.2	＠41.8
2023/12	2階	約65㎡	＠70.45	＠60.7	＠43
2023/12	2階	約65㎡	＠71.2	＠61.5	＠43.5
2023/10	2階	約65㎡	＠72.72	＠63	＠44.7
2023/9	2階	約65㎡	＠74.23	＠64.5	＠45.8
2023/8	2階	約65㎡	＠74.99	＠65.2	＠46.4
2023/7	2階	約65㎡	＠75.75	＠66	＠46.9

出典：当社サイト

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