秀和南荻窪レジデンスの売買情報[仲介手数料無料]
代表・春日秀典
荻窪駅から徒歩３分。駅至近の立地の中規模物件です。
２３区の中古マンション売買を扱う会社です
現在、当社サイトには売出物件の掲載はありませんが、不動産サイトで公開されている秀和南荻窪レジデンスが仲介手数料が無料・半額・割引になる場合があります。入力１～２分でメールで確認できます（なお賃貸の扱いはありません）
仲介手数料無料・半額・割引って？
売主から手数料をもらえるので買主は免除。これが手数料無料のカラクリ。それに該当しない物件は手数料半額です。もちろん、手数料の安さだけがウリではなく、知識と経験を活かし、いいづらい情報、リスクも事前に説明し、お客様の購入・売却をサポートしています。そのことは実績やブログなどで確認いただけるでしょう。
電話：03-5809-1630
お問い合わせ後に何度も電話をかけることはありません。
秀和南荻窪レジデンスのレビュー
代表・春日秀典
秀和南荻窪レジデンスのレビュー
物件画像
秀和南荻窪レジデンスは中央線他「荻窪」駅徒歩2分です。昭和４４年築、7階建てのマンションです。
オートロック・宅配ボックスあります。
耐震基準は旧耐震です。
秀和南荻窪レジデンスは徒歩2分に「コープみらい ミニコープ荻窪店」があります。
維持・管理の体制
レジデンス・ビルディングマネジメント㈱の全部委託（日勤）管理。
施設・設備
- 駐車場 ： 無し
災害・耐震
1969/08築で、 総戸数37戸の 鉄筋コンクリート7階建て。
2026年6月の時点で 築 57年 10か月となります。１９８１年６月以前の建築確認により旧耐震です。
洪水や高潮の浸水想定図
杉並区の災害マップなどをご覧いただけるよう区のウェブサイトへのリンクを用意しました。
物件概要
| 所在地 |
東京都杉並区荻窪５丁目８－７
|
||
|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩2分 | ||
| 築年 | 1969/08築 | ||
| 規模・構造 | 鉄筋コンクリート 7階建て 総戸数37戸 | ||
| 新築時売主 | 秀和㈱ | ||
| 施工 | ㈱中野組 | ||
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 用途地域 | ２種住居 | ||
| 管理形態 | 全部委託 日勤 | ||
| 管理会社 | レジデンス・ビルディングマネジメント㈱ | ||
相場・価格履歴
過去に当社サイトが公開情報から収集したリノベーションマンションの売出履歴です。 また、それから想定できる「個人売り物件の予想価格」「不動産業者による買取価格」をシミュレーションしました。 売却相談も歓迎。
| 時期 | フロア | 面積 | リノベ物件 相場 （履歴・万円／㎡） |
通常状態の 相場 （想定目安・万円／㎡） |
買取の相場 （想定目安・万円／㎡） |
備考 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 3階 | 約45㎡ | ＠75.11 | ＠63.4 | ＠44.3 | |
| 2023/9 | 3階 | 約45㎡ | ＠77.33 | ＠65.6 | ＠46 | |
| 2023/7 | 3階 | 約45㎡ | ＠79.56 | ＠67.8 | ＠47.6 | |
| 2023/7 | 2階 | 約45㎡ | ＠79.98 | ＠68.3 | ＠48 | |
| 2023/6 | 2階 | 約45㎡ | ＠82.2 | ＠70.5 | ＠49.6 | |
| 2023/5 | 3階 | 約45㎡ | ＠81.78 | ＠70.1 | ＠49.3 | |
| 2023/5 | 2階 | 約45㎡ | ＠84.42 | ＠72.7 | ＠51.3 | |
| 2023/3 | 3階 | 約45㎡ | ＠84 | ＠72.3 | ＠51 | |
| 2023/2 | 2階 | 約45㎡ | ＠88.87 | ＠77.1 | ＠54.6 |
出典：当社サイト
過去の掲載物件
こちらの事例物件は成約となりましたが、当社ではほかにも仲介手数料もしくは半額で物件を紹介・お取り扱いしております。
過去掲載物件 / 2階 / 45m²
仲介料手数料無料で取扱していました
- 所在階
- 2階
- 間取り
- 1LDK
- 専有面積
- 45㎡
- バルコニー
- ㎡
- 管理費
- 10900円
- 修繕積立金
- 9500円
・「秀和南荻窪レジデンス」は南西向き・天然木使用フローリング・食洗器・浴室乾燥機・追い炊き機能完備です。
・内装はフルリノベーションです。
地図、周辺環境
杉並区荻窪５丁目８－７
学校区
小学校：杉並区立桃井第二小学校(3分)
中学校：杉並区立松溪中学校(14分)
Convenience Store
- ファミリーマート 荻窪五丁目店 5分
- セブンイレブン 荻窪桃二小南店 5分
- セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 4分
- ファミリーマート 荻窪青梅街道店 5分
- セブンイレブン 荻窪駅前店 3分
SuperMarket,etc
- コープらい ミニコープ荻窪店 2分
- ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 3分
- アキダイ荻窪店 6分
- 西友 荻窪店 4分
- まいばすけっと 南荻窪4丁目店 3分
Medical
- 荻窪整形外科 1分
- オオタ整形外科クリニック 1分
- すずらんクリニック 2分
- 佐藤眼科医院 1分
Kindergarten
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 2分
- 荻窪北保育園 2分
- あい・あい保育園荻窪園 3分
Bank
- 三菱UFJ銀行荻窪支店 3分
- 西武信用金庫荻窪支店 3分
- レイクALSA 荻窪西口自動契約コーナー 4分
- 群馬銀行 荻窪支店 3分
- 西武信用金庫荻窪西口支店 4分
Parks
- おしかわ公園 3分
電話：03-5809-1630
営業時間：9:30～20:00/水曜定休
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ロータス不動産での購入の流れ
ロータス不動産は、「仲介手数料最大無料」だけを売りにした会社ではありません。 申込・契約・住宅ローン・決済まで、売りつけるよりも、実務の大切な部分を重視する不動産会社です。
物件のメリットだけでなく、デメリット、将来の売りやすさ、住宅ローン、契約条件まで、「あとで困りそうな点」など、先回りして整理しながら進められるのは、小さな会社だからこそ。
少人数で伴走するため、「誰に何を伝えたかわからない」が起きにくいのも特徴です。 表面的な営業トークよりも、契約条件やリスクまで理解しながら進めたい方とは、相性が良いと思います。
物件チェック・内見
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よくある仲介手数料無料・半額Q＆A
更新日：
担当者
私が担当します：春日秀典
新築・中古を問わず、分譲マンションや戸建ての販売・開発に20年以上携わってきました。専門知識が欠かせない不動産の世界だからこそ、宅地建物取引士や公認不動産コンサルティングマスターなどの資格を活かして、日々の業務に取り組んでいます。
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