スカイコート文京新大塚の売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
４駅３路線利用可。築14年8か月の新耐震で、賑やかな立地の小規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されているスカイコート文京新大塚が仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
スカイコート文京新大塚の解説
代表・春日秀典
スカイコート文京新大塚のレビュー
物件画像
スカイコート文京新大塚は丸ノ内線「新大塚」駅より徒歩９分、「茗荷谷」駅より徒歩１０分です。有楽町線「護国寺」駅より徒歩１１分、都営三田線「千石」駅からは徒歩１３分です。平成２３年築の９階建てのマンションです。
オートロックかんびしています。
スカイコート文京新大塚は徒歩１分に「大塚窪町公園」があります。「ライフ新大塚店」まで徒歩６分です。
- 文京区大塚４丁目の住所
- 丸ノ内線「新大塚」駅徒歩9分
- 文京区立大塚小学校 160m学区
- 耐震基準は新耐震
- フロアプランは1K、1LDKです。
-
・マンションブランド：スカイコート
スカイコートは投資向けコンパクトマンションを中心にしたマンションブランドです。
スカイコートのブランドサイト
維持・管理の体制
スカイサービス株式会社の全部委託（巡回）管理。
災害・耐震
2011/09築で、 総戸数21戸の 小規模な鉄筋コンクリート9階建て。
2026年5月の時点で 築 15年 8か月となります。１９８１年６月以降の建築確認により新耐震です。高い安全性が期待できます。
洪水や高潮の浸水想定図
文京区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都文京区大塚４丁目１０－９
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 |
丸ノ内線 新大塚駅 徒歩9分 有楽町線 護国寺駅 徒歩11分 「茗荷谷」駅徒歩１０分、「千石」駅徒歩１３分 |
||
| 築年 | 2011/09築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 9階建て 総戸数21戸 | ||
| 新築時売主 | スカイコート株式会社 | ||
| 施工 | 日本建設株式会社 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | 商業 | ||
| 管理形態 | 全部委託 巡回 | ||
| 管理会社 | スカイサービス株式会社 | ||
| 管理費単価 | 428.51 | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|
出典：当社サイト
地図、周辺環境
文京区大塚４丁目１０－９
学校区
小学校：文京区立大塚小学校(2分)
中学校：文京区立第一中学校(11分)
Convenience Store
- セブンイレブン 文京大塚4丁目店 5分
- ナチュラルローソン 文京大塚春日通店 5分
- セブンイレブン 豊島南大塚1丁目南店 5分
- ローソン 文京大塚三丁目店 5分
- ファミリーマート 大塚三丁目店 3分
SuperMarket,etc
- ライフ 新大塚店 6分
- コープみらい コープ氷川下店 6分
- コープみらい 氷川下店 6分
- まいばすけっと 千石2丁目店 3分
- まいばすけっと 大塚5丁目店 6分
Medical
- 大橋眼科医院 1分
- 茗和歯科 2分
- 高橋歯科クリニック文京 2分
- 石川歯科医院 3分
Kindergarten
- テンダーラビング保育園茗荷谷 3分
- グローバルキッズ新大塚園 7分
- にじのいるか保育園 千石 4分
Bank
- 朝日信用金庫大塚支店 9分
- りそな銀行 茗荷谷支店 8分
- 三井住友銀行 大塚支店 6分
Parks
- 大塚窪町公園 2分
- 教育の森公園 4分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
近隣の物件を検索する
同じ沿線の販売マンションを検索する
- 中銀本郷マンシオン 5999万円 4階 1ＬＤＫ
- レジェンド杉並ガーデン 4280万円 1階 2ＬＤＫ
- 第二高円寺ダイヤモンドマンション 3599万円 8階 1ＬＤＫ
- 千石三丁目シティハウス 12990万円 3階 2ＳＬＤＫ
- ザ・パークハウス新宿タワー 14900万円 14階 2ＬＤＫ
- 本郷パーク・ホームズ 12480万円 2階 2ＬＤＫ
- ルート四谷三丁目 6780万円 1階 1ＬＤＫ
- ライオンズマンション高円寺 6180万円 2階 3ＬＤＫ
- ニューローレルマンション 5480万円 9階 1ＬＤＫ
- フォルム四谷外苑東 14990万円 5階 2ＬＤＫ
- リモージュ南台 9380万円 9階 3ＬＤＫ
- ＴＨＥ ＬＥＢＥＮ 大塚山手 Ｈｉｌｌ Ｔｏｐ Ｓｅａｓｏｎ 14999万円 2階 3ＬＤＫ
- ライオンズシティ西新宿 8498万円 1階 1ＳＬＤＫ
- アルテール新宿 15200万円 12階 3ＬＤＫ
- クレストフォルム中野弥生町 10490万円 1階 2ＳＬＤＫ
同じ沿線のマンションを検索する
区内の他地域のマンションを検索する
大塚で似たような特徴のマンションを検索する
ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
- 内見は「現地集合・現地解散」
- 住宅ローン・諸費用も早い段階からシミュレーション
気に入ったら、購入前に気になる点を整理
- 管理状態・物件状況なども確認
- メリットだけでなく、リスクも含めてご説明
- 初めての購入でも流れが分かるようご案内
- 住宅ローンまわりも放置せずサポート
【ロータス不動産流】内見から契約までの流れで詳しく説明しています。
眠たい儀式で終わらせない契約
- 契約書・重要事項説明の文言も整理して解説
- 「聞いていない」がなくなる契約説明・重要事項説明
重要事項説明書の流れ、売買契約書の実例で詳しく説明しています。
契約から決済まで、顔の見える安心感
- 代表自ら案件に関与
- 契約して終わりにせず、決済まで伴走
- LINEも活用しながら迅速にフォロー
よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
当社のサイトでは、物件の魅力はもちろん、将来的な資産価値や注意点まで率直にお伝えしています。「納得して取引できた」と思えるよう、判断材料をご提供しています。
なお、当サイトに掲載している情報は、すべて私自身が独自に執筆したものです。現場の肌感や最新動向も含め、信頼できる情報を目指しています。
不動産購入はそう何度もないご決断です。疑問や不安があれば、お気軽にご相談ください。納得感を持ってお取引いただけるよう、サポートいたします。