住宅ローンのこと

信用情報

信用情報はローンの支払い情報などが蓄積された情報です。非常に重要な個人情報とされています。日本では、法令に基づき指定された信用情報機関を指定信用情報機関といい、主な信用情報機関は3つあります。 全国銀行個人信用情報センタ […]

担保価値

住宅ローンや投資物件ローンをを利用する場合には、借入の対象となった物件について、万が一の延滞などに備えて、売り払って借り入れを返済するための担保(借金のカタ)を提供します。担保価値とは、債権者が債務の担保として預かる物件 […]

割増融資

基本融資額に加えて受けられる融資のことで、公庫や年金など公的融資に設けられています。「はじめてマイホーム加算」「ゆったりマイホーム加算」「生活空間倍増緊急加算」のほか、高齢者・心身障害者と同居する住宅に対する割増、二世帯 […]

変動金利

住宅ローンなどの借入金利の利率が、支払い期間中に市場動勢などで代わるものです。固定金利がリスクを考えて、高めに設定されるのに対し、実勢に合った利率で利用できるメリットがあります。

保証人

他人の債務等を保証する人。不動産取引では連帯保証が一般的で、本人と同一の責任を持つ。賃貸契約の場合賃料の不払い等があると保証人に請求されます。賃貸借契約時に実印の押印と印鑑証明書が必要です。

非提携ローン

住宅を購入する個人が、金融機関と直接融資を受けるローンのことで、積立型と、即時型があります

住宅金融公庫

昭和25年に制定され住宅建設資金融資を専門に扱う金融機関として、全額政府出資で設立された、かつて存在した公的金融機関。2007年3月31日に廃止され、4月1日より独立行政法人住宅金融支援機構に業務が引き継がれた。

公庫融資適格住宅

住宅金融公庫が優良な住宅の建設促進策として定めた規格条件を満たした住宅。借入期間や金利が優遇されます。

固定金利

住宅ローンなどの借入金利の利率を固定することです。変動金利より高いことが普通ですが、支払い計画を立てやすい。

元金均等返済

住宅ローンなど高額な借り入れの返済をする時の方法、借入金額を支払い回数で均等に割り、それに支払い利息を加えて払う方法。当初は支払金額が高いが、借入金額が減るにつれて返済額が少なくなってくます。元利均等返済よりも、支払い利 […]

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当社のご紹介

株式会社ロータス不動産

電話
03-5809-1630
株式会社ロータス不動産会社案内 お客様の声
住所
〒111-0051 東京都台東区蔵前1丁目8番3号2階
アクセス
蔵前駅 徒歩2分/浅草橋駅 徒歩4分/新御徒町駅 徒歩10分/馬喰町駅 徒歩10分
秋葉原駅からもアクセス良好です。
営業時間
9:30~20:00 / 定休日:水曜日
免許番号
東京都知事 (3) 第91587号

ロータス不動産はリーズナブルな仲介手数料で、良心的で確実な仕事を心がけ、10年以上の実績を作ってきました。当社の「仲介手数料無料」「仲介手数料半額」が目指すものは、『フェア(公平・公正)』という発想であり、「激安」ではありません。セールス活動よりも、その先の仕事を重視しています。

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